公司貸款買房如何入賬

1. 公司給員工買房 該怎麼入賬啊

可以走公司賬戶或個人賬戶，這主要取決於公司獎勵的形式，以及你是否有包括資產的想法。

公司投資買房，會計屬於公司購買固定資產。購買發票和房地產證應顯示公司的名稱，而不是個人的姓名，否則不能記入賬戶。如果這是對員工的獎勵，他們可以直接繳納個人所得稅。

員工從公司借款買房，如果錢是通過銀行轉賬的，會計分錄如下：

借 其他應收款-張三

貸 銀行存款

員工歸還時，會計分錄如下：

借 銀行存款

貸 其他應收款-張三

如果收付款都是現金，只要把「銀行存款」科目改成「現金」科目即可。

(1)公司貸款買房如何入賬擴展閱讀：

中華人民共和國會計法

第十五條會計賬簿登記，必須以經過審核的會計憑證為依據，並符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定。會計賬簿包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿。

會計賬簿應當按照連續編號的頁碼順序登記。會計賬簿記錄發生錯誤或者隔頁、缺號、跳行的，應當按照國家統一的會計制度規定的方法更正，並由會計人員和會計機構負責人（會計主管人員）在更正處蓋章。

使用電子計算機進行會計核算的，其會計賬簿的登記、更正，應當符合國家統一的會計制度的規定。

第十六條 各單位發生的各項經濟業務事項應當在依法設置的會計賬簿上統一登記、核算，不得違反本法和國家統一的會計制度的規定私設會計賬簿登記、核算。

第十七條 各單位應當定期將會計賬簿記錄與實物、款項及有關資料相互核對，保證會計賬簿記錄與實物及款項的實有數額相符、會計賬簿記錄與會計憑證的有關內容相符、會計賬簿之間相對應的記錄相符、會計賬簿記錄與會計報表的有關內容相符。

第十八條 各單位採用的會計處理方法，前後各期應當一致，不得隨意變更；確有必要變更的，應當按照國家統一的會計制度的規定變更，並將變更的原因、情況及影響在財務會計報告中說明。

第十九條 單位提供的擔保、未決訴訟等或有事項，應當按照國家統一的會計制度的規定，在財務會計報告中予以說明。

第二十條 財務會計報告應當根據經過審核的會計賬簿記錄和有關資料編制，並符合本法和國家統一的會計制度關於財務會計報告的編制要求、提供對象和提供期限的規定；其他法律、行政法規另有規定的，從其規定。

2. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

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房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

3. 公司買房已經付了首付款了，要怎麼入賬

以上回答不對，我認為應直接做固定資產帳。理由如下：
一、根據營業稅規定，房地產公司在取得預收款時，就已經確認了應稅收入，繳納營業稅了。對方做了收入，已方做往來帳不合情理。
二、首付款中，都包括了全額契稅，這個稅就是購置人，確認購進時才繳納的稅款。這里房屋產權實際已確認人本單位。
三、交了首付後，可以到房管部門辦理房產證，這更進一步證明了，產權已經交付。已方已擁有這個固定資產。
四、入了固定資產帳後，投入使用就可以提取折舊。支付給銀行中的利息部分實際可以入「財務費用」，這兩項都可以稅前列支。
借：固定資產 （總價值）
貸：銀行存款 （實際支付）
應付帳款 （以後按期支付數）

4. 關於公司分期購房如何入賬

公司購房如何做賬?

答:一、如果是辦公或生產使用,計入固定資產.

借:固定資產

貸:銀行存款 / 應付賬款

如果需要裝修,先計入在建工程,完工後轉固定資產.

二、公司向銀行按揭貸款購房,賬務處理是:

1、按揭貸款購房時:

借:固定資產

貸:長期借款

2、每月支付貸款時:

借:長期借款

貸:銀行存款

5. 公司購買的房屋如何做賬務處理

1、支付購房價款時

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現金)

3、交付使用時

借：固定資產

貸：在建工程

4、交付使用後的次月提取折舊

借：成本或費用等科目

貸：折舊

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用公司名義買房的注意事項

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

3、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

4、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

6. 公司向銀行貸款，如何做帳

1、公司收到貨款，貸款期限一年，借記「短期借款」分錄，分錄如下：

借：短期借款

貸：銀行存款

2、每月計提利息，分錄如下：

借：財務費用

貸：應付利息

3、實際支付利息時，沖銷應付利息：

借：應付利息

貸：銀行存款

(6)公司貸款買房如何入賬擴展閱讀

題中由於貸款期限是一年，故應用「短期借款」科目，若貸款期限超出一年，則會應用「長期借款」科目。兩者之間的區別有：

1、期限不同，短期借款指期限不滿1年（含1年）的借款，長期借款指期限超過1年的借款。

2、利息調整需求不同，短期借款科目只核算借款的本金，不包括利息費用的調整，長期借款科目既核算借款的本金，也核算利息費用的調整。

參考資料

短期借款-網路

長期借款-網路

7. 公司貸款如何做賬

小額貸款股份有限公司貸款業務
會計核算流程
貸款採用逐筆核貸方式發放。所謂逐筆核貸，是借款單位根據借款合同，逐筆填寫借據，經信貸人員逐筆審核
一次發放，約定期限，一次或分次歸還的一種貸款方式。發放時，貸款應一次轉入借款單位的銀行結算賬戶，收回時，由借款單位開具支票，通過銀行轉賬辦理。貸款利息一般按月（季）計收，個別為利隨本清（即還本時同時結清利息）。

8. 員工從公司借款貸款買房應如何賬務處理

您好！員工從公司借款買房，如果錢是通過銀行轉賬的，會計分錄如下：
借 其他應收款-張三
貸 銀行存款
員工歸還時，會計分錄如下：
借 銀行存款
貸 其他應收款-張三
如果收付款都是現金，只要把「銀行存款」科目改成「現金」科目即可。

9. 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做

借:固定資產/房產
貸:長期貸款
每月向銀行按揭還款時:
借:長期貸款
貸:銀行存款

10. 公司購買房產如何入賬

1、支付購房價款時：借：在建工程；貸：銀行存款；2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：借：在建工程；貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現金)；3、交付使用時：借：固定資產；貸：在建工程；4、交付使用後的次月提取折舊：借：管理費用/其他業務成本等；貸：累計折舊。

會計分錄的方法有以下：

1.層析法將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。2.業務鏈法根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。3.記賬規則法利用記賬規則“有借必有貸，借貸必相等”進行編制會計分錄。

房地產開發企業成本費用扣除特殊處理：

企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：

屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方政府、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。

屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他一律按建造開發產品進行處理。

企業在開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工後有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該項目的建造成本，抵扣後的差額應調整當期應納稅所得額。

企業採取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。

企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。

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