公司購買房產銀行貸款按揭分錄

Ⅰ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做

借:固定資產/房產
貸:長期貸款
每月向銀行按揭還款時:
借:長期貸款
貸:銀行存款

Ⅱ 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄

如果是預售時的預收款：
借：銀行存款
貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款
借：銀行存款
貸：應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算

Ⅲ 公司與銀行貸款會計分錄

企業向銀行貸款，根據借款年限的長短來判斷是短期借款還是長期借款。三年以內的都可以劃分為短期借款，三年以上的計入長期借款。
企業收到現金，根據借款年限，編寫會計分錄。
借：銀行存款
貸：短（長）期借款 ---銀行貸款

Ⅳ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

(4)公司購買房產銀行貸款按揭分錄擴展閱讀

房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

Ⅳ 公司自購房屋作為辦公室，是以公司名義做的按揭，首付款的時候怎麼做分錄

根據企業會計准則（制度）（2005前）的有關規定，題中相關業務的會計處理如下：

1、支付「首付款」
借：在建工程
貸：銀行存款

2、支付契稅等相關稅費
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目

3、銀行批准核發貸款
借：在建工程
貸：長期借款

4、發生裝修費用
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目

5、裝修完畢投入使用
借：固定資產
貸：在建工程

6、分期償還銀行「按揭」款
借：長期借款 （本金部分）
借：財務費用 （利息部分）
貸：銀行存款

關於補充問題。

1、貸款利息問題。
按揭貸款還款時，其中包含的利息，是可以計算而得的，不過方法較為復雜。建議，可向銀行詢問，是否有還款本息表之類的表格（一般，銀行會給予提供的）。

2、利息資本化問題
裝修期間的利息費用，符合資本化條件的，可以予以資本化。但是，如果題中將裝修費用作為一個單獨的固定資產項目（完工後轉入「固定資產——固定資產裝修」科目）的話，那麼，該利息資本化就不那麼適當了。

Ⅵ 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，怎樣做會計分錄

借：銀行存款
借：預收賬款或應收賬款

Ⅶ 房貸怎麼做會計分錄

1. 購房付首付及貸款會計分錄：
   借：固定資產
   貸：銀行存款
   短期借款 （長期借款）

2. 然後每月分期還房貸時會計分錄：
   借：財務費用 （利息）
   短期借款 （長期借款）本金

   貸：銀行存款

3. 收到房子貸款時會計分錄：

   借：銀行存款

   貸： 短期借款 （長期借款）