⑴ 小額貸款公司非法扣押他人房產證屬於什麼性質
貸款公司不可能自行取得房產證。
顯然，此房產證是其所有者用於貸款抵押的。在貸款償還完畢之前，貸款公司不存在非法扣押的行為。
⑵ 我的房產證被開發商扣押，是找房產局，還是起訴開發商
跟據您的描述我的意見跟樓上的比較接近，補充幾點供您參考！
1、您是全款購買的房屋還是貸款購買的房屋？如果全款購買的，開發商沒有任何理由扣押您的房產證。如果是貸款購買的，那麼您的房產要被扣押或者說抵押，也是應該在銀行那裡，因為您欠銀行錢，所以把產權證抵押在銀行，還完錢後將房本還給您。在03、04年的時候銀行還是有這種做法，現在的銀行一般都是把您的房產證辦理抵押登記手續後，交還給您本人。現在如果在銀行，您也可以要求銀行這么去做，您就可以拿到房產證，還完錢後再去辦理抵押注銷手續。
2、您是否見過房產證原件？還是只是復印件？現在PS太方便了，所以看下房產證的真實性事有必要的，另外您當時購買房屋的契稅票，購房發票，公共維修基金發票等是否在手上，如果辦理房產證，這些票據都是必須具備的。如果這些票都沒有，那麼您的房產證真的值得懷疑。您可以拿您的復印件去房管局查詢下，您的房子情況是否在房管局已有登記備案，備案的是不是您的，房產證原件是否已經領取，您基本就可以知道您的復印件是否真實，這房子是否真的在您名下了。
3、您說的這種情況，以前新聞也有報道過，當時還沒有實行網簽，所以開發商把全款賣出去的房子，再用別的人名義購買辦理貸款，這樣開發商就可以拿到兩筆錢（您的現金和第三人的貸款，這種情況因為第三人是貸款需要抵押所以房屋產權是在第三人名下，而不是您名下，您的風險很大）用於周轉，您現在的情況跟這個就比較像，雖然開發商開始可能只是想周轉一下，但如果周轉不靈，您這個房子可能就會被銀行查封了，到時開發商沒有還款能力，吃虧的還是您。即使最後他們被定為詐騙，那錢想要回來估計也難了。
4、您與開發商簽訂的合同里，一般都有辦妥房產證的時間，您仔細看下合同。這是開發商的義務，如果至今辦理出的是別人的房產證，那就是還未辦理您的房產證，這是明顯的違約行為。
5、正常開發商如果出售前將整棟樓的產權作了抵押，該房屋是辦理不了房產證的，更辦理不了貸款，一般前期開發商會拿小區去做開發貸款，售樓基本完成的時候，因為已經回款，便會將開發貸款還上，然後幫業主們辦理房產證。如果沒有還清貸款，房產證是無法辦理的，銀行不會接受2次抵押的物品，所以更不可能貸款。出售完後開發商並不是所有人，他就更沒有權力拿整棟樓或小區去做抵押了，所以開發商跟您說的情況很反常，不符合邏輯！
綜合以上給您如下建議：1、先去房管局查下該套房屋確切的所有人，看看房管局登記備案的到底是不是您；2、如果是您的名字，那您可以去索要房產證，即使有貸款，銀行可以做了抵押登記將房本歸還給您；3、如果不是您的名字或者開發商不給您，您就看下合同辦妥房產證的時間，趕緊起訴開發商，今年政策多，開發商要抗不住，倒閉了，那就是贏了官司執行也是個麻煩。4、問問周邊的鄰居是否也有類似情況，人多些應該好辦些。
⑶ 我的房產證被金融公司扣押了，之前想辦理貸款，但是現在不需要資金了，現在想把房產證要回來，卻不給了。
退單啊 我們公司客戶不辦理了退單都會還給客戶的
⑷ 小額貸款公司扣押房產證不給使用，怎麼處理
攜帶自己的身份證原件復印件，當地的國土不動產登記大廳（有些地方叫房屋登記大廳）查檔，可以給你出具一份檔案，加蓋查檔專用章，有法律效益。
另外，抵押的話，一般不需要上交房產證，因為辦理抵押成功後，國土部門會給抵押權人一個他項權證。
⑸ 房產證被扣押
樓主您好
跟據您的描述我的意見跟樓上的比較接近，補充幾點供您參考！
1、您是全款購買的房屋還是貸款購買的房屋？如果全款購買的，開發商沒有任何理由扣押您的房產證。如果是貸款購買的，那麼您的房產要被扣押或者說抵押，也是應該在銀行那裡，因為您欠銀行錢，所以把產權證抵押在銀行，還完錢後將房本還給您。在03、04年的時候銀行還是有這種做法，現在的銀行一般都是把您的房產證辦理抵押登記手續後，交還給您本人。現在如果在銀行，您也可以要求銀行這么去做，您就可以拿到房產證，還完錢後再去辦理抵押注銷手續。
