公司買社保和公積金貸款

⑴ 公司里買的社保和住房公積金有什麼好處和壞處

公積金和五險不可以分開交，因為五險一金和公積金都是所在的單位交的。這是規定好的，不可能隨個人意志改變，住房公積金可以貸款。
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

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⑵ 公司只交社保，我想自己交公積金，請問公積金有什麼作用

公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

⑶ 社保公積金貸款是什麼

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

⑷ 公司住房公積金和社保都是委託別的公司代買的，會不會影響貸款，如貸款需要什麼手續呢

沒有影響，提供一下公司委託其他公司繳納公積金協議就可以；貸款一般需要提供收入證明。

⑸ 有社保和公積金能去銀行貸款嗎

您好，個人是可以向銀行申請貸款的，銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。不過，若您是想要申請小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台

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⑹ 現在公積金和社保要在一個公司，才能貸嗎

不是的，只要是符合公積金貸款的准入條件就可以貸款。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

⑺ 社保和公積金有什麼區別

二者不是一個概念。

1、社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，

在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配製度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

2、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、公積金和社保沒有任何關系，單位應該依法給員工繳納社保，不交就是違法，到當地的勞動監察委員會舉報企業的違法行為，單位會因他的違法行為受到處罰。公積金是非強制繳納的（企業可以不給員工辦理公積金繳納）。

(7)公司買社保和公積金貸款擴展閱讀：

社保的五險和公積金都可以繼承。

一、社會保險

根據《社會保險法》第十四條：基本養老保險的個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低於銀行同期利率，免徵利息稅。個人死亡時，個人賬戶余額可以繼承。

雖然養老金可以繼承，但是我們要注意區分以下這2種情況：

1、參加社保的人員在未達到退休年齡時死亡的

參加基本養老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以領取喪葬補助金和撫恤金；若其個人賬戶中還有餘額的，其個人繳納的本金以及利息可以作為遺產由遺屬進行繼承，具體的繼承順序有約定的按約定，沒約定的按法定繼承順序繼承。

另外，若在未達到法定退休年齡時因病或者非因工緻殘完全喪失勞動能力的，個人還可以領取病殘津貼。所需資金從基本養老保險基金中支付。

2、參加社保的人員在領取養老金期間死亡的

根據我國的法律規定，養老保險個人賬戶的計發月數為139個月，即達到退休年齡後，個人每月領取養老金的數額分139個月發完，在此之前死亡的，個人賬戶里的余額都可以繼承，包括個人繳納的本金和利息，其中利息是不得低於銀行定期存款利率計算，並且免徵利息稅。

二、醫療保險

醫療保險參保人死亡的，其個人賬戶積累額一次性支付給繼承人；沒有繼承人的，轉入基本醫療保險統籌基金。《國務院關於建立城鎮職工基本醫療保險制度的決定》第四點進一步指出：個人帳戶（註：指基本醫療賬戶）的本金和利息歸個人所有，可以結轉使用和繼承。

⑻ 公積金賬戶和社保不是在同一個單位繳納的話，可以用公積金貸款買房嗎

正常繳納的公積金是可以貸款買房的。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。