抵押貸款中介公司陷阱

1. 銀行房產抵押貸款找中介的潛規則有哪些

首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多。
一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產證、委託證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。

2. 用房屋抵押貸款找中介應該注意什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 房子抵押貸款通過中介公司談好銀行面簽結果叫我去投資公司面簽我不同意就不給回我資料該怎麼辦

房屋抵押貸款中介多的是，你不通過他貸款就是了，找一下正規的中介機構，這樣的中介明顯就不正規，就算你忍者在他公司簽了，你看得懂合同里的套路嗎？小心裏面套路很深，服務費收的很高，利息很高，還有你貸100萬到手的卻不到八九十萬就悲催了。所以找個相對正規的中介機構吧，不知道你所在的城市有沒有泛華金融，我在天津，我這里可以辦理

4. 辦理抵押貸款，找了中介不知道是不是被騙了

你傻啊把房子過戶到人家公司名下，在缺錢也不能把房子過戶給別人啊，萬一這公司不靠譜你的房子不是就白送給別人了，幫你還清，可以簽合同或者別的就是不能把房子過戶到他們公司，理智想問題不要盲目去對待問題

5. 找中介做房屋抵押貸款需要注意什麼

找中介簽合同是學問，第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。（批貸和放款的時間可差很多的）有的中介故意拖著不給你辦，等你著急用這筆錢了他們好放高利貸給你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。如果你借了這筆錢你就是暗無天日了。他們絕對能拖就拖。這是個大陷阱。第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用 第三方取款費用 和發票。（銀行都是做的抵押消費貸所以錢不能打到你賬戶里 必須找第三方幫你收錢給你開發票 然後把錢在倒回到你賬戶，銀行只能放款到商家賬戶）。這些必須要提前都寫合同里否則，等錢下來了中介告訴你要收你第三方費用和發票費用可就是漫天要價了。第三等批貸了想放款拿錢是吧！不好意思銀行這時候沒有額度了，他們會聯合銀行讓你給銀行交保證金10%，和買理財產品貴金屬 保險啥的。這樣你就是高級客戶就可以放款了。所以提前說好銀行放款時不能有以上任何要求，也要寫在合同里。

如上所述，如果這些都不能寫在合同里都不要跟他們做。口頭承諾絕對不能相信，因為他們基本都是半黑社會性質的。說翻臉就翻臉。說過的話完全可以不承認！（給你簽合同的和辦事的是2波人）紅臉白臉大家懂的。我親眼見過一個北京客戶市值700萬的房子貸款400萬（做生意用）最後耽誤時間著急用錢 找中介做了質押高利貸（說好半個月就能從銀行給放款）結果，各種費用手續費 發票費 第三方費用最後拖了半年多拿到手不到300萬！100萬都被白白的騙走了！質押高利貸可是利滾利哦！
簽完合同定金要付多少呢？100萬貸款額度算最多2000定金！剩下的一定要放款後在給！他們合同里往往都是寫的批貸後就付，這又是個陷阱。最後房本絕對不能給中介 做抵押的時候自己去跟他們做，做完抵押手續就拿回來。銀行是絕對不會要你房本的。大家現在手機都很先進的小小的錄音功能還是有的簽合同時所用談話都要錄音，如果起糾紛錄音也是很好的證據！

6. 上海哪個公司可以做汽車抵押貸款要正規公司不是中介或者廣告類的。 謝謝！

上海安美途汽車融資租賃有限公司專業正規可靠，安美途有十多年的車貸行業服務經驗，已為近百萬消費者提供了專業的資金需求服務。在汽車抵押貸款行業內有很好的品牌知名度，操作靈活，流程規范，老客戶口碑比較好。
現在市場上車抵押貸款公司很多，水平參差不齊，要避免套路貸陷阱。您避免找中介或者廣告推介的確實有一定道理。建議找當地正規可靠的，口碑比較好的兩三家公司比較一下，當然首選合規企業，最好有實體門店、品牌有點知名度、再結合額度和利息高低，綜合自己的需求選擇適合自己的。
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7. 房子抵押貸款中介公司怎樣收費

一般是在1-3個點
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。