公司還辦公樓能貸款嗎

『壹』 寫字樓如何辦理貸款

關於抵押貸款的貸款條件如下：

有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款等。

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不能辦理抵押貸款的房產類型：

1.類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。

2.類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。

3.類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。

4.類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

『貳』 想買個寫字樓可以向銀行貸款嗎

可以啊，只要你還款來源充足，抵押物足值，應該可以!

『叄』 租寫字樓辦公可以貸款嗎

需滿足以下條件
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）並且身體健全
3，抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確

『肆』 寫字樓可以貸款嗎意思就是抵押貸款

寫字樓可以抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

『伍』 公司貸款購買寫字樓可以貸多少，需要什麼要求

這需要看公司用什麼做貸款，比如用房產做列印貸款的話，需要根據房產的評估值來判斷貸款額度，大部分銀行最高可貸評估值的7成，部分能做到更高一點。
公司貸款需要准備的基本資料包括：
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；
5、 企業名下資產證明；
6、銀行要求的其他材料。