南寧公積金貸款還貸網上提取

① 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為准。

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辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；

（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；

（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；

（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；

（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；

（6）經辦人身份證復印件一份。

② 南寧公積金貸款買房後可以馬上提取公積金嗎

住房公積金貸款後可以提取剩餘公積金：
1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩餘購房款，若補繳完畢公積金還有剩餘可以取出；
2、購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩餘額度；
3、購買首套自住用住房，選擇使用商業貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下。

③ 南寧公積金還貸提取手續有哪些

提 取 條 件

一、繳存職工償還購建自住住房貸款本息的，可以申請提取本人的住房公積金。

自住住房是指職工工作、生活(以工作單位或戶籍為准)所在市轄區內居住，並對該房屋擁有所有權的住房，包括普通商品房、自建房、全額集資建房、經濟適用住房等，不包括無合法產權的住房、商業用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室等非自住住房的構築物。

二、繳存職工償還購建自住住房貸款本息，提取本人及配偶住房公積金賬戶余額後仍不足以支付該筆住房消費支出的，其父母、子女(以下簡稱直系親屬)可在限額內按規定提取各自的住房公積金。

所 需 材 料

說明：還款對賬單指僅顯示月還款情況的對賬單，非銀行卡流水明細。至少顯示最近三個月還款情況並有銀行簽章。

提取審批流程

注 意 事 項

1.2017年10月31日後申請辦理的我中心個人住房公積金貸款的職工，在貸款未結清前，只能以該筆貸款申請還貸提取。

2.職工及配偶有多筆住房貸款的，每年只能以同一筆住房貸款申請還貸提取。

3.配偶提取：以配偶的還貸材料申請提取住房公積金的(1)廣西區內登記結婚的，管理中心依申請登陸自治區婚姻信息平台查詢，如信息缺失或有異議的，需提供結婚證(原件)。(2)廣西區外登記結婚的，需提供結婚證(原件)。

4.離異職工：夫妻離異後，如果非主貸人取得房產並承擔還貸責任，但未辦理貸款主貸人和房產戶名變更時，在還貸正常的情況下，非主貸人可申請辦理還貸提取。除提供對應的還貸材料外，還需提供明確房屋產權及貸款債務分割的相關材料，如離婚協議、法院判決、公證書等。

5.異地房提取：2017年10月31日後職工(或配偶)在南寧市行政區域外購房的，購房地須為職工(或配偶)戶籍地或工作地方可申請還貸提取。

(1)屬戶籍地購房的，提供戶口簿(原件，身份證住址和簽發機關非廣西區內的可只提供身份證不需提供戶口簿);屬工作地購房的，提供單位出具的工作地情況說明(原件)或工作地社保(住房公積金)繳交材料(原件)。

(2)以南寧市行政區域外的商業貸款或廣西區外住房公積金貸款申請還貸提取且提取人非該筆貸款主貸人的，首次提取時主貸人需到場面簽授權我管理中心核查其個人徵信中住房貸款情況的授權委託書，無法到場面簽的，須自行列印並提供個人徵信報告(顯示該筆住房貸款記錄的部分)。

6.委託代辦：直系親屬提取和需要到場面簽的業務不得委託代辦。其他業務代辦需提供提取人書面授權委託書(需委託人簽名按手印)和代辦人身份證原件。授權委託書可登陸我中心網站下載。

溫 馨 提 示

1.除身份證外，已提供並已掃描存檔的申請材料，如無變更可無需重復提供。

2.綁定個人銀行卡：確定提取資金轉入已在我管理中心綁定的住房公積金聯名卡或本人I類銀行卡的，辦理業務時可不提供相應銀行卡。個人銀行卡可登陸我中心網站個人網廳、微信網廳進行綁定，辦理業務前請確認所提供的銀行卡狀態正常。

3.住房公積金還貸約定提取：南寧市城區繳存且有住房公積金貸款的職工可辦理貸款還貸約定提取業務，簽約後，由管理中心按約定時間定期將職工可提取的住房公積金轉入其賬戶。

提取時限和額度

時限：貸款本息未結清期間，可以每年或每隔幾年提取一次;貸款本息全部結清的，結清一年內申請提取，過期不再受理。

額度：同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過未提取期間已償還的貸款本息之和。以第三套房(及以上)申請提取的，提取額度計算起始時間為2015年5月(房屋套數以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數來計算)。

④ 如何提取住房公積金用於還貸

提取住房公積金用於還貸方法如下：

1、繳存職工准備提取所需資料。

2、繳存職工到住房公積金管理中心各業務網點提取初審崗辦理（或職工可直接通過網上業務大廳、手機APP、微信公眾號辦理並上傳檔案）。

3、初審崗辦理（或網上業務大廳、手機APP、微信公眾號）辦理上傳成功後復核崗進行復審。

4、復核崗審核完成後轉賬提取的資金及時到賬該業務辦理完結，現金提取的到中心指定銀行進行轉賬辦理提取業務。

購買商品房提取公積金所需資料：

1、申請人身份證原件；

2、經房產部門登記備案的《商品房買賣合同》原件；

3、本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行。

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職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

⑤ 公積金還房貸怎麼網上操作

1、貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶里每月提取公積金沖減月還款額，借款人應將每月沖抵後的剩餘金額按時存入銀行賬戶中。

2、借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金來還款，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。

用公積金還房貸怎麼辦理

1、申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。

2、採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。

3、變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。

公積金還貸款的方式

1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。

3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

⑥ 如何提取公積金還房貸月供

如果你已經正式開始的商貸的話，最簡單的就是購房合同房產證的復印件，戶口本復印件原件，身份證原件復印件結婚證原件復印件，然後貸款合同復印件，然後還有睡上睡的發票一起拿著直接去公積金就可以辦理購房提取了。

⑦ 怎麼提取公積金還房貸

一、如何提取住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

二、公積金提取方式有哪些

1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種，一般包括離職退休、出國定居、死亡等。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。