1. 只有社保但沒公積金能貸款嗎
沒有住房公積金沒辦法使用公積金貸款,但是可以使用商業貸款。
辦理商業貸款比較簡單,按照當前規定,初次購房只需要支付房款的20%,其他可以通過銀行貸款解決。辦理銀行貸款時,需要把房子抵押給銀行,辦理抵押貸款。根據個人的收入情況選擇貸款的期限,最長時間為30年。貸款期限越長,付出的利息就越多。
2. 有社保沒交公積金,可以申請公積金貸款買房嗎
你好,這個是不能的哦。銀行的公積金貸款明確規定要有公積金的才能貸款,而且他們也能查到你有沒有。有社保沒交公積金,可以申請公積金貸款買房嗎
3. 沒有社保沒有公積金可以貸款嗎
有社保沒有公積金不可以申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
4. 在單位交社保五金,但卻沒有交公積金怎麼辦
根據國務院《住房公積金管理條例》有關規定,企業應當為在職職工繳納公積金。 《住房公積金管理條例》第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論
5. 無公積金社保能貸款嗎
無社保無公積金申請個人貸款其實也還是有辦法的,根據個人的情況,沒有公積金和社保可以辦理房月供貸款,工資貸款,或者保單信用貸款,這三種方式的貸款申請都是有可能實現的。
1、房月供信用貸
在全國任何一處有房月供即可辦理,要求房月供還滿一年以上,最高可貸50萬,1個星期放款!
2、工資打卡貸款
要求您的個人工資打卡不低於4000元,工作穩定,在現單位工作滿3個月以上,即可申請,最高可貸50萬。
3、保單信用貸款
名下有保單,並且保單處於有效期繳納3年以上,保單繳費的方式不能躉交,最多可疊加3份保單,最高可貸50玩。
6. 我沒有住房公積金,但是有社保能不能貸款買房
正常繳納的住房公積金是可以做貸款的。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
7. 新公司只有社保沒有住房公積金,我該怎麼辦
1、如果你自己交的話可以通過人才辦理。
2、可以是可以,但是你這一年期間你的公積金處於封存狀態,是不可以進行公積金貸款的。還有,如果將來新公司給你建立了公積金賬戶,你要記著讓負責公積金的工作人員去公積金管理部辦理原來公積金賬戶的轉移和合並。
3、如果你是城鎮戶口的話,是不可以提取公積金的,只有等到法定的退休年齡才可以提取。
4、沒關系,社保是可以補交間斷期間的錢的。