2、您是否見過房產證原件？還是只是復印件？現在PS太方便了，所以看下房產證的真實性事有必要的，另外您當時購買房屋的契稅票，購房發票，公共維修基金發票等是否在手上，如果辦理房產證，這些票據都是必須具備的。如果這些票都沒有，那麼您的房產證真的值得懷疑。您可以拿您的復印件去房管局查詢下，您的房子情況是否在房管局已有登記備案，備案的是不是您的，房產證原件是否已經領取，您基本就可以知道您的復印件是否真實，這房子是否真的在您名下了。
3、您說的這種情況，以前新聞也有報道過，當時還沒有實行網簽，所以開發商把全款賣出去的房子，再用別的人名義購買辦理貸款，這樣開發商就可以拿到兩筆錢（您的現金和第三人的貸款，這種情況因為第三人是貸款需要抵押所以房屋產權是在第三人名下，而不是您名下，您的風險很大）用於周轉，您現在的情況跟這個就比較像，雖然開發商開始可能只是想周轉一下，但如果周轉不靈，您這個房子可能就會被銀行查封了，到時開發商沒有還款能力，吃虧的還是您。即使最後他們被定為詐騙，那錢想要回來估計也難了。
4、您與開發商簽訂的合同里，一般都有辦妥房產證的時間，您仔細看下合同。這是開發商的義務，如果至今辦理出的是別人的房產證，那就是還未辦理您的房產證，這是明顯的違約行為。
5、正常開發商如果出售前將整棟樓的產權作了抵押，該房屋是辦理不了房產證的，更辦理不了貸款，一般前期開發商會拿小區去做開發貸款，售樓基本完成的時候，因為已經回款，便會將開發貸款還上，然後幫業主們辦理房產證。如果沒有還清貸款，房產證是無法辦理的，銀行不會接受2次抵押的物品，所以更不可能貸款。出售完後開發商並不是所有人，他就更沒有權力拿整棟樓或小區去做抵押了，所以開發商跟您說的情況很反常，不符合邏輯！
綜合以上給您如下建議：1、先去房管局查下該套房屋確切的所有人，看看房管局登記備案的到底是不是您；2、如果是您的名字，那您可以去索要房產證，即使有貸款，銀行可以做了抵押登記將房本歸還給您；3、如果不是您的名字或者開發商不給您，您就看下合同辦妥房產證的時間，趕緊起訴開發商，今年政策多，開發商要抗不住，倒閉了，那就是贏了官司執行也是個麻煩。4、問問周邊的鄰居是否也有類似情況，人多些應該好辦些。
基本就這些了，最後祝您順利！
⑹ 貸款公司非法扣押關系人的房產證怎麼辦
如果雙方有借貸合同，協議抵押房產證在貸款公司，就是合法的。
沒有借貸合同約定，所謂關系人房產證在自己手裡，貸款公司也不可能拿著扣押。
⑺ 我有一套房產但是房產證被貸款公司扣押了，貸款還有19年沒還。現在不想要了。請問能否將其轉讓需要注
過戶住房賣掉，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，才可以過戶他人。
所以，你需要和抵押公司協議，籌資還清貸款，贖回產權，再賣掉住房還債。
⑻ 成都市貸款公司扣留客戶的房產證怎麼辦
公司扣留客戶的房產證，是用房產證做抵押，然後給你發放貸款，如果你不同意這種方式的話，可以不在這個貸款公司申請貸款。
⑼ 貸款扣押房產證何時能取回
若在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，可到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。
⑽ 貸款後銀行要扣押房產證，這個合理嗎
那是之前銀行的做法，要押房產證，現在正常的抵押貸款，銀行都是不押證，只拿他項權利證。
押證目前要麼是做類似裝修貸這種的信用貸款，銀行怕你借多家銀行的錢，會押證。
要麼不是銀行，一些金融機構喜歡做押證的事情。
所以，但凡辦理抵押貸款銀行要求押證，那是不合理的。