欠貸款公司的錢怎麼保住按揭房

㈠ 按揭房還在正常還貸,但欠多家銀行錢，該怎樣處理

如果不能及時償還房貸的話，最好跟銀行協商延期還款，否則房子會被拍賣

㈡ 借貸,無力償還,抵押了一套房,但房是按揭,還欠銀行錢,我該怎麼追討我的錢

首先算一個算術題：60+80=140，房價值130萬。按揭的話要加部分利息，這樣算來，小明是沒有用一分錢，購買了房子，而且房子還不是他的，是銀行的。
其次，不想通過訴訟解決那麼你們只能協商解決，但是這個解決途徑非常可笑及不可行，你要再借給他80萬，讓他把房貸還完，房屋產權到小明的名下，然後房產權再過戶給你，你再處理房產，得到你的欠款。我個人感覺小明不太靠譜，所以你出資幫他還完房貸後，人家再補辦一套房屋產權手續，小明把房屋再賣掉，你說你圖什麼？
綜述：你必須通過法院取得房屋所有權，然後你再把剩餘房貸還清，然後以你的名義賣掉房產，得到欠款。

㈢ 我由於欠別人錢，房子被法院保全了，房子是按揭房。下來我應該怎麼做

向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債，在裁定拍賣、變賣或者抵債後六個月內遷出該房屋。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條規定：

拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。

拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋有相關規定：

第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。

強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

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《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。

受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的，委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

㈣ 請問我名下只有一套房子，現在欠了貸款公司的錢，我這個房子在按揭中法院會拍賣我的嗎

你有沒有抵押給貸款公司，如果有抵押，貸款公司可以走法律程序查封你的房子，法院可以根據相關法律對你名下的房子進行拍賣，拍賣的錢會先給銀行還貸款，剩下再給貸款公司，如果不夠給銀行補齊貸款，你就每個月還是會還銀行貸款。

㈤ 欠小貸公司錢怎麼賴掉，我身邊有很多欠小額貸款，沒見誰被起訴，能賴掉嗎

先跟小貸公司說明你自己資金上的問題，是不是真的沒錢還了，還是惡意拖欠，兩者有著本質的區別。當初你在小貸公司簽合同的時候肯定其中包括一張A4紙列印的拮據，他們會拿著合同和拮據到法院起訴凍結你的財產，要看你是不是真的沒錢還了，如果是真的，他們也沒辦法。另外，你是個人信用貸，還是企業信用貸啊？肯定不是抵押貸款，抵押做二抵的話是要摳你的房本的。

㈥ 我欠貸款公司錢逾期了被委外了怎麼辦還欠一萬

這種情況可以用以下幾種還款方式進行還款，可以有效地減輕債務壓力。

1、等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

2、等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

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貸款逾期會發生的後果：

1、產生罰息

雖然每家銀行機構的政策相同，只要逾期，就會產生罰息，也就是在原先利息的基礎上加收一定比例的利息。

2、被列入失信，影響今後的貸款和購買不動產

逾期後，信用報告不可避免的會留下不良記錄。如果情節嚴重，不僅會被列入失信被執行人名單，還會影響到以後的不動產貸款。

3、面臨訴訟問題

一般來說，逾期一定時間後，銀行會發出催收公告，若催收無效，銀行會對借款人起訴，用法律手段維護合法權益。

㈦ 房子在擔保公司抵押貸款到期了,沒有錢還本金,怎麼能保住房子

沒有辦法，人家擔保公司可不認別的，就認錢，沒錢肯定要拍賣房子，不會多說話的。現在能做的就是找別的民間擔保公司看看能不能短期拆借一下，幫你還錢，你把房子抵給人家。但是一般都不會有人做的，因為你現在還不起，以後還是還不起，而且費用會越來越多，只會讓自己越來越累。要是沒辦法，就只能讓人家賣了房子，甩了這個累贅吧。

㈧ 欠信貸公司錢還不起會把我名下的貸款房子收走么

1、房屋和土地使用權的一並抵押 以依法取得國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔有范圍內的國有土地使用權同時抵押。非如此規定，當債權人行使抵押權時對抵押物折價取得該房屋所有權或通過拍賣、變賣將房屋所有權轉讓他人時，取得該房屋的人不能取得房屋佔有范圍內的土地使用權，該房屋無法使用。以國有土地房屋抵押的，國有土地使用權取得必須合法。 以出讓方式取得國有土地使用權抵押的，應當將抵押該國有土地上的房屋同時抵押。此規定僅適用於以出讓方式取得國有土地使用權，而不適用於無償劃撥和有償徵用取得。
2、 下列土地屬於國有土地：
一、國家劃撥給國家機關、社會團體、部隊、全民所有制企事業單位、城市集體企事業單位使用的國有土地;
二、國家建設經批准徵用的集體所有土地;
三、城市居民住宅使用的國有土地;
四、縣級以上人民政府批准劃撥或承包給集體、個人使用的國有土地;
五、鄉(鎮)、村農村集體經濟組織或村民個人使用的機關、企事業單位、部隊農副業生產等地的國有土地;
六、未經縣級以上人民政府確認屬於集體所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、灘塗等;
七、其他按照法律規定屬於國家所有的土地。 鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔有范圍內的土地使用權同時抵押。

㈨ 我們廠倒閉了，欠了人家很多錢。供應商起訴我們。我們唯有一套貸款房子其他沒有資產。現在怎樣保住房子

廠子的營業執照是什麼性質？房子是廠子名下還是個人名下？如果是有限責任公司制，公司股東以其出資為限承擔有限責任，建議進一步詳細介紹或當面咨詢律師。