公司是否給繳納公積金貸款

A. 在單位上幾年班了,我想用住房公積金貸款可是公司沒給交上去

根據《住房公積金管理條件》，
一方面，你可以直接要求單位進行糾正，你個人和單位均補繳歷年應繳公積金；
另一方面，你也可以向本地住房公積金管理中心舉報你單位，由該中心責令單位限期辦理。

B. 公司讓繳納了公積金的「錢」但是無法用公積金貸款

能不能給你公積金貸款，不是你的公司說了算的，這得看當地公積金中心是否給你審批，你是不是符合公積金貸款的條件，你可以直接咨詢當地公積金中心
如果公司不允許你貸款，是否有這個問題：就是你的公司根本就沒有給你繳納公積金！
公積金不是個人就可以繳納的，需要單位與個人各繳納一半，也許你的公司每月給你扣了公積金，但是沒有繳到公積金中心，僅是繳在公司的賬戶內，把公司該繳納的那部分隱藏了沒繳，最後僅把你繳在單位的的部分發還給你們，這是不合法的！
你只要查查你有沒有公積金賬戶，有的話再到公積金中心去查一下即可知道是怎麼回事了。不準你貸款，肯定其中有問題！
希望我的解答對你有幫助
。。。

C. 公司能否給我繳納公積金

繳3金的一般不是很正規的公司，公司不幫你繳，你也沒辦法的
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。但是對於大多數購房者來說，究竟如何使用住房公積金？想必會有許多人存有疑惑與不解。對此，「我愛我家」專家將為您做出以下詳細解析：
一、符合規定的職工可以提取住房公積金：

政策規定住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。但是，如果職工有特殊要求，屬於下列情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。購買自有住房的，需提供符合法律規定的購房合同或協議；建造自有住房的，需提供規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，需提供規劃管理部門批準的文件，方可提取住房公積金。

（2）離休、退休的。對於離休、退休的職工只需提供合法有效的離休、退休等相關證明即可提取住房公積金。

（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。這樣的職工只要按規定提供勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明，即可以辦理住房公積金銷戶支取了。

（4）出境定居的。對於移居國外的職工，其國內的住房公積金也可提取，只需到相關部門辦理銷戶手續，即可將住房公積金賬戶中的繳存款提出。

（5）償還購房貸款本息的。對於以解決自住為目的購房並已經辦理貸款的購房者，每年可申請提取公積金還貸款本息一次（2次申請時間間隔12個月以上含12個月）。

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。如果你個人分攤的房租已經超過了本人工資收入的5%，那麼超出的那一部分是可以提取公積金來支付的。

同時，公積金存儲余額還可以用於支付商業貸款買房的首期支付，但必須先消費，後提取。此外，購買二手房的職工同樣也可以提取住房公積金。職工只需出示提供買房人在房屋所在地的區縣房屋權屬登記部門辦理的房屋所有權證，房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易的發票即可提取住房公積金。

二、客戶購買二手房亦可用住房公積金：

除了購買商品房可以使用公積金貸款外，購買二手房也同樣可以使用公積金貸款。如「我愛我家」等具備住房公積金代辦資格的中介公司就能幫助廣大購買二手房的客戶辦理公積金貸款這項業務，實現客戶輕松置業願望。

（1）使用公積金貸款購買二手房與使用商業貸款相比較，優勢較多：

①公積金貸款成數較高。一般公積金住房貸款成數可達到房產評估值的90%－95%；而商業性貸款購買二手房的最高貸款成數則為房產評估值的80%。

②公積金貸款年限較長。住房公積金貸款的貸款期限最長為30年。而商業貸款的貸款期限較住房公積金則少一些，一般為20年。

③公積金貸款利率較低。公積金貸款的利率相對較低，目前1－5年期限貸款年利率為3.96%，6－30年期限的貸款年利率為4.41%；而商業貸款的房貸年利率1－5年期限為5.27%，5年以上為5.51%，兩者相差近一個百分點。利率比商業貸款低是公積金貸款的最大優勢。

（2）二手房住房公積金貸款申請人需具備的條件：

申請二手房住房公積金貸款的客戶需符合以下條件才能獲得貸款。

①具有北京市城鎮常住戶口或有效居留身份；

②具有穩定的職業和收入有償還貸款本息的能力；

③在北京市所屬區縣內購買自住住房；

④具備購買住房的合同或相關證明文件；

⑤在申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月（含）以上或累計繳存住房公積金12個月（含）以上（離退休職工除外）。

符合上述五點標准，客戶方可申請公積金貸款購買二手房。除此之外，作為擔保方的北京市住房擔保中心還可向符合條件的貸款人提供二手房貸款連帶全程保證擔保，降低貸款人購房風險。同時借款人還可免費享受北京市住房擔保中心為其提供的個人抵押商品住房保險一份。

