公司貸款購置房產的利息怎麼處理

❶ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

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房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

❷ 公司按揭購入辦公房，以後年度發生的利息如何入賬

根據新會計准則《固定資產》和《借款費用》這兩章提到，企業發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本。
由此可見，你公司按揭購入辦公房，以後年度發生的利息應當予以資本化，計提年度利息的會計分錄：
借：固定資產
貸：應付利息
到支付時，會計分錄為：
借：應付利息
貸：銀行存款/現金
本人覺得你公司購入的固定資產還涉及「未確認融資費用」這個會計科目，因我具體不知你公司到底按購多少年，所以，我不便加做「未確認融資費用」這個會計科目，建議你看新會計准則的《固定資產》和《借款費用》

❸ 公司借款購置商品房,借款利息需資本化嗎個

符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
而公司借款購置商品房，不需要經過構建或者生產過程，所以不符合資本化條件。

❹ 用貸款購置固定資產，貸款利息如何作會計處理，是否也應計入固定資產

這個問題分二種情況，第一個如果購入的固定資產購入後就能使用，這樣發生的貸款利息不能資本化，發生的費用貸款利息列當期損益；第二種情況如果購入固定資產後，當期不能使用，要經過安裝、再建設，並且建設時間較長，發生的貸款利息也較多，這樣發生的費有支出要資本化，在建設過程貸款利息要資本化，計入固定資產。

❺ 請問按揭貸款買房子利息怎麼算啊

一般銀行也不是手工計算的，手工計算蠻復雜的，銀行都是系統自己算的。至少對我們來說，去網上有這樣的計算器，我給個網址，你自己算好了。http://finance.sina.com.cn/iframe/143/2004-09-17/47.html

❻ 房地產企業借款利息會計怎麼處理

應計入"財務費用"和"應付利息"科目。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議。
應答時間：2021-06-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❼ 公司房屋是貸款買的，還貸款及房屋折舊等怎麼核算急

根據企業會計准則（制度）（2005前）的有關規定，題中：

1、購入房屋
借：固定資產
貸：銀行存款 （首付款）
貸：長期借款 （貸款總額）
貸：銀行存款 等科目 （支付的相關稅費）

2、按月歸還貸款
借：財務費用 （利息部分）
借：長期借款 （本金部分）
貸：銀行存款

3、按月折舊
借：管理費用 等科目
貸：累計折舊
以按揭貸款方式購置的固定資產，其折舊方法與一般固定資產折舊方式相同。需注意的是，作為計提折舊的固定資產原值，不包含按揭貸款所孽生利息。

❽ 房地產企業支付銀行貸款利息如何記賬

房地產企業支付銀行貸款利息應計入房地產企業的財務費用。會計記賬：
借：財務費用
貸：銀行存款
會計分錄的格式和要求是：先借後貸；借和貸要分行寫，並且文字和金額的數字都應錯開；在一借多貸或一貸多借的情況下，要求借方或貸方的文字和金額數字必須對齊。