房開貸是公司貸款嗎

㈠ 房主開公司的，房子有抵押經營貸，能買嗎

肯定不能買啊，他都抵押了，說明現在房子已經賣給銀行了，你還去買，到時候他讓你去跟銀行要房子，你要的過來嗎？

㈡ 房地產開發貸款是否屬於固定資產貸款

先看看固定資產貸款的概念：銀行為借款人新建、擴建、改造等固定資產投資項目(或客戶)提供的本外幣融資。

再看房地產開發貸款：是指向房地產開發企業發放的用於對外銷售，出租等用途的住房、商業用房、綜合用房等房屋構建的項目及向政府授權或委託的企事業法人發放的用於對外有償出讓或轉讓的土地開發項目建設的貸款。

在我國固定資產貸款介紹中有明確的闡述：固定資產貸款按用途分為基本建設貸款，技術改造貸款，房地產開發貸款，其他固定資產貸款等。

結論：房地產開發貸款屬於固定資產貸款。

(2)房開貸是公司貸款嗎擴展閱讀：

申辦程序

1、提交申請。借款人向銀行提交借款申請書以及銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、近三年財務報告，項目立項及批復文件、項目經濟效益分析、用還款計劃等。

2、貸前評估。銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。

3、簽訂合同。如銀行進行調查和審批後認為可行，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。

4、落實擔保。借款人與銀行簽定借款合同後，需落實第三方保證、抵押、質押等擔保，辦理有關擔保登記、公證或抵押物保險、質物交存銀行等手續。

5、貸款獲取。借款人辦妥銀行發放貸款前的有關手續，借款合同即生效，銀行可向您發放貸款，您可按合同規定用途支用貸款。

㈢ 房地產開發商能向銀行貸款嗎

一、房地產開發商能向銀行貸款的前提條件：
1.項目的自有資金必須達到一定比例(根據項目的不同一般至少要高於20%)
2.項目是否符合國家法律法規政策
3.項目的還款來源是否充足
4.公司目前的財務狀況
5.是否能夠提供足額有效的擔保
6.貸款用途是否合理
二、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

㈣ 我有一套按揭房，還想做貸款，有公司可以貸嗎

貸款公司可以做的，但是要幫你先把貸款還清再重新貸款出來，需要付一定的手續費，大概是18個點

㈤ 用房子向銀行抵押開公司，可以貸么

房子做抵押應該沒什麼問題呀,一般能夠辦理房產評估價值的50-60%貸款

㈥ 房地產開發貸屬於固定資產貸款嗎

如果是房地產開發商是申請了帶款，當然屬於固定資產的帶款，畢竟開發商有很多房產，那麼屬於固定資產的帶款。

㈦ 公司買房可以貸款嗎，怎樣可以貸款買房

理論上可以的，但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理，二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。

希望我的回答能幫到您