『壹』 揚州公積金貸款流程有哪些
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
『貳』 揚州公積金貸款,需要哪些資料哪些流程
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『叄』 我在揚州上班 每個月公積金個人交188,公積金貸款能貸款多少啊
原則上可以貸的,不過額度較小,你可以到揚州公積金管理中心網站上使用計算器計算貸款額度,建議使用公積金和商業組合貸款的方式,你買新房的話可以讓房產銷售代辦,二手可以委託房產中介。也可以向金融機構咨詢,像我愛融這類的機構都還是可以的,你去了解下。
『肆』 揚州公積金要繳納多久可以貸款,自己可以繳納公積金嗎
公積金停繳後,賬戶封存,無法提現。只有在購房、修房或翻建房,以及退休時,公積金才可以提取,換了單位不是提取公積金的理由。由於依法為員工繳納住房公積金是用人單位的法定義務,新換單位不為你繳納公積金的做法是違法的,可以向住房公積金管理中心舉報,請求干預並查處,以期合法權益得到維護。
『伍』 揚州公積金斷繳後,公積金貸款怎麼扣款
停繳公積金後能否享受住房公積金貸款優惠政策,主要內容如下:
住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。
不過由於住房公積金政策屬於地方性政策所以各個地方的規定都不一樣大家在辦理公積金貸款的時候應當以當地住房公積金政策為准。