公積金貸款可以在網上辦理嗎

Ⅰ 最近趁著空閑看好房子了，准備申請公積金貸款了，想問一下現在公積金貸款可以線上申請辦理嗎

現在已經看好房子了，想申請公積金貸款的話，需要到城市公積金中心才能申請。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。

在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。

在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。

終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。

以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。

Ⅱ 請問，公積金貸款，可以通過網上銀行辦理提前還貸嗎

不用問，公積金貸款，不可以通過網上銀行辦理提前還貸，必須到櫃台辦理。

Ⅲ 網上怎麼申請公積金貸款

操作流程：登錄天津市住房公積金管理中心-貸款預約。需要網上注冊一下，再登錄預約貸款。注冊前需要去公積金管理中心（天津任何區域公積金管理中心都可以）變更一下初始密碼。

Ⅳ 住房公積金網上提取怎麼辦理啊

住房公積金網上提取業務操作流程：

1、首先打開自己想要查詢城市的住房公積金管理中心網址。

公積金提取一般在 3 日內到賬，具體情況依不同城市而定。公積金提取到賬時間：

1、在個人住房公積金提取申請單提交後，有相關部門審核通過後，銀行會直接匯款到個人賬戶；

2、原則上是在你辦理完公積金提取手續後三個工作日打到你的個人公積金賬戶內，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。

3、可以第4個工作日到銀行櫃台或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢；

4、主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應該很快會到賬。

(4)公積金貸款可以在網上辦理嗎擴展閱讀：

住房公積金提取申請條件：

一、職工符合以下部分提取條件之一的，可以申請提取本人及其配偶住房公積金賬戶內存儲余額：

1、購買自住住房的。

2、建造、翻建、大修自住住房的。

3、償還自住住房貸款本息的。

4、租賃自住住房的。

5、.因風災、水災、震災、火災、雷電和泥石流等其他自然災害造成自住住房損失的。

自住住房是指產權歸職工所有的自住住房，含普通商品住宅、公寓、別墅等自住住房。

二、職工符合以下銷戶提取條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶存儲余額：

1、退休及按照省、市（縣）有關規定辦理提前退休的（退養和內退的職工須達到國家法定退休年齡，方可辦理銷戶提取手續）。

2、死亡或被宣告死亡的。

3、出境定居的。

4、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。

5、跨省轉移住房公積金的。

6、港澳台職工與用人單位終止勞動關系，並返回港澳台的。

三、職工家庭購買商鋪、辦公用房、產權式酒店客房等商業性質房產的，不予提取住房公積金用於購買和償還該商業性房產的貸款本息。

四、職工家庭有未結清住房公積金貸款的，只能辦理償還住房公積金貸款本息（含組合貸款的商業貸款本息）提取業務，不得再辦理其他住房消費類提取業務。

Ⅳ 如何在網上申請公積金貸款

網上公積金辦理流程


憑住房公積金繳存憑證卡卡號、身份證號碼和密碼進入個人信息頁面，進入預申請提取住房公積金窗口，根據提示進行操作，其具體流程為：
一、選擇提取原因
二、是否提取配偶的公積金
三、驗證配偶信息
四、勾選所需資料
五、產生網站預申請
六、持預申請號及所需紙質資料至市住房公積金管理中心櫃台確認辦理。

網上申請提取住房公積金需具備的條件

第一，職工住房公積金未被凍結;
第二，提取住房公積金還貸一年且只能提取一次;
第三，提取住房公積金還貸，可用於歸還商業住房貸款或住房公積金貸款;
第四，提取住房公積金還貸，最高提取額度不能超過一年歸還貸款本息總額及貸款本息余額。

