『壹』 自己公司的公積金貸款額度很低，能讓別的公司開個證明貸款嗎
如果是商貸就可以，但你要用公積金貸款就不行，因為到時公積金繳存證明就有繳存公司的名字。要收入證明和繳存證明一致。
『貳』 自己的公司給自己繳納公積金房貸感覺不劃算！
每月250元的公積金其中一半是公司繳納的，也就是20年6萬的公積金，其中3萬是公司的，你只交了3萬，怎麼會不劃算呢？
雖然公積金最高只能申請25萬的貸款，但你可以考慮組合貸款的，不足部分再申請商業貸款就可以了。
『叄』 公積金貸款自已和公司還款比例是多少
限價房能用公積金貸款，一般可以貸9成，並且可以獲得擔保費補貼。
以天津市為例：
購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款，手續與購買普通商品房貸款一樣。為減輕限價房購買家庭的負擔，本市目前對購買限價房使用住房公積金貸款的，政府有關部門對其貸款擔保費給予50%的補貼;通過中德住房儲蓄銀行進行個人限價商品住房貸款的，政府還給予為期5年0.5%的貸款利息貼息和貸款利息5%的補貼。
限價商品住房申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬，可作為申請人家庭成員。因就業在本市單位落戶的城鎮戶籍集體戶口可以申請且無年限限制。申請人到戶籍所在地的區房管局提出申請。
持有《天津市限價商品住房購買資格證明》的人員，可以購買市集中建設的限價商品住房，沒有區屬限制。區組織建設的限價商品房，只面向本區符合條件人員銷售。
與取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人共同購買限價商品住房的，共有人須為申請人的配偶、父母或子女。共有人可以作為貸款人購買限價商品住房。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年後方可上市轉讓。
『肆』 用公積金貸款買房，要在自己上班的單位辦什麼手續嗎
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
『伍』 如何申請住房公積金貸款如果我單位住房公積金是個人80 公司80 可以貸款多少啊
一、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
二、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
三、有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；
四、購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金。
五、能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
你的公積金基數可待15萬以下
『陸』 自己怎麼跑公積金貸款請前輩們指教！
公積金貸款流程及詳解
流程：
評估——打協議——面前——批件——擔保——進件——出他項——公積金管理中心——銀行——正孚——放款
詳解：
1 評估：需要2-3個工作日，二級以上評估公司對房產做現市場價值的估價，出具書面評估報告；
所需材料：房主身份證復印件 房地產權證或房權證復印件。
2 打協議：到房屋所在區的房管局辦理，買賣雙方都要到場，在房管局做備案，證明交易正在進行，如果後期房屋買賣沒有成交，需要到房管局取消協議。
所需要件：買賣雙方身份證（復印件一份）、雙方手章、房地產權證（復印件一份）、賣方個人結算賬戶（復印件一份）。如上次成交到現在超過5年，房本在5年內，需提供商品房合同或契稅票。房改購房還要提供房改協議。除南開和河西區，其它區都需要提供評估報告。
3 面簽：借款人到銀行簽訂借款合同
所需要件：買房，夫妻雙方身份證，夫妻雙方手章，戶口本，結婚證，公積金卡，公積金查詢單，擔保費，過戶費，首付款，買賣協議（根據各區房屋需要的復印件不相同，比如南開的房屋需要原件7份）、評估報告。
4 批件：一般需要5-7個工作日，銀行對貸款人的資質進行審核，看貸款人的資質，比如工作年齡等。
5 擔保：津房擔保介入，公積金貸款都要走津房擔保，擔保公司對買賣關系進行核實，對貸款人的資質進行再次核實，一般需要2-3個工作日。
6 進件：進件=過戶，對房主進行更名，進件過後出來新房本名字為買方姓名，由擔保公司通知客戶所需的材料和費用
所需要件 買房：身份證、手章、買賣協議、契稅（現金）與銀行借款合同
賣方：身份證、手章和房地產權證
進件完成後房管局會出兩個取件單，房本取件單，由買方帶走，30天買房憑此取件單到房管局拿新房本；他項取證但，有擔保公司帶走。
7 出他項：7個工作日後，房管局出一綠本《他項權證》，此證明由擔保公司憑他項取證但領取，約束房產抵押權，證明該房屋現有貸款，在沒有還清貸款前房主對房屋只有使用權沒有買賣權，可租賃，可居住。
8 公積金管理中心：顧名思義，是一個專門管理公積金的金融機構。批件後所放的款項要在此機構監管5日。
9 銀行：在銀行過一下，款項由銀行放至正孚。
10 正孚：政府的諧音，是國家對資金監管的機構，需要3-5個工作日。
11 放款：資金監管過後銀行放款到賣方存摺里。最後一步完成後客戶與公司合約自動解除。
『柒』 住房公積金貸款是自己貸款還是房地產公司貸款
自己貸款。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。