貸款不換公司資產被拍賣

① 欠銀行貸款，房子被銀行拍賣，拍賣價款高於貸款額，多出來的錢，如何償還其他債主

針對同一個標的物，你不需要再申請保全，就算你申請了，法院也不會作出保全裁定的。

保全的目的是為了避免債務人轉移財產，導致生效的裁決無法獲得執行。

如果目前已被保全的財產無法清償你的債務，你可以以其他財產申請保全。

在被執行人財產不足以清償全部債務的情況下，應當按照下列順序清償債權：

（1）刑事追繳。法院查封、扣押、凍結的財產，經法院刑事判決書、裁定書認定被害人的款物應發還給被害人的在執行分配前應當依照被害人的申請或者法院直接予以發還。

（2）執行費用。包括訴訟費、申請執行費、執行中實際支出費用、評估費、鑒定費、拍賣費、復印費、差旅費等為保證執行工作順利進行支出的合理費用。

（3）工資、福利及「三險」費用。被執行人拖欠的職工工資、養老、醫療、失業保險費用，應優先予以發還。被執行人拖欠的民工工資應優先償還。

（4）船舶優先權、民用航空器優先權。根據法律規定，船舶所有人、光船承租人、船舶經營人提出的海事請求，對產生該海事請求的船舶有優先受償的權利；民用航空器所有人、承租人提出的賠償請求，對產生該賠償請求的民用航空器具有優先受償的權利。

（5）基於所有權享有的優先權。被執行人購買的第三人財產，已支付部分價款並實際佔有該財產的，但產權仍登記在第三人名下，第三人同意剩餘價款從該財產變現價款中優先支付的，法院可以查封並處理該財產，財產的變價款應優先支付給第三人。

（6）工程款。被執行人未支付約定的建築工程款，承包人可申請法院將該工程依法拍賣，並就該工程折價以物抵債或者拍賣、變賣的價款優先受償。

（7）擔保物權及其他優先權。參與分配的申請人對被查封、扣押、凍結的財產享有抵押、質押、留置權利的。對該財產變現所得可優先受償。

（8）稅款。稅款優先於無擔保物權，法律另有規定的除外。納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權和留置權的執行。

（9）一般債權。《執行規定》第94條規定：「參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配」。

（10）罰款。被執行人既有民事債權，又有行政罰款、或者刑事罰金、沒收財產的，民事債權優先受償，罰款、罰金等按照執行依據生效的時間順序執行。

② 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的

拍賣的錢，由法院還清債權人所有的欠款費用後，所剩的錢才歸債務人，資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款，有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》

人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。

參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配。

被執行人的財產被分配給各債權人後，被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。

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根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定：

對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。

對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。

③ 我以前貸款沒換上銀行把我房子拍賣了,我在有錢能不能存款

可以存款的，如果您以前的房子拍賣完成以後，剩餘的錢他得還給你，如果錢不夠，你再存款的時候要扣除差額部分才行

④ 外面又有欠債幾十萬，公司的資產已經被拍賣，該公司是否還可以注銷

那你們真倒霉！~
我不是很懂，所以幫你去問了下一個律師
對方說程序是這樣：你們可以注銷！但需要先登報紙發出你們公司注銷的通知，要所有的債務人過來你們公司進行清算，然後用你們公司的資產抵債，至於對法人代表的影響就是債務人會把債務算在他的頭上，另外所有的注銷手續都需要到工商局去辦理，帶公司的營業執照、公章、身份證等證件，費用應該不高，不過以後這個法人代表還想開公司的話也會有影響的哦！~還是要多注意了！盡量不要有債務影響！~

⑤ 公司被法院拍賣（不是破產）時，既欠員工個人借款，又欠銀行貸款，還欠員工的工資保險，請問償還順序

應先支付員工的工資保險，然後再還銀行和個人的借款。如果銀行貸款是抵押的，那麼公司的抵押財產要先用來償還銀行的貸款，再償還個人借款，否則就是由銀行和個人按比例償還借款和貸款。拖欠的工資保險和借款最好都是先仲裁或者起訴，否則無法確定你的數額

⑥ 公司資產1100萬元抵押銀行貸款54O萬,無人力償還被法院強行拍賣700萬,合理嗎

合理，能賣700萬不錯。

⑦ 無力償還房貸，銀行拍賣後，一般情況下償還 了債務還有餘額嗎

在貸款時沒有做高評高貸等虛假資料，房屋司法拍賣後一般都能抵扣債務，多數情況還有剩餘資金。因信貸糾紛無法償貸，銀行向法院起訴申請處置資產後，拍賣所得用於償還銀行貸款剩餘本金、欠下的利息、罰息、銀行起訴費用等，剩作所得退還債務人。

還不上款的幾點建議：

1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。

2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多，而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。

(7)貸款不換公司資產被拍賣擴展閱讀：

工作程序：

為了規范企業行為，依法經營、規范運作，拍賣活動必須做到主體、程序、拍賣會三個合法，即拍賣主體必須是依法成立的拍賣企業，拍賣程序必須符合《拍賣法》的規定，拍賣會必須由國家注冊拍賣師主持。

開展拍賣活動，應當遵守有關法律、行政法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，認真做好中介服務，重合同（承諾）、守信用，維護拍賣各方當事人的合法權益，樹立企業的良好形象，特製定本拍賣工作程序：

接受拍賣委託：

1、委託人委託拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和本公司要求提供拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。

2、本公司有權對委託人提供的證明等有關文件、資料進行核實，經核實無誤，本公司既可與委託人簽訂書面「委託拍賣合同」。

3、本公司認為需要對拍賣標的進行鑒定的，應進行鑒定。鑒定結論與「委託拍賣合同」載明的拍賣標的狀況不相符的，本公司有權要求變更或解除合同。

⑧ 欠銀行貸款不能還，但是資產大於欠款，法院會進行拍賣嗎多的會還我嗎

放心，只要他看到你有還款能力，他都不會去拍賣你東西的，你只要到時候好好溝通，他表示過段時間可以還給他就可以了