㈠ 幫人貸款別人不還錢怎麼辦
關於按揭的規則如下:
一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,也就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,銀行就會受理您的延長借款期限申請,但是,借款期限變更按規定只可辦理一次。
四、取得房產證後不要忘記退稅。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同,支付房款後即辦理;購房者已繳個人所得稅稅基抵扣;申請,取得本人的;稅收通用繳款書;。待您辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
五、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
六、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
七、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件,由於借款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
依據國家《城市房地產管理法》和《擔保法》。
㈡ 幫他人貸款他人不還怎麼辦
一是超過訴訟時效。因為題主所講的是2013年幫別人擔保貸款,不知道具體擔保的時間期限,所擔保的貸款是否到期,如果早已經到期,且貸款人沒有主張申請履行債務償還超過訴訟時效,則應該就不需要承擔擔保責任。對於借貸雙方約定借款到期一次性還款的,訴訟時效期間從約定的還款期限屆滿之日起計算二年時效,如未約定還款期限的,訴訟時效期間從出借人要求借款人履行義務的寬限期限屆滿之曰起計算二年時效。
二是擔保合同無效的,保證人可部分免責。《擔保法司法解釋》第8條:主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過超過債務人不能清償不能清償部分的三分之一。
三是主合同當事人惡意串通,騙取保證人提供擔保的,保證人不承擔責任。
四是因主合同內容變更而免責。債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面情況,未經保證人書面情況的,保證人不同去承擔保證責任。
五是保證責任因保證合同未成立而免責。主要情形包括;主合同尚未成立; 保證合同不具備依法成立的形式要件。
六是保證責任因主合同當事人雙方或與第三方共同所實施的行為不適而免除。
七是主合同的雙方當事人通過以新貸償還舊貸,除保證人知道或者應當知道的外,保證人不承擔民事責任。
㈢ 幫人貸款,別人不還錢怎麼辦
如果他屬於騙貸可以拘留,但以你目前的說法,還沒有充分理由,所以你會很郁悶。這種事情要想解決,時間會很長的,而且很耗費精力。
㈣ 在網上用自己的身份證替朋友貸款朋友不還該怎麼辦
被朋友拿自己的身份證貸款,不還貸款,如果銀行找不到真實的貸款人,只能是按法律程序辦事。合同上是某人的姓名,本次借款就由誰來償還,如果不能及時償還,銀行會將暫停借款方所有銀行業務,並將借款方的銀行卡內的存款用於償還貸款,如果存款不能抵消所借款項,銀行有權利向法院申請強制執行,將借款方的財務進行抵押或是拍賣,用於償還借款,並將借款方計入銀行系統的黑名單,影響信用評級。
借款方首先要找到拿自己身份證的人,要求其還清銀行貸款,並寫出證明材料交予銀行,證明借款方與本次借款沒有直接關系,並要求銀行將借款方移出銀行黑名單系統,並解凍借款方所有業務。如果拿自己身份證的人,拒絕還款或是進行藏匿,可將其起訴至法院,即可解決。
㈤ 幫別人貸款別人不還自己怎麼辦
你居然幫別人貸款,別人不還,那你就是活該。說句難聽的話來說,是不是傻逼?幫貸款可不是隨便就借別人的,不還你,你又能怎樣?自己非要幫別人。 不到萬分得已的時候不要隨便幫別人貸款,你不知道別人心是怎麼樣的?
㈥ 您好,我幫別人在網上貸的款,但是現在他不還了我該怎麼辦
你幫別人在網上貸的款,但是現在他不還了,如果你是借款人或者你簽訂借款合同,你應當承擔還款責任。如果你也不能還款,可能被起訴。你應當做好應訴的准備。