A. 綿陽住房公積金最高貸款額度是多少
一、綿陽住房公積金貸款最高額度為60萬元,貸款最長期限為30年。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%。
二、住房公積金貸款流程
1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。
2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果,對申報材料進行審核,並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。
4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
三、公積金貸款利率:
貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。在貸款合同期內遇利率調整,按照中國人民銀行的有關規定辦理。
四、公積金貸款償還方式:
1、等額本息還款方式:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式:
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
B. 急求綿陽范圍內正規的小額貸款公司
你去信用社去問哈蠻
有老師能行 其實信用貸款 只要你認識人 人家了解你 一般都會放給你
一般都是8.3的利息 帶10W一年就是1萬左右
C. 公積金通過小貸公司能不能貸到款
你是上班族有購買住房公積金嗎?別去小貸申請,你是廣東這邊的嗎?
D. 綿陽公積金貸款能貸多少年
公積金最高可貸30年,一般在20年左右。
2017綿陽市住房公積金貸款額度
一不得高於按照房屋類型、房屋總價以及國家調控政策對第二套住房認定標准等確定的最高貸款比例;
1、購買首套住房申請住房公積金貸款,貸款額度不得超過所購房屋交易價的80%;所購房屋屬於再交易房,貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價(按孰低原則執行)的70%。
2、購買第二套住房申請住房公積金貸款,貸款額度不得超過所購房屋交易價的70%;所購房屋屬於再交易房,貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價(按孰低原則執行)的60%。
二不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額60萬;
三不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度:
計算額度=〔3×(借款人個人月收入+配偶個人月收入)×還貸能力系數×12個月×貸款年限(年)+(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×繳存倍數〕×信用系數/4-其它債務,其中:還貸能力系數為0.45;繳存倍數為20;信用系數:正常類為1,關注類為0.85,禁入類為0。
望採納!!!