『壹』 公積金不能貸款了,公積金怎麼辦
如果不能公積金貸款,公積金在以下幾種情況可以提取:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品 房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
註:職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
『貳』 為什麼公積金不能貸款
沒有公積金是不能申請貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『叄』 單位欠繳公積金導致不能貸款怎麼辦
根據《住房公積金管理條例》明確規定,國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等單位均應為與其建立勞動關系的在職職工繳存住房公積金。在具體執行過程中,鼓勵和指導有條件的單位為進城務工人員(農民工)繳存住房公積金。
簡單來說,只要單位符合以上條件,職工是可以要求原單位補繳的,可以與原單位進行協商補繳相關事項,如果單位比較固執不願意補繳,那麼可以進行投訴。
如果單位欠繳公積金,可以通過正常途徑來解決,切不可有偏激行為,畢竟我們都是知法守法的好公民。
『肆』 我的公積金繳納了一年了,公司突然說不能貸款了,這個要怎麼處理
住房公積金不貸款可以提取,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『伍』 公積金貸款補繳的不能貸款,有人知道該怎麼辦嗎
本來就不能,你不要覺得冤枉,補繳就是補繳,和連續繳納是兩個概念,如果人人都像你這樣,那是不是貸款的時候需要才去補繳啦,那對於一直連續繳納的人是不是很不公平呢。。
根據規定,辦理個人購房貸款申請上海住房公積金貸款前必須有連續繳存公積金不少於6個月的期限。如果單位沒有按時繳存住房公積金,職工就不符合住房公積金貸款條件,也就不能獲得貸款。不過考慮到單位未按時繳存住房公積金的原因是多方面的,因此對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金,而導致職工無法獲得住房公積金貸款的,可採取兩種彌補的措施:
只要單位及時補繳全體職工欠繳的住房公積金金額,可視同該單位職工已連續繳存住房公積金,在此情況下,職工本人仍可申請住房公積金貸款;2.如果單位無力補繳全體職工欠繳的住房公積金金額,根據上海住房公積金貸款規定,只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補繳欠繳期間應繳存的住房公積金本息,並提供與貸款額度相等的保證金,同時制定出單位住房公積金補繳計劃,該職工就可以辦理住房公積金購房貸款。
『陸』 因單位原因漏交了一個月公積金不能貸款如何處理
單位漏交了一個月公積金最好的處理方法就是繼續足額繳存住房公積金,一定要連續交6個月,這樣就可以再去申請貸款。
『柒』 我們公司找的第三方代繳公積金,只能繳納不能貸款,該怎麼辦
你可以用公積金抵押,去小貸公司借款,但要注意利息較高。