① 我原來的單位繳納公積金,但是現在的單位不繳納,我可以申請公積金貸款嗎
從2006年10月8號起,不在單位上班的市民,也可以以個人的名義繳存公積金。
目前可以申請自願參加住房公積金制度的對象為本市領取營業執照的城鎮個體工商戶及其僱用人員和自由職業者。自由職業者應同時符合兩個條件:一是具有本市戶籍,二是男性未滿60周歲,女性未滿55周歲
在辦理公積金貸款的當月,辦理公積金的銀行會查詢你最近一年的繳納情況。
如果截止到辦理公積金貸款的當月,不是連續繳納12個月,將不能辦理貸款。
而你這種情況就不能申請公積金貸款了!但是新單位如果很快給你補繳公積金的話,還是可以用它來貸款的。
但是,辭職以後停止公積金繳存,可以申請提取公積金購房
② 問一下,如果單位不交公積金,自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎
目前個人還不能自行辦理住房公積金,因此也不可能使用公積金貸款購房。但用商業貸款購房是可以的,只要有收入證明就能辦理,缺點是利率比公積金貸款要高近2個百分點。
單位的公積金是按照職工平均工資的8%(這是全國的,各單位在3-20%不等)在職工工資中直接扣除,單位按照與職工1:1的比例出錢貼給職工,一起繳存,都歸職工本人所有。實際上住房公積金是職工福利性和政策性的購房儲金。
如果單位不具備繳存公積金的條件,個人當然不能繳存。退一步說,即使個人可以繳存,單位也不可能補貼,這同自己到銀行儲蓄是一樣的,不可能發揮公積金的效用。
③ 想要使用公積金貸款,但是自己的單位沒有給我繳公積金,我自己在武漢如何買公積金呀
個人想要在武漢購買公積金其實很簡單,找一家代繳公積金的人力資源公司為您代繳公積金就可以了。但是市面上代繳公積金的公司總多,質量參差不齊,我們在選擇公司時一定要擦亮自己的眼睛。很多公司在網上打著虛假廣告吸引你們的眼光,比如只要9.9就能代繳公積金。
在選擇公司時,一定要想對方詢問清楚,是否有代繳公積金資質,可以讓其出示營業執照,人力資源許可證等證件。另外,還有的公司只能為您代繳公積金的賬戶余額,不能為你提供公積金貸款的申請資格。那麼我們就沒有必要找它代繳公積金了。
④ ...單位只繳納五險不交公積金,我如何能夠公積金貸款買房子
沒有繳納住房公積金,是不可能申請住房公積金貸款購房的。
不過,按《住房公積金管理條例》的規定,所有單位都應為職工繳納住房公積金。單位如果不為員工繳納住房公積金是不合法的。
《住房公積金管理條例》第二條:
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
⑤ 單位半年沒交住房公積金,貸款貸不到怎麼辦
員工有半年沒有繳納公積金,那麼是不符合公積金貸款的條件的,不能使用公積金貸款買房,但是員工可以以買房的條件提取住房公積金的余額。
住房公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
提取材料:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
⑥ 武漢的公司有多少不交住房公積金
哪些企業要為員工繳納公積金?
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構;
5、部分城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金。
應繳公積金單位就是不給員工辦公積金怎麼辦?
單位逾期不繳或者漏繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處一萬元以上五萬元以下的罰款
⑦ 換工作後新公司不交公積金房貸怎麼還
已經辦理貸款的必須繳納公積金,如果連續三個月或者累計六個月不繳納公積金。公積金中心有權解除合同,要求貸款人還清貸款,所以公積金不能斷,不給繳納的話對自己有影響,要麼換個工作或者找人自己花錢繳納公積金。
對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
⑧ 公積金公司幾個月沒交現在我能公積金貸款么
不可以的,
申請貸款,必須之前連續六個月正常繳納,並且在正常的狀態下。
⑨ 公積金公司幾個月沒交 現在我能公積金貸款么
要連續6個月,累計1年,不能有停的,你可以補繳,然後給銀行說明一下,證明不是自己的原因,如果你信譽良好,有足夠的還款能力,銀行還是可以網開一面的,我就是這樣,當時公司有兩個月沒交公積金,後來給補上的,開始銀行不給批,說只能給我試試,但後來還是批了,