名下被注冊公司有貸款

❶ 名下有公司是否會影響貸款買房

不影響。只要符合貸款買房的條件就可以。

（1）借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

（2）需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小。

其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好。

銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。

3、貸款申請人的經濟能力

另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。

經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。

而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之一。大多數購房者因對貸款知識了解少，所以在辦貸款時浪費了時間。

第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。

第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)。

有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。

第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。

第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。

第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。

第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

❷ 我自己名下有一公司能否申請貸款

剛注冊的公司一般難以獲得貸款的。因為企業申請貸款時，必須要滿足「成立年則原則上在兩年（含）以上，至少有一個及以上會計年度的財務報告，且連續兩年銷售收入增長、毛利潤為正值」， 貸款機構之所以會有這樣的要求主要是為了控制信貸風險，保證貸款的順利回收。
一般情況下，企業想順利獲得貸款必須提供符合要求的抵押物，但大多數企業都提 供不了，這也是為什麼企業難以獲得銀行貸款的主要原因。
如果剛注冊的公司經營項目很好， 且有相關政策的復制資金或有很好的專利，貸款機構會考慮給其發放無抵押貸款。至於貸款額度，這要根據公司的還款能力、營業情況、信用情況等因素來綜合考慮。

❸ 名下有小額貸款能注冊公司嗎

您好，有一定的影響存在，看嚴重性大不大，具體是否可以擔任法人並且注冊公司到時候在市場監督管理局填寫公司資料的時候可以顯示出來，填寫信息時顯示此人已經被列入黑名單的話就不可以注冊。如果只是小額貸款的話應該沒有實質影響。

❹ 名下有500萬的注冊公司能在銀行貸款嗎

那就是對公貸款，需要查企業徵信和法人代表徵信，如果沒問題是可以貸款的，公司規模越大貸款額度越高，當然了，銀行會進行線下調查，而不是單憑你有個公司

❺ 老闆三年前用我的名字注冊公司,貸款未還怎麼辦

允許他人用自己的名字注冊公司，本身就要承擔一定的風險。目前只能督促老闆盡快還貸款，如果對方不還的話，你作為注冊人，可能要承擔相應的還款責任。

❻ 身份證被人拿了注冊公司貸款,本人也簽字了,l貸款是有抵押,我還被執行

用的你的證件你也簽字了，這說明你認可這筆貸款的，所以貸款機構肯定是找你的，至於貸款有抵押，如果抵押品拍出的價格不足以歸還所有貸款，那當然還要找你的。

❼ 我剛收購了個公司 後發現公司名下有貸款 怎麼辦

原公司的債務和貸款都屬於公司負債，由原公司承擔，也就是說你買的公司還需要承擔原來的債務，但是不會影響到出資購買的公司。原公司的債務就是原公司承擔，法定代表人只是公司的管理人員，並不需要對公司的債權債務承擔責任，除非是無限公司或是個人公司。