ppp項目公司貸款合同簽署

A. ppp項目公司合同備案需要幾份

所謂PPP項目，都是政府和民間資本合作投資項目，國家這種項目的牽頭部門是財政部，因此所有PPP項目都要和當地財政部門簽署合作協議。至於備案，是要到發改委備案，如果是有國家財政資金參與的還需要走審批或者核准程序。

B. PPP項目完整的操作流程是什麼、、、、、

PPP管理與全過程咨詢管理有何不同？項目前期、項目建設期、運營階段管理要點大不同-工保網

5、如何實現角色轉換？

從上面的分析中不難看出，PPP項目關注合法合規手續，全過程咨詢關注技術及管理協調；PPP項目更關注投資收益及增值回報，全過程咨詢關注投資控制及進度；PPP項目服務鏈更長，全過程咨詢重點是建設期。

角色轉換工作建議：

1、進場後，首先組織交底會，收集項目前期相關資料（因代業主，所以所有業主資料均要收集、研究），合同，了解項目進展，熟悉現場；

2、在逐步組成項目部的同時，研究合同，對接項目當前所處階段，並收集當地政府投資項目各階段/各種事項如審批、辦證、采購等流程，並在必要時形成采購管理制度（包括參建單位采購等）；

3、組織首次會議，討論並明確各參建方職責、項目實施辦事流程，並著手編制WBS及工作分解表，提交各參建方討論；特別重要的是需研究成立項目推進領導小組，明確分工及職責；制定會議制度並組織實施；

4、確定WBS及分解表，並根據各自職責和任務要求，下工作聯系單；

5、推進過程按政府投資項目基本建設程序組織實施管理，嚴格執行PDCA要求，同步編制糾正與預防措施管理制度；

6、關於進度計劃的編制：建議：無論是設計進度、預算編制進度、施工進度等均由項目部根據政府訴求及各專業標准規范基本規定編制一級進度計劃，由各專業根據一級進度計劃要求結合各自隊伍的實力及管理特點編制二級進度計劃，實施過程中根據形象進度節點要求針對性編制三級進度計劃（一般指周計劃或月度計劃），相關方確認後作為實施和考核和付費依據；

7、人員配置建議：根據合同約定，但如是項目管理牽頭，則在後台支持下，必須同步配有設計管理、預算管理、工程管理、行政管理、資料管理等人員；

8、過程式控制制：可採用定期/不定期，專項和常規檢查相結合的方式進行，對存在的問題必須整改閉合；建立檔案資料台賬。

9、投資控制：要求成本人員必須全過程掌握工程實施情況，及時關注各種變更等可能引起投資發生變化的事件，及時進行分析、研究，提出方案、措施、建議，供業主決策。

其他基本為工程建設規定動作，作為從事過PPP項目管理的人員來說，是熟知而能把控的，因此不再描述。再次提醒，因全過程咨詢為一種服務，所以過程資料是是否履行合同並符合要求的見證，因此必須充分重視資料的管理工作。

C. PPP項目中施工合同如何簽訂

建設工程實施過程中，與建設單位即通常所謂「甲方」簽訂專業承包合同的施工單位，不需要也不應當再與施工總承包單位簽訂相同內容的分承包合同。所謂「甲指分包」（甲方指定的分承包施工單位）應當依法與施工總承包單位簽訂分承包合同，而不應當與建設單位簽訂承包合同。直接與建設單位簽訂承包合同的施工單位不是「甲指分包」，而是專業承包單位，與總承包單位之間不是總分與分包的合同從屬關系，而是合同平行關系，兩者是相互獨立的。但是，由於兩者在建設過程中存在交集，應當就建設工程的相關事項簽訂相關的合同或協議，但不是承包合同。

D. 有誰知道ppp合作模式，有可以給我一份合同嘛急急急！

所謂的PPP合作模式，即Public—Private—Partnership的字母縮寫，指政府與私人組織之間，通過特許權協議合作形式，建設基礎設施項目等公共產品和服務提供，以優化項目融資，實現「雙贏」或「多贏」的局面。

PPP模式典型的結構為：政府或部門通過公開采購與中標人簽訂特許合同，設立特定項目公司 （即中標人即工程商、服務經營公司即運營商或項目投資第三方即投資商三方共同成立的股份公司），負責合作項目的籌資、建設及經營維護。政府向借貸金融機構承諾將按合同支付費用，使項目公司及時有效獲得融資。

至於PPP項目的全面履行，應該說是一個體系，可能包含以下的全部或者部分：

1、一般的，政府方需要與投資方簽訂兩份最重要的協議：項目授權協議及投資框架協議；

投資框架協議，也可以稱為投資協議。簽約方一般是政府與投資方，主要內容是明確政府與投資方在具體項目上的核心權利義務。對投資方而言，可以起到鎖定項目投資權利及政府的主要支持條件的目的；對於政府而言，可以起到鎖定投資方的投資責任的目的。

項目授權協議。一般在投資框架協議簽署後30日內，政府授權的實施機構會與投資方成立的項目公司（SPV）簽訂項目特許協議，對項目的商業條件進行全面、詳細、具體的約定，是一份保證項目從啟動、建設、運營、移交整個過程的完整的、可操作的協議。

2、股東協議（出資方成立SPV公司時候需要，如果是一個出資方就不用了）；

3、融資協議；

4、履約協議體系，主要包括工程承包合同、運營服務合同、原材料供應合同、產品或服務的購買合同等；

5、中介服務協議，包括項目咨詢機構，律師服務及融資顧問等。

E. 如果ppp項目社會資本方也是施工方，其施工合同如何簽訂在住建局備案

若是兩標並一標招標直接簽合同，即PPP招標就是施工招標的話，項目公司是本項目的建設單位即業主方，則施工合同包含在PPP合同內。

若是不成立PPP項目公司，施工單位和業主方簽施工合同就行，否則要走招標程序在簽訂施工合同PPP項目通常要求在當地成立PPP項目公司。