A. 去銀行申請經營性物業貸款需要准備哪些材料啊
申請貸款需要准備以下材料：
1、申請人和擔保人各自的《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；
5、產權證書、租賃協議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。
B. 我。開個物業公司。要貸款，能給我貸嗎
如果你開物業公司需要貸款的話，最好去銀行貸款，這樣會比較好。
C. 經營性物業貸款 缺點
1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位於商業繁華地段的、用於對外出租並以所收取的租金作為還款來源的的貸款。
2、貸款可用於公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的資金。
3、抵押物的價值必須由具有建設部發布的《房地產估價機構管理辦法》中具有二級（含）以上房地產估價機構資質條件的房地產評估公司評估。
D. 物業貸款怎麼做需要什麼東西
資料簡單，身份證，結婚證，戶口本，個人流水半年
E. 什麼是經營性物業貸款
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業管理公司在物業管理中的權利主要有：①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；④有權制止違反規章制度的行為；⑤有權要求業主委員會協助管理；⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
F. 物業貸款要怎麼辦理什麼步驟
物業貸款主要是抵押貸款，以物業（房產或地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證或土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、物業的評估報告到銀行申請抵押貸款，到抵押登記部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！
G. 公司名下的物業可以辦理按揭抵押貸款嗎
哪裡的？深圳嗎？