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成都公司名義買房可以貸款嗎

發布時間:2021-08-01 00:21:14

① 以公司名義買房需要提供什麼資料需要繳納哪些費用

一、、以公司名義購房,購房人要准備的資料:
1、營業執照副本;
2、稅務登記證副本;
3、組織機構代碼副本;
4、公司公章;
5、法定代表人身份證;
6、代理人身份證;
7、授權委託書。其中要特別注意授權文件中的授權許可權及受託期限,確認自身具備簽約許可權,而且合同中要加蓋公司公章。

二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅:契稅一律要按照3%繳納,不享受優惠契稅政策;
2、房產稅:每年房產原值×70%×1.2%;
3、土地使用稅:建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納,需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多,計算較為復雜,建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額,再考慮後續問題。

② 成都用公司名義買商鋪可以辦理按揭嗎成都房發現

可以的,可以走公司的名義貸款,這個是允許的,只不過公司名義貸款和個人名義貸款手續不一樣

③ 成都開了公司且本人是簡陽的可以買房嗎

如果公司是個體戶,需要個人在成都一圈層或者二圈層連續繳納社保超過兩年,並且有營業執照。

如果公司是有限公司,需要有以公司的名義連續繳納兩年以上的社保。

或者以公司名義買房,但是每年需要繳納的稅費比較高。

④ 成都限購了,可以自己注冊一家公司買房么全款購房,不涉及貸款。打

用公司名義買 房,可以. 公司不經營,正常報稅就行了. 後期可以轉到個人名下. 如果轉到個人名下,也是買賣轉讓了, 肯定有稅的.

⑤ 公司名義買房需要哪些條件

1、首先,無論是普通住宅還是非普通住宅,只要是以公司名義購房,均需按照房款的3%繳納契稅,不享受稅率減半的優惠。

2、其次,公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司,要想把公司購房轉到個人名下,也必須通過轉售程序,繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅,而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。

3、以公司名義購房,房產就將被視為公司固定資產,需要每年列入財務報表計算折舊。另外,一旦公司財務狀況出現問題,房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

4、公司名義購房則需要提供營業執照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。


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