『壹』 用公積金貸款買房,要在自己上班的單位辦什麼手續嗎
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
『貳』 我沒有在之前在公司上班了,就是交的公積金要斷了,我打算下半年用公積金貸款買房怎麼辦
我認為中途可以停繳
1、因為你的公積金貸款已發放,現在是在還貸階段,對於這階段還要不要繳納住房公積金國家並沒有強制性的要求,這就和繳納社保15年後還要不要繼續繳納是一樣一樣的。
2、另外住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
3、如果真的如第二條所述,公積金管理中心催促繳納那就個人去繳納就行,不必掛靠公司了,反正每年最多也就交6個月,管理中心不可能對沒有繳納公積金條件的人強制繳納,如果沒有電話催繳那就不必放心上了,不過房貸必須及時還上,不要出現逾期情況。
『叄』 我在企業上班,公司給買著住房公積金,該如何申請公積金貸款
你的貸款額度是你住房公積金帳戶上余額的15倍
你想貸多少款關鍵是看你們公司一年以後能給你們交多少了。
『肆』 在廠里上班能公積金貨款嗎
如果你在所在的工作單位給你繳納的有住房公積金的情況下,在你購買商品住房的時候,是可以使用公積金貸款的,當然了,如果你的單位並沒有給你繳納過公積金,那麼在這個時候你就沒有辦法使用公積金貸款。
『伍』 我在單位上班三年了 有公積金 我想用公積金貸款買房子 請問具體步驟應該是如何的可以買二手房還是新
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,只有參加住房公積金制度的職工、符合規定的才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要:根據購買的是一手房或二手房分別提供:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明~
各地規定程序有差異、符合上述規定到銀行咨詢後辦理,新房、二手房都可辦理,首次購房的話准備好3成首付房款即可!
『陸』 在私人單位工作如何辦住房公積金
《住房公積金管理條例》規定:我國所有企事業單位都要為員工繳存住房公積金。
私營企業辦理住房公積金開戶登記的辦理流程和需要提交的資料:
1.城鎮私營企業出具工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》;民辦非企業單位出具民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》;
2.《住房公積金單位登記開戶表》(加蓋單位公章);
3.國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證復印件(並提供原件用於核對);
4.法定代表人或負責人身份證復印件(加蓋單位公章);
5.《授權委託書》(加蓋單位公章);
6.單位經辦人身份證復印件(並提供原件用於核對)。
職工個人賬戶設立:新設立單位應自辦理開戶登記之日20日內辦理職工賬戶設立手續;單位新錄用職工的,應自錄用之日起30日內辦理職工賬戶設立手續。
辦理流程和需要提交的資料:
1.提供《住房公積金 年 月匯繳、變更表》一式一份,或人數較多的提供《個人新開戶、變更開戶批處理文件》電子文檔並列印批處理文件的內容加蓋公章,無需再填寫《住房公積金 年 月匯繳、變更表》)(加蓋單位公章);
2.職工個人身份證復印件(加蓋單位公章)。
『柒』 在企業上班,怎樣用住房公積金買房
先解釋一下:單位確實是不辦理住房公積金貸款的,這需要你在確定要買房的時候,和開發商確定你是要用住房公積金進行貸款,然後會通過一系列的手續在銀行辦理公積金貸款,單位只是負責公積金的繳納,不負責辦理貸款手續。
但是你可以通過購房行為使用公積金,這個行為是與單位無關的。辦理好公積金貸款後,你可以定期去銀行列印還款憑證去建行提取公積金,或者你在建行貸款可以辦理公積金賬戶的代扣。
公積金不一定是按年來去公積金的,因為還款憑證是可以每月列印的,所以理論上你每個月都可以領取公積金。
至於你的問題,理論上來說用誰的公積金進行貸款房產證上就要寫誰的名字,在房產證上加上你的名字可能需要房產證下來之後再操作了。
最近國家出台了規定,子女購房可以使用父母的公積金進行貸款,至於用你父親的公積金貸款可不可以把你的公積金取出來好像沒有特別的規定,建議你直接給公積金中心打電話咨詢一下。
我知道的就這些了,希望能幫到你!
『捌』 在公司工作交公積金有哪些用途,能不交嗎
公積金的用途:
一.公積金的基本作用:購房
1、 如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;
2、 如果申請商業貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;
3、 如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
二、兒女購房可提取父母公積金
公積金不僅僅可以用於自己購房,也可以用於兒女購房。
1、 如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;
2、 如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公積金
家庭成員(不只限於職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請提取公積金。
這里需要以下兩點:
1、 申請日期應在出院之日起1年內;
2、 申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。
四、銷戶時可提取公積金
以下情況下可銷戶並且提取全部公積金余額:
1、 農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
2、 離、退休可申請提取公積金;
3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系;
4、 離開大陸且在外定居;
5、 原單位終止勞動關系滿2年;
6、 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年;
7、 領取失業保險金;
8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工;
9、 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金。
五、低保或者特困家庭可以提取公積金
如果職工被納入低保或者特困救助范圍,可以申請提取公積金,但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
六、建造、翻建、大修住房可提取公積金
農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申請提取公積金,但是提取金額合計不超過修建房費用。
七、租房可提取公積金
1、租賃經濟房可提取公積金;
2、租賃普通住宅可申請提取公積金。