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公司扣100的公積金貸款多少

發布時間:2021-07-19 05:39:05

㈠ 我住房公積金每個月扣100 交了2年 能帶多少錢

繳納6~12月以上,購房就有申請貸款資格。
貸款額度各地規定不同
一般是
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的10~40倍)確定的貸款限額;(有的地方這條沒有)
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;一般70%;首付30%。
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%各地規定有不同,40%~60%)×12個月×貸款期限;一般年齡+期限小於65歲。
4、不高於最高貸款額度。一般20~80萬,1人貸款20~30萬,2人參貸40~60萬,有補充公積金的增加10~20萬。

上述4個計算最低的就是貸款額度。

㈡ 我的住房公積金每月扣100,公司應補多少

住房公積金是個人公司交一樣多的,標準是你工資的7-15%,如果按10%交的話,假如工資2000,應該是個人公司都交200到你的公積金帳戶,公司調低公積金可能是要降低成本吧,這樣公司每月實際上少付你44塊,但也不能說不合理,有一個浮動范圍的。你現在交的養老金是養現在的老人,很少一部分進入個人部分,所以你以後領多少錢,要看到時的社會統籌怎麼樣。

㈢ 住房公積金每月扣100,公司應給補多少

一般公司一比一繳納,扣你100,公司補你100,一共上交到你賬戶的是200

㈣ 在公司買了住房公積金一年多了,一個月扣一百多塊錢,,,最高貸款買房能貸款多少

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金可貸金額計算公式:
1).按實際繳存比例
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
2.)按還貸能力
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3.)按房屋價格
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看,應該能達到當地規定的最高限額。
想辦理住房公積金貸款,你至少要准備以下資料:
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
(3)售房單位出具的首付款證明;
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。

㈤ 住房公積金每月個人扣除100元單位交100元公積金房貸能貸多少錢

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

  1. 按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

㈥ 住房公積金單位扣100元,對以後貸款有什麼影響,能帶多少

你的住房公積金單位扣100元,對以後貸款並沒有影響,至於公積金貸款的額度,要根據你公積金賬戶的余額來確定。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算?公積金貸款額度最高能貸多少?
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度,貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致:

1.   按照房屋價格進行計算:貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%;

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大,可貸款金額就越高,同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的,貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

㈦ 公積金自己交100公司交多少

般是5%-12%,各公司不一樣。公司和個人各交一半。比如你2000的工資,公司按12%給你交,那就是240元,你個人也交240元。 具體標准可以問你們公司人力部門,很多公司都會盡量少交。

拓展資料:

1、什麼是住房公積金?

答:是指本市行政區域內的所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、「繳存職工」指的是什麼?

答:「繳存職工」是指與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員:

(1)與單位依法訂立勞動合同並領取工資的人員;

(2)離崗學習、傷、產假等原因暫未工作,但是仍保留工作崗位並由單位支付工資的人員;

(3)經勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗人員。

3、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制?

答:只要是與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員,戶口在農村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。

4、住房公積金管理中心的職責有哪些?

答 :(1)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;

(2)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

(3)負責住房公積金的核算;

(4)審批住房公積金的提取、使用;

(5)負責住房公積金的保值和歸還;

(6)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;

(7)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

5、繳存的住房公積金歸誰?

答:職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

6、怎樣辦理單位住房公積金的登記開戶?

答:辦理單位住房公積金繳存登記時,單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記,開設單位和職工個人住房公積金賬戶,同時提供:

(1)住房公積金開戶登記表(加蓋公章和財務章);

(2)住房公積金繳存基數表(加蓋財務章);

(3)在職職工工資發放名冊(驗原件留復印件一份並加蓋財務章);

(4)法人身份證(行政事業單位帶單位法人證書)復印件一份;

(5)營業執照(行政事業單位帶機構成立文件)和機構代碼證,驗原件留復印件一份(加蓋公章);

(6)經辦人身份證復印件一份。




㈧ 每月自己扣100最低標準的的公積金 最多能貸款多少

公積金貸款有3個標准,1,卡內余額的20倍,不夠一萬按一萬算;2,單人貸最多40萬,夫妻聯貸最多60萬;3,公式:【(工資+單位繳存公積金)*40%-現有貸款月供】*12月*年限
年限最多30,根據個人實際年齡,男65,女60最高年齡。
如果在天津買房,也可用我行(中德住房儲蓄銀行)的貸款,3.3%固定利率,節省利息!

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