A. 以公司名義買房最長能貸幾年,首付比例最少多少謝謝
現行各家銀行住房按揭貸款對借款人年齡的要求均為到期不超過65周歲,不過如果有可能的話,可以以您兒女或親戚的名義進行貸款,您作為共同還款人。
B. 以公司名義貸款買房後,法人代表個人還能貸款買房么
可以。
公司名義貸款買房,房子是公司的;以個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。
C. 以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續–
用公司名義買房現在坊間還流行著的一種規避限購令的方法是以公司的名義買房。「用公司的名義買,轉讓的話就進行股權轉讓。以公司名義可以買房,但是也面臨著種種的問題。首先,以公司名義買房的話,不容易辦理貸款。公司貸款和個人買房的貸款是不一樣的,利率高且許多為一年期的貸款,購房資金方面很難保證。其次,以公司名義買下的房產進行轉賣時需要多繳納商業稅。如果公司名義的房產進行轉賣,需要繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅,土地增值稅本來就是多出來的一部分稅款,且比例高達30%到60%,非常不劃算,另外,公司房產出售以後,售出的資金是進入公司賬戶的,而這一部分資金要轉到個人名義下,就要通過公司分紅或者工資的名義進行發放,屆時又要繳一部分個人所得稅,等於說繳了企業所得稅和個人所得稅兩筆稅款。
D. 以公司名義買房怎麼貸款
這個可以直接咨詢你想買樓盤所連接的貸款銀行
E. 以公司名義買房的話,可以貸款嗎
個人購買住宅可以做房屋按揭貸款,利率享受優惠,而公司夠買住宅不可以進行房屋按揭貸款,只能全款購買以後做企業經營貸款,利率上浮10%。
F. 公司名義買房怎麼貸款
以公司名義貸款。
房屋貸款流程詳細步驟:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;
借款人具有法律效力的身份證明;
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;
購建住房的合同、協議或其他證明文件;
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
G. 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制;
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證;
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您,期待採納。
H. 如果以公司名義買房,能做按揭嗎
I. 以公司名義貸款買房需要哪些手續
以公司名義買房借款人需提供材料(用A4紙復印):
1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份;
2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁);
3、 (1)結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁);
(2)未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具);
(3)離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份;
4、 雙方收入證明原件及復印件1份註:私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢)近三個月納稅證明復印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等);
5、首付款發票原件及復印件2份.