『壹』 辦理抵押貸款,找了中介不知道是不是被騙了
你傻啊把房子過戶到人家公司名下,在缺錢也不能把房子過戶給別人啊,萬一這公司不靠譜你的房子不是就白送給別人了,幫你還清,可以簽合同或者別的就是不能把房子過戶到他們公司,理智想問題不要盲目去對待問題
『貳』 中介辦理房屋抵押貸款靠譜嗎
如果是銀監會能查到的中介,一般情況下是靠譜的。
『叄』 房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好
房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇
一、銀行
現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過前提是房子必需要符合抵押條件,處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款,這是需要注意的。
二、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款,但是並非人人都能如願以償,如果還款能力不強或是信用有污點,即使有房產作抵押,也極有可能被銀行拒之門外,這時可以考慮貸款公司。
三、典當行
除了貸款公司以外,典當行也開展了房屋抵押貸款業務,貸款條件比貸款公司更為寬松,對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求,只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全,即可拿到貸款錢。
四、擔保公司
除了以上三種方式之外,擔保公司也是可以的,不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
相信很多朋友在貸款的時候,會先考慮銀行,畢竟銀行肯定是有保障的,那麼對於那麼多銀行,在辦理房屋抵押貸款的時候選擇哪家銀行好呢?
一、比較貸款條件
房屋抵押貸款,銀行不僅要看房屋是否符合條件,還對借款人資質有較多的要求,比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款,主要是看房屋價值高不高,是否具備變現的能力。信用狀況不佳,有負債的借款人,只要能提供符合條件的房屋進行抵押,一般都能在貸款公司貸款。
二、比較貸款利率
相比於信用貸款,房屋抵押貸款風險更低一些,因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一,具體來說,各地區、各銀行都會有所不同,就算是同一家銀行,貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房屋抵押貸款,執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的,2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
三、比較審批速度
房屋抵押貸款銀行的流程非常多,審批也非常慢,最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單,審批快,一般10個工作日就能拿到貸款。
四、比較貸款額度
一般來說,房屋抵押貸款的最高額度跟評估價值有關,最高不能多於70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中,貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人,在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
五、比較貸款費用
除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目,銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品,比如某銀行私自規定貸款50萬元,需要買一份1萬元的理財產品。
『肆』 找中介辦房屋抵押貸款可靠嗎
可以的,但要找正規可靠的貸款中介,融百事通(WT-315)提醒您可以用以下幾點參考:
1、正規的營業執照並且注冊時間較久
2、正規的辦公地點並且辦公地點和營業執照上的保持一致
3、公司部門齊全且有一定數量的專業客服及業務人員
4、有正規的委託合同,上面委託雙發權利義務、違約責任等合理清楚
5、傭金收費價格合理,辦理成功後一次性收費能提供相應收據,無前期收費行為
專業的事交給專業的人辦理,省時省力可能還省錢
中介有渠道,可以根據你自身情況找到最適合你的貸款產品,可以節約很多利息
『伍』 請中介辦房屋抵押貸款可靠嗎
要做貸款 首先要了解你有什麼貸款條件 如房車保單 公積金 社保 打卡工資 營業執照等等 其次 你要了解你的徵信情況 看時候能夠滿足貸款要求 網上要收前期費用的 都是騙子 不要因為不懂到處上當 一天一個當 當當不一樣
收費合理 是可以的
『陸』 辦理房屋抵押貸款找中介公司,和直接到銀行辦理除了時間能快點,其他有什麼區別啊
區別就是中介公司能賺點中介費.因為貸款競爭很激烈,所以各家銀行都在搶客戶,但銀行沒有那麼多人力去自己挖掘客戶,滿大街去挖掘客戶也不符合銀行的身份,因此滋生了貸款擔保中介.不過不管通不通過中介,基本上你的貸款收費應該是一樣數額的.為什麼會這樣?我不會跟你說的,因為是行業潛規則.呵呵