Ⅰ 公積金公司和個人如何繳納
公司和個人繳納公積金內容如下
單位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低於職工上年度月平均工資的 5%,也不得高於月平均工資的 20%
單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定
同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例
(一)、住房公積金繳存比例分為三種
1、機關及事業單位的繳存比例為 12%
2、外商、港澳台商企業的為 10%—12%
3、企業化管理的事業單位及其他企業,繳存比例為 8%—12%,企業單位可以根據企業經營效益狀況,向公積金管理中心申請提高住房公積金繳存比例,獲批後即可參照執行
(二)、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的 5%,有條件的城市
(具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准)
一、住房公積金的含義
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:積累性和專用性
二、公積金繳納方式
1、機關、事業單位
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織
3、民辦非企業單位、社會團體
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構
三、公積金的主要用途
用於購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等,在實際使用中
1、當你需要購買住房,需要貸款時,只要你正常交納公積金、時間滿一年的,公積金帳戶內有一定余額的,可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款
2、當你建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金
3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息
4、如果你的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租
三、辦理材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的《居民身份證》、《居民戶口簿》原件及復印件和共同還款承諾書
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)
(3)合法的商品房購房合同或協議
以上資料來源
國家機關事務管理局
Ⅱ 如何申請住房公積金貸款如果我單位住房公積金是個人80 公司80 可以貸款多少啊
一、建立住房公積金制度滿一年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;
二、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
三、有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;
四、購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金。
五、能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
你的公積金基數可待15萬以下
Ⅲ 每個月個人公積金交200公司200,公積金貸款能申請多少額度
您好,
商業貸款轉公積金貸款:
申請條件:
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上,並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
2、申請辦理「商轉公」的房產,必須已經辦理房屋所有權證,並且該房產沒有其他法律糾紛;
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意;
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的,應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件;
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的,須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議,且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明;
3、房屋所有產權證復印件;
4、申請「商轉公」的,須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件,以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
Ⅳ 自己的公司給自己繳納公積金房貸感覺不劃算!
每月250元的公積金其中一半是公司繳納的,也就是20年6萬的公積金,其中3萬是公司的,你只交了3萬,怎麼會不劃算呢?
雖然公積金最高只能申請25萬的貸款,但你可以考慮組合貸款的,不足部分再申請商業貸款就可以了。
Ⅳ 住房公積金問題:每個月公司和個人一共300的話,交滿一年,可以貸款多少兩個人呢
這個公積金貸款能夠貸多少,完全取決於你在什麼城市,比如深圳的最高可以貸到賬戶金額的12倍,個人最高可以貸到50萬,家庭最高可以貸到90萬,你所在的城市能夠貸到這么多嘛?你得去問你當地的這社保局,還有就是你當地賣房子的銷售人員。
Ⅵ 公積金每月個人繳納300元,公司繳納300元,那麼我可以用公積金貸款貸多少
一個人最多貸50萬元人民幣。(公積金)
公積金貸款不是看你繳納了多少錢,只要你繳納了就可以享受到公積金的優惠利率,哪怕你每個月只繳納1塊錢的公積金,也可以最高貸款到50萬。
前提是哪裡交的公積金只能在哪裡貸款買房,有地域限制。而且必須連續繳納半年以上
Ⅶ 公司是國企性質,每個月個人繳納公積金200,公司繳納200,用公積金貸款購房能貸多少
是你繳費額的1000倍左右。
你每月繳費200,大概能貸到20萬。