㈠ 昆明公積金貸款條件是怎樣的貸款資格如何審核
貸款申請條件：（1）借款申請人在申請貸款時，應開立個人住房公積金賬戶一年以上，且在申請貸款時己連續足額繳存住房公積金12個月以上，繳存比例不低於上年月平均工資總額的5%。
（2）具有昆明市常住戶口或工資關系在昆明市並在昆明市繳存住房公積金；
（3）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（4）借款人應為同一繳存人，其購買、建造、翻建、大修的應為同一套住房；
（5）提供貸款委託人認可的擔保方式；
（6）提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協議），並支付不低於所付全部價款或評估現值規定比例的首期付款；
（7）借款申請人及其配偶無尚未還清的個人住房公積金貸款；
（8）每一筆個人住房組合貸款、置換組合貸款應採用同一種擔保方式；
（9）貸款人規定的其他條件。
㈡ 想在昆明買房，可以用住房公積金貸款嗎
符合公積金貸款條件即可申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈢ 昆明公積金貸款
算5月份的吧。你是交了，但應該你單位交的單位沒有交，我們前幾年也出現過這種情況。
㈣ 昆明個人公積金代繳哪家公司靠譜
前段時間跳槽，找過五險一金代繳，雲南遠創人力不錯，服務什麼的比較好，整個流程下來都有反饋，因為准備買房，著重和他們了解下公積金貸款事宜，很專業，還幫忙聯系公積金那邊的辦事人員，具體額度什麼的也幫我搞清楚了，省了不少事
㈤ 現在昆明住房公積金個人貸款可以貸多少
個人50萬，夫妻70萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈥ 昆明真的貸款公司有哪些
世界上沒有真的貸款公司。天上掉餡餅，不是圈套就是陷阱。沒有免費的午餐。不非法盈取爆利，貸款公司根本無法生存。怎麼可能底利率、讓你拾便宜？警惕！三思而行。
㈦ 請教昆明市公積金貸款流程
昆明市申請住房公積金貸款的具體流程：
一、買一手房貸款流程：
購房人與樓盤開發商簽訂《購房合同》，向公積金管理中心所屬管理機構提出貸款申請，受理後進行審批，審批通過，發放貸款，貸款資金轉到樓盤開發商收款賬戶。
二、買二手房貸款流程：
1、貸款申請人取得《不動產權證書》後，向公積金管理中心所屬管理機構提出貸款申請，受理審批通過的，待辦理完成不動產抵押登記取得《不動產登記證明》後發放貸款，貸款資金劃轉到賣房人提供的銀行收款賬戶。
2、選擇由擔保公司提供擔保的，在取得《不動產權證書》後，擔保公司出具《擔保函》，中心發放貸款，貸款資金轉到賣房人提供的銀行賬戶。
㈧ 昆明住房公積金貸款
購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
個人住房公積金貸款屬政策性的個人住房貸款，具有一定的政策補貼性質，只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款，它最大的優點是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.45%，6年至30年檔，年利率也不過4.9%，不僅低於現行同期銀行個人住房按揭貸款利率(一般比銀行個人住房按揭貸款利率低1個百分點左右)，而且要低於現行同期的銀行存款利率。也就是說，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差.
每月還貸後公積金賬戶里剩餘的錢就無法取出。不過可以在最後你的公積金賬戶余額跟貸款余額差不多的時候，申請提前還貸，從公積金賬戶里一次性提取用於還貸。
㈨ 關於昆明公積金貸款的問題。
昆明公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過昆明公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
新政貸款條件變化：
改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
改革後的內容：
1、申請的貸款必須用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限);
3、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。