⑴ 請問北京商住房可以用公積金貸款么 謝謝
如果是房屋項目立項是商用（即商改住，也就是那種常說的50年以下產權的），是不能公積金貸款的。另外，二手房可以用公積金貸款。
⑵ 商住房可以貸款嗎
商住房由於是商業性質的，所以不可以享受公積金貸款和住房貸款，只可以按照商業消費性貸款辦理，貸款的利率最低是基準利率的1.1倍。
⑶ 北京商住房遭圍剿，哪些房子不可做房產抵押貸款
以下幾類房產依然無當申請到抵押貸款：
1、沒有滿五年的經濟適用房。
根據當前我國的政策，經濟適用房在未滿5年的情況下是不允許上市交易的，也無法辦理個人擔保貸款。
2、處於按揭或已擔保的房產
已經擔保出去或者處於按揭狀態的房產，銀行是不會受理的。因為這一類房產法律意義上來說，銀行已經擁有它的許可權，一處房產不能讓兩家銀行同時擁有。
3、未取得房產證的小產權房。
小產權房在我國還是比較多見的，但大多數的小產權房是沒有房產證的。沒有房產證代表著房主對該處房屋只有使用權而沒有所有權，也不能上市交易，無法辦理擔保手續。
⑷ 北京商住房貸款能貸多少，怎麼貸
1、借款人向銀行提出貸款申請;
2、銀行審核借款人所提交的資料，同時考察借款人是否符合貸款要求;
3、資料審核通過，雙方簽訂貸款協議;
⑸ 我在北京有套商住房，沒有貸款。現在想買套住宅的，需要貸款，受
您好，按照目前的政策，在北京購買住宅時，商辦類房產不計入家庭名下擁有的住房套數。擁有商辦類房產，不影響申請住房貸款。希望以上回答可以幫助到您！
⑹ 北京商住房能用公積金貸款嗎
繳納了住房公積金的是可以貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。