公司名下房產抵押貸款可以貸多少

㈠ 企業房屋抵押貸款可以貸多少錢，貸款多少年

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㈡ 房屋抵押貸款大概可以貸多少的款額

您好，房產抵押貸款的話屬於消費貸款，一般最多是6成，有的銀行可以貸到8成，貸款的金額按照評估公司給出評估總價。就看您這邊房產評估是多少錢，可以找關系把價格評高一點，這樣你就可以多貸一點了，一般的話是找貸款公司去做。

㈢ 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 房屋抵押貸款能貸多少

首先，銀行會找專業的房地產估價公司對你的房屋價值進行估價，然後，銀行會根據評估公司出具的評估報告上的房產總價值決定給你貸多少錢，一般是按房產總價值的50%-70%確定貸款額度，具體每個銀行不一樣。

㈥ 房產證抵押貸款可以貸多少

一般房產抵押貸款的高額度在房產評估價值的70%左右。如100萬元的房產抵押，經過銀行多能獲得70萬左右的貸款金額，不過在貸款公司可能會獲得更高額度的貸款，因為其申請條件更為寬鬆些。
也就是說，借款人終能獲得多大的貸款額度，還要看房產質量和貸款機構的相關政策。目前在北京，新政策對抵押款做了上限100萬的規定，若想申請到100萬以上的抵押貸款需經過經營貸。

㈦ 房屋抵押貸款一般可以辦理多少的貸款額

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㈧ 房屋抵押能貸款多少

房屋抵押貸款是指借款人以房屋作為抵押，貸款機構為借款人提供的資金服務，滿足其購房、大額耐用消費品、買車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般情況下住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

但是房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流通性、變現性等，所以應該根據實際情況才能做出合理的評估。

1.房齡

為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。

通常辦理抵押貸款的房屋建築年代最好在20年以內，房屋建築年代越近，所貸成數相應的也就有所提高。房屋建築年代越老，借款人的貸款成數將會降成。

據銀行業人士介紹，房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，因為房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。

2.房產所處地理位置

房屋所處位置、面積等都是銀行審批貸款的主要因素。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就月底，甚至可能不予貸款。

3.貸款人的年齡、個人信用和還款能力

貸款人的年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。

4.房產所在樓層

一般來說，處於最高層和最底層的房產都是不好賣的房產，雖然不是影響評估值的主要因素，但是多多少少會影響到房產的估價。

5.裝修情況

精裝或豪裝的房產都會給房產的評估值加分。