Ⅵ 嘉興公積金貸款可以網上預約么

可以的。

住房公積金辦理個人業務可以網上預約：

1. 打開住房公積金網站，如果不知道住房公積金網站也可以網路搜索一下"住房公積金"；

2. 打開住房公積金網上營業廳之後，進入 網上辦事大廳，個人業務，網上預約；

3. 進入網上辦事大廳，系統登錄窗口，個人賬號選擇 個人登錄，輸入公積金賬號 和密碼。

公積金賬號：

1. 是在公積金賬號中國銀行副卡下方；

2. 公積金賬號密碼；

3. 初始密碼是身份證後面6位數（如果有修改，撥打公積金服務熱線咨詢修改)；

4. 登陸公積金賬號，需要安裝 密碼控制項，不然會提示錯誤。點擊安裝下載控制項（建議使用IE瀏覽器登陸兼容性好一些；

5. 如果安裝好了還是登陸不進去，或者檢測不到密碼控制項。請刪除瀏覽器記錄，並重啟電腦試試。

Ⅶ 網上可以辦理哪些國管公積金貸款業務

調整每月還款額、提前結清貸款、變更還款賬戶。

一、如何網上辦理國管公積金貸款申請？

符合貸款條件的繳存職工，可錄入相關信息申請貸款，並預約到銀行辦理貸款的日期。申請成功後，繳存職工在預約日攜貸款申請材料前往銀行辦理手續。

點擊“我的貸款”界面，進入“我的住房公積金”，點擊按鈕進入貸款申請界面

1.貸款試算

申請人選擇填寫個人情況試算最高可貸額。

2.貸款申請

錄入申請人相關信息、所購房屋信息、貸款信息、擔保等信息，提交貸款申請。

點擊“我的住房公積金貸款”的“申請進度查詢”按鈕，可查詢正在申請中的公積金貸款審批進度。點擊“返回”按鈕，返回到“公積金貸款信息”。

3.網點辦結

申請成功後，繳存職工在預約日攜貸款申請材料前往銀行網點一次辦結。

二、如何調整國管還款賬戶賬號？

借款人可將還款賬戶變更為本人在放款銀行開立的其他儲蓄賬戶。

調整流程

1.點擊“我的住房公積金貸款”的“申請進度查詢”按鈕，可查詢正在申請中的公積金貸

款審批進度。

2.點擊“返回”按鈕，返回到“公積金貸款信息”。

三、如何網上調整國管公積金月還款額？

採用自由還款方式的借款人，在不低於月最低還款額的基礎上，可靈活調整每月還款額。

在“我的公積金首頁”，點擊“還款及變更”按鈕，進入貸款變更頁面，點擊“調整每月還款額”按鈕，輸入“調整後每月還款額”金額，點擊“確定”提交；確定提交前可“重置”修改“調整後每月還款額”。

註：1.調整後的每月還款額不得低於最低還款金額。

2.調整後的每月還款額自下次約定還款日生效。

3.約定還款日前一天及當天不得變更每月還款額。

4.請在約定還款日前存入足額還款額，如未足額存入但金額高於最低每月還款額不算逾期，低於最低每月還款額則按逾期計算並將產生罰息。

四、如何網上預約國管公積金提前還款？

借款人可預約提前結清貸款的日期，並在約定日期前一個工作日將足額資金存入還款賬戶,資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。

點擊左側“貸款”目錄下“我的公積金貸款”，點擊“提前結清貸款”按鈕，進行預約。

進入貸款變更頁面，輸入“約定還款日”，選擇還款方式，點擊“試算”。輸入正確的驗證碼，點擊“確定”提交；確定提交成功後，界面提示預約成功。

提示：

貸款狀態“逾期”不可申請提前結清

貸款扣劃當日不可申請提前結清

來源：中央國家機關住房資金管理中心

Ⅷ 公積金可以在哪些平台貸款

可以到銀行申請貸款

Ⅸ 網上可以用公積金貸款嗎

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區為例的公積金貸款資料，您了解一下：

申請人及共同申請人應當滿足的條件：

職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。

除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。

職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：

1．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月（補繳的月份不計入此6個月），且申請時屬於正常繳存狀態；（共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算）

2．申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

3．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

4．申請人已按規定支付購房首付款；

5．申請人提供符合本規定要求的擔保;

6．貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

7．符合公積金管委會規定的其他條件。

公積金貸款首付款比例：

1）職工家庭購買首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低於20%；

2）購買首套90平米以上住房的，首付比例不低於30%；

3）購買二套房的首付款比例不低於60%；

4）如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業銀行的信貸政策。

說明:貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數（家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女）。

貸款幣種和可貸額度:

公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：

1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。

2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）

3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。

4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。

還款方式：
貸款期限為一年以內（含一年）的，實行貸款按月付息，到期一次還本還款方式； 貸款期限在一年以上的，可採用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。

貸款期限:

公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期（30年），且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉公貸款，即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。

申請資料：

申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，並提供下列基本材料：

（一）住房公積金聯名卡；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；

（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；

（五）受託行扣款賬戶（銀行借記卡或存摺）原件、復印件；

（六）公積金中心要求的其他材料；

（七）產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；

（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。

貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。

公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。

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