① 如果銀行按揭貸款辦不下來怎樣退款
自己打電話問或者找認識的內部人給跟蹤下,千萬別等.現在規模這么緊張,怕以後就是貸下來利率也漲上去了,早貸出來放心.第二個問題就看你和開發商的合同怎麼簽的了.
② 交完首付銀行貸款不下來能退款嗎
交完首付銀行貸款沒辦下來，是可以退首付的。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
③ 銀行不給房子貸款，開發商不退款怎麼辦
開發商原因辦不下來貸款，可以要求全款退房，如果開發商拒絕退錢，可以向法院提起訴訟。
先同開發商進行協商；
其次向法院申請調解；
再次申請仲裁；
如對仲裁結果不服，向法院提起訴訟，訴訟費由敗訴方承擔。
④ 跟開發商協議按揭辦不下來退款怎麼退
跟開發商協議按揭沒有辦理成功，需要確定按揭貸款是由誰的原因不能操作，若是個人原因導致按揭申請失敗，則需要扣除部分違約金後退款，若是開發商原因導致按揭貸款沒有成功，可以申請全額退款。
按揭貸款購房辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
⑤ 辦理退按揭貸款不了，辦理退款怎麼辦理
首付款
肯定可以退，只是定金夠嗆，定金要看合同簽訂內容了。
在哪買的房去哪協商退款唄，找你買房時的
置業顧問
先。
⑥ 在貸款公司貸款，放貸失敗，又不給退款，請問報
你好，正規貸款公司的話，在正式放款前是不會收取任何費用的。如果放款失敗又不退款的話，可以向工商部門投訴，或者報警處理。