貸款公司年金計算公式

A. 等額年金法如何計算

年金法，是以現值理論為基礎的租金計算方法，即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。
年金法可分為等額年金法和變額年金法，等額年金法包括後付租金的等額年金法和先付租金的等額年金法。
詳細介紹可見：http://ke..com/view/1296333.html
先付租金的等額年金法的計算方法如下：
每月付1元租金，月利率為i=6.7%/12，貸款2年（即24個月），現金價值為：
1+（1+i）^-1+(1+i）^-2+……+(1+i)^-23=(1+i)[1-(1+i)^-24]/i=22.5282
對於借款120*0.85=102萬，那麼每月還款為：
1020000/22.5282=45277元

B. 關於年金的計算題

要區別是用現值還是用終值計算，本題就是區別是用年償債基金法與年資本回收額的計算。
1。 年償債基金的計算(已知年金終值F,求年金A)
償債基金是指為了在約定的未來時點清償某筆債務或積蓄一定數量的資金而必須分次等額形成的存款准備金.由於每次提取的等額准備金類似年金存款,因而同樣可以獲得按復利計算的利息,所以債務實際上等於年金終值.計算公式為：A=F×i/[（1+i）n-1], 式中加底紋部分的數值稱作「償債基金系數」. 償債基金系數是年金終值系數的倒數,可以通過查」一元年金終值表」求倒數直接獲得,所以計算公式也可以寫為：
A=F×(A/F, i,n)=F/（F/A,i,n）.
2。 年資本回收額的計算（已知年金現值p,求年金A）
資本回收是指在給定的年限內等額回收或清償所欠債務（或初始投入資本）.年資本回收額的計算是年金現值的逆運算.其計算公式為：A=p× i/[1-（1+ i）-n].式中加底紋部分的數值稱作「資本回收系數」,記作（A/p,i,n）. 資本回收系數是年金現值系數的倒數,可以通過查閱「一元年金現值系數表」,利用年金現值系數的倒數求得.所以計算公式也可以寫為：A=p×（A/p,i,n）=p/(p/A, i,n)
因為，上題是應該用年償債基金計算，所以就應該用終值來計算哦。

C. 用年金的知識如何計算房貸

房貸是怎麼計算的

1、等額本息計算公式：

銀行會在每個月月供款中，先收取剩餘利息，然後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

這種還款方式非常普通，是各大銀行主要推薦的還款方式。把按揭貸款本金總額和利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。

作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

2、等額本金計算公式：

貸款人將本金分攤到每個月中，同時付清一個月內的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總利息支出較低，但是前期支付本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率

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房貸的利息怎麼計算?

1、一般按月復利計算，復利是指在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣，在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的「利滾利」。分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。由於還款方式不一樣，使得每月需要交納的貸款利息也不一樣。不過，無論什麼貸款方式，銀行貸款利息都有一個統一的計算標准。

2、貸款利息計算公式。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。月利率(‰)=年利率(%)÷12。當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率。當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息。上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金。

D. 關於融資貸款方式的項目計算，需要知道每年所得的年金是多少

把你的公式稍微改一下就對了，C*(1+14.9%)=PV x （1/r）*[1-(1+r)^(-T)],這里的T=9，因為建設期不支付回報的。
後面的就是年金現值系數，9年期，折現率14.9%,計算出來是2.3994萬。
年金系數公式別記錯了。

E. 關於年金的計算請教

難點在於把年利率轉化為月利率後如何算出金額。由於沒有說明償還方式，所以有等額本息（利息平攤到每個月）、等額本金（每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息）兩種演算法，月利率為年利率除以12個月。A.等額本金等額本息計算：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕其中＾符號表示乘方；B、等額本金計算：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

F. 用等額本金的方法貸款，年金是不斷減少的，請問如何計算折現值

那就不叫等額年金了，那就用得利再會按年求現值，如果想每年付相同的款那麼用這個現值除以這幾年及要求利息的年金現值系數就是等額年金了。

G. 年金現值怎麼計算

年金現值計算公式：
P=[1-(1+i)的-n次方]/i，P是年金現值因子，設普通年金1元、利率為i、n期的年金現值，記作（P/A，i，n）。
年金是指等額、定期的系列支出。例如，分期付款賒購、分期償還貸款等。
年金有普通年金、預付年金、遞延年金和永續年金。
普通年金又稱後付年金，是指各期期末收付的年金。普通年金現值，是指為在每期期末取得相等金額的款項，現在需要投入的金額。

H. 貸款利息怎麼計算公式

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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I. 固定年金貸款的利率怎麼算。

實際上固定年金貸款的每月還款額公式是：每月還款額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

PV實際上就是貸款本金，PMT就是每月還款額，設年利率為x%，那麼月利率為x%/12，只要把相關數據代入這個公式可得：
1100=[100000*x%/12*(1+x%/12)^180]/[(1+x%/12)^180-1]
解得x%=10.413%