A. 用公積金貸款買房以後要是換單位沒有公積金了怎麼辦
只要貸款成功辦理,如果以後公積金停繳,或是余額不足,都可以用現金支付還款,貸款的金額利率等都是按照原先簽訂的條款,不會因為勞動者換單位了而改變。如果是換城市繳納公積金的話,應該是按照各地政策的不同,可以提取用於還房屋貸款(不論是商業的還是公積金的)。
住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表;
2、申請人向中心提交申請資料;
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5、填寫貸款文件;
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7、買保險;
8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9、將資料遞送至中心終審;
10、將資料遞送至貸款銀行;
11、將銀行返還的資料收存;
12、按借款文件按期還款。
公積金客戶號是公積金的賬號,每個身份證都會對應一個公積金賬戶。
一、公積金中心為每位繳存公積金的客戶提供的身份證明的唯一編號。
二、通過使用客戶號,登陸公積金中心的網站,可以在線查詢公積金余額及繳存情況。如果使用公積金貸款,也可以通過網站查詢到相應的貸款記錄。每個公積金賬戶都有密碼,密碼可以通過網站修改。
B. 沒有繳納公積金怎麼辦公積金貸款
沒繳納公積金 不能公積金貸款 只能商貸
C. 公司未按時繳存公積金導致無法辦理公積金貸款,怎樣才能補繳
這個解釋起來有點長,你到當地公積金中心櫃台去咨詢一下,不用排隊,一般十分鍾左右就能知道了
D. 由於公司委託的第三方沒有按時為員工繳納公積金導致員工不能及時貸款怎麼辦
一、由於公司委託的第三方沒有按時為員工繳納公積金導致員工不能及時貸款,該責任和過失應有第三方承擔。公司可以要求第三方及時補交住房公積金。
二、依據《住房公積金管理條例》
第十九條
職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第三十七條
違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條
違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
E. 單位沒有按時繳公積金,買房貸款辦不了,該怎麼辦請高人支哈招
這都沒有影響公積金貸款的吧?繳滿之後貸款,貸款之後都可以取出來了啊,不知道你怎麼去申請貸款的
F. 單位沒有公積金,但是想要公積金貸款買房,怎麼辦
單位沒有公積金,所以不能用公積金貸款買房,可以申請按揭 ,即選擇商業貸款方式,利率比公積金要高一點 房產公司和中介公司都會幫代辦貸款手續。
2008年重新調整存貸款利率後的最新商業貸款貸款利率,貸款5年以上,年利率大概是: 5.94% 如果有七折優惠的話就是4.158% 首付比例跟你要購買的房屋面積有關,90平米以下的最低可20%首付,多付不限,每個月還最低大概是900元, 具體可以去咨詢房產經紀人。
G. 我現在公司沒有交住房公積金,只能辦理商業貸款。以後我有住房公積金了,能不能改貸款方式為公積金貸款
在本市購買、建造、翻建或大修具有自有產權的自住住房時已辦理了商業性個人住房貸款,凡連續足額6個月正常繳存住房公積金,並已按時償還銀行貸款,且符合個人住房公積金貸款其他有關條件。公積金貸款額度1、可申請轉住房公積金貸款額度按以下公式計算:借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數2、最高不得超出申請轉住房公積金貸款時的銀行貸款余額(取千元以上整數);3、不得超出單筆貸款規定的最高限額,最高限額由市住房公積金管理委員會確定。4、抵押住房為共有產權,以借款人所擁有的產權比例計算可貸款額。需要提供的證明材料1、借款人及其房屋共有權人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明;2、借款人及其房屋共有權人繳存住房公積金憑證;3、用商業性個人住房貸款購買、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;4、與貸款銀行簽訂的個人住房借款合同(含借款抵押合同)和貸款銀行提供的申請轉貸日銀行貸款余額記錄。5、公積金中心要求提供的其他資料。特別提示:因轉公積金貸款與原商業性貸款的還貸保持連續性,凡申請轉公積金貸款的,其原商業性住房貸款還清後需提取公積金的,提取額度加公積金貸款額度不得超出轉公積金貸款時銀行的貸款余額。另附:不同地方的公積金的政策不一樣,建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下工作人員吧。僅供參考。