天津網上公積金貸款需要什麼手續

① 天津市住房公積金貸款需要什麼手續

如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人資格如下： 1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。 2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。 3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件： （1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份 （2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人； （3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； （4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）； （5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件； （6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況； （7）未負有住房公積金貸款債務； （8）已按規定支付首付款或自籌資金； （9）同意按照規定提供擔保。 4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。 5、借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。 6、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件： （1）近24個月連續逾期不能超6期； （2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易； （3）近5年內累計逾期不得超24期； （4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。 7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件： （1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。 （2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。 （3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。 （4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。 請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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② 天津的公積金貸款有什麼申請條件

在津申請住房公積金貸款應同時滿足以下基本條件：

1、具有本市常住戶口、藍印戶口或居住證

2、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好

3、未到法定的退休年齡（國際另有規定可延長的，按照其規定執行，但等於65周歲）

4、開立住房公積金賬戶1年以上1年且所在單位不欠繳

5、沒有未還清的住房公積金貸款

6、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房（其中建造、翻建、大修自有住房須有規劃、徒弟管理部門批準的文件）

此外，職工已使用配偶住房公積金貸款的，貸款還清之前，其配偶不能申請住房公積金貸款

③ 目前天津公積金貸款的辦理流程

大致流程如下列所示：

1、借款人人攜帶所需資料到公積金管理中心申請並填寫申請表;

2、公積金管理中心審核材料合格後發放委託通知書;

3、借款人持通知書後攜帶材料原件到委託銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;

4、借款人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;

5、借款人持保證後的借款合同到當地地產管理處辦理抵押手續;

6、拿著所有手續再到公積金管理中心領取劃款通知書，等待銀行下款;

④ 天津公積金貸款申請的辦理流程是什麼樣子呢

貸款條件

1.開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳;

2.本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;

3.本人及其配偶徵信狀況良好;

4.職工購買、建造、翻建、大修自有住房。

註：職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金(組合)貸款。

貸款流程

1.一手房貸款流程：

(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;

(2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);

(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);

(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;

(5)借款人辦理抵押登記和房產保險;

(6)承辦銀行放貸;

(7)購房者還款;

(8)清戶。

2.二手房貸款流程：

(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;

(2)借款人向市資金中心提交貸款資料;

(3)市資金中心受理審批;

(4)交易過戶;

(5)簽訂合同;

(6)辦理抵押;

(7)發放貸款;

(8)按月還款;

(9)結清貸款;

(10)注銷抵押。

更多信息請點擊：天津公積金二手房貸款流程

3.商貸轉公基金貸款：

天津商貸轉公積金貸款的流程和相關注意事項

4.保障房等其他類貸款：

天津公積金保障房等其他類貸款(匯總)

貸款材料

2017年天津公積金貸款所需資料

貸款額度

①職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元;

②購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元;

③停止向第三套及以上住房發放個人住房公積金(組合)貸款;

④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的，應支付不低於所購住房價款30%的首付款。

⑤ 天津公積金貸款資格需要哪些

天津公積金貸款條件有哪些？ 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。借款人申請住房公積金貸款，應填寫《住房公積金借款申請審批表》，並提供個人身份證件、婚姻狀況證明、借款人所在單位出具的借款人經濟收入證明及住房公積金繳存證明、符合規定的購買住房合同或協議書、借款人的首期付款發票或收據等。

⑥ 天津公積金貸款流程

發給你一張圖，讓你具體了解住房公積金貸款流程。公積金貸款一般需要30個工作日左右的辦理時間，所以請耐心等待。

⑦ 天津公積金貸款買房流程是怎樣的

天津公積金貸款買房流程：
1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、公積金管理中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到當地宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到當地的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

⑧ 天津市公積金貸款買房子需要什麼手續

去單位，財務部門，查自己的公積金帳號，再去公積金管理中心，查自己的最高貸款額度。

去售樓處，查房價，看看自己需要首付多少。他們會告訴你最低首付，需要公積金貸款還是公積金+商業貸款。交首付，他給你售樓相應的合同票據。

回單位，拿公積金貸款申請表（公積金管理中心印製的，但是一般單位都有存貨），在單位蓋章。

去公積金管理中心，帶所有票據證據等，再填一堆表格，得到已貸款票據，交給售樓處。

整個過程需要售樓處、單位、公積金中心來回跑好幾趟，沒辦法 ：（

⑨ 天津公積金貸款網上怎麼預約

1、首先打開瀏覽器網路一下住房公積金管理中心，點擊進入裡面的官網。