（3）二手房住房公積金貸款手續繁瑣，委託大型、正規房屋中介辦理省心又省力：

由於申請辦理二手房住房公積金貸款，手續相當繁雜且所涉及到的專業知識較多。因此，對於從未辦理過此項業務的購房者來說，具體操作起來一般都會感到無從下手。這時，如果委託大型、正規的房屋中介公司代為辦理就會大不一樣了。像「我愛我家」這樣信譽好的大型房屋中介，不但能夠幫助客戶辦理二手房住房公積金貸款業務，還能夠根據客戶自身特點，提供專業的優質服務。同時，「我愛我家」憑借良好的口碑信譽以及與多家銀行間保持的良好協作關系，加上優秀、專業的金融理財隊伍，在銀行貸款方面，不論是二手房住房公積金貸款還是商業性貸款，都能為廣大客戶提供全方位、系統、專業的金融理財一條龍服務，使廣大客戶實現輕松置業理財願望。

隨著越來越多的大中型企業、公司為其內部員工辦理住房公積金的不斷增多，「我愛我家」預計：在未來二手房市場的不斷發展中，越來越多的購房者將會使用住房公積金貸款購買房屋，二手房住房公積金貸款將引領購房者房屋消費需求的新時尚。

D. 怎麼查詢公司有沒有為我繳納住房公積金

可以在中國住房公積金網進行查詢的。操作方法如下：

1、在網路搜索中國住房公積金網，打開搜索的第一個網站。

E. 單位不給交公積金了貸款怎麼處理

用人單位應當為職工繳存住房公積金，職工可以到住房公積金管理中心舉報用人單位，由住房公積金管理中心責令用人單位限期改正。

哪些企業、員工要繳納公積金：

1. 機關、事業單位;

2. 國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3. 民辦非企業單位、社會團體;

4. 外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構;

5. 部分城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。

不繳納公積金單位會受到什麼處罰：

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
什麼情況下可以提前提取公積金：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 離休、退休的;

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4. 出境定居的;

5. 償還購房貸款本息的;

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：依照以上規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

F. 很多公司給繳納五險一金，公積金繳夠一年才可貸款嗎

買房需要按揭貸款的話只是需要住房公積金，一般城市至少需要六個月以上或者一年以上才可以用公積金貸款，買完後如果你仍然工作的話，單位還是要給你繳納公積金的，如果你主動離職，那麼公積金就會銷戶了，至於每個月交多少公積金，那麼要看本人月工資繳存基數和單位個人扣繳比例多少按照社保部門的繳費規定，「五險一金」（現改為四險一金）應該按照當年社保部門規定基數繳納。

根據《社會保險法》第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。我們一般是在入職後的一個月之內開始進行繳納的。另外，在進行繳納五險一金的時候，每一種類型的單位繳納比例和個人的繳納比例都是不一樣的，我們在進行繳納的時候，要注意區分。

G. 公司法人 能否給自己買住房公積金

當然可以，五險一金法定代表人都可以上的
一個公司的法定代表人也屬於雇員
法定代表人是指依法代表法人行使民事權利，履行民事義務的主要負責人（如：工廠的廠長、公司的董事長等）。
《中華人民共和國民事訴訟法》第49條規定：法人由其法定代表人進行訴訟；其他組織由其主要負責人進行訴訟。法定代表人有權直接代表本單位向人民法院起訴和應訴，其所進行的訴訟行為，就是本單位（或法人）的訴訟行為，直接對本單位（或法人）發生法律效力。法定代表人與法人的代表是有一定區別的，代表人的行為不是被代表人本身的行為，只是對被代理人發生直接的法律效力，而法定代表人的行為，就是企業、事業單位等本身的行為。
法定代表人指依法律或法人章程規定代表法人行使職權的負責人。我國法律實行單一法定代表人制，一般認為法人的正職行政負責人為其惟一法定代表人。如公司為董事長或執行董事或經理（《公司法》第13條），而證券交易所的法定代表人為總經理（《證券法》第107條）。全民所有制工業企業的法定代表人為廠長或經理。
法定代表人與公司法人在內部關繫上也往往是勞動合同關系，故法定代表人屬於雇員范疇。但對外關繫上，法定代表人對外以法人名義進行民事活動時，其與法人之間並非代理關系，而是代表關系，且其代表職權來自法律的明確授權，故不另需法人的授權委託書。是故，法定代表人對外的職務行為即為法人行為，其後果由法人承擔（《民法通則》第43條）。並且，法人不得以對法定代表人的內部職許可權制對抗善意第三人（《合同法》第50條）。

H. 公司為什麼要給員工交公積金呢

因為公積金是國家強制公司給員工繳納的，給員工交納公積金，可以幫助員工購房使用，該筆款項不僅可以用於購房，還能用於員工購房貸款使用，如公司未給員工繳納住房公積金，則屬於違規行為，會受到相應的處罰。

根據《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

(8)公司是否給繳納公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

I. 繳納公積金的職工想要公積金貸款買房，公司有權不同意嗎（急）

你好！你們公司的這種做法是不對的。我是在北京做二手房的，如果你需要公積金貸款，必須滿足以下幾個條件：
1，公積金連續存儲達12個月以上。
2，買房或者裝修能提供相關證明的。
3，所貸金額要在房產評估6成以內。
公積金貸款所需證件：
（一），市管：身份證，戶口本，結婚證（已婚），學歷證明， 公積金所在銀行的存摺。
（二），國管：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，學歷證明，暫住證（外地人）建設銀行存摺，夫妻雙方一寸照片個三張（彩色），收入證明各兩份，勞動合同（外地人復印件也可）
http://esf.soufun.com/a/songmingkui--我的經紀人店鋪。