購房貸款之後手機應該有哪些票據

① 按揭買房後剩下什麼發票及收據

按揭購房新房和二手房的票據是不一樣的，如下：

新房：

1. 首付收據

2. 銀行收取的，公證費、工本費，

3. 銀行放款憑證

4. 契稅收據、維修基金收據

5. 房子交房後開發商會給你，購房發票、契稅發票、維修基金發票

二手房：

1. 個人所得稅發票：賣方出（如果賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免徵個人所得稅）

2. 契稅發票：買方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）

3. 營業稅發票：賣方出，（5.6%，如果賣方的房子滿了兩年，在賣的時候免徵營業稅）

4. 交易手續費發票：買賣雙方一人一半（面積*6元）

5. 工本費：買方出（80元）

6. 銀行收取的，公證費、工本費，

7. 放款憑證
   

② 貸款買房後手裡應該有的票證

物業費,垃圾清運費,裝修押金,裝修許可證什麼的,辦理煤氣表的時間和水卡,電卡,也看情況而定,如果入住了,這些也要有,如果沒有,你得挺齊的

③ 銀行房貸批下來後我需要收到那些票據

你會收到還款計劃表，
貸款合同
，
抵押合同
，借據，放款不需要辦理手續，只需要去開發商那邊辦理
房產證
就行了

④ 買房交完首付應該給什麼票據，都應該注意些什麼

一、票據

1、買新房交完首付後應該拿到什麼東西如下：

• 在交首付前一般會先交定金，會有一個定金收據，和一個認購合同

• 交首付後會有一個首付收據，和一本購房合同

• 只有如上兩個東西

2、交完首付後需要辦理貸款，辦理貸款你會拿到如下東西：

• 繳納工本費，公證費，會受到收據

• 等銀行放款後一個月或兩個月你可以到銀行去拿貸款合同

• 放款後也會有一個放款憑證

二、買房交首付需要注意事項

1、核實開發商五證。要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證，特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊，這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。

2、注意閱讀合同條款。這點千萬要注意，房屋買賣合同文本一定要規范，小夥伴們可以到房產局網站上下載列印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀並認真填寫。

3、明確交房時間、違約責任。出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

4、確認計價方式及支付方式條款。看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一並列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

5、確認面積以及面積差異處理。商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行，3％是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款，面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房，要麼同開發商協商，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明後，才能避免出現此類問題。

6、確認合同條款中權利和義務是否對等。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

7、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

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貸款手續

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記

⑤ 貸款買房後應該收到那幾張票據和證件或者其他的什麼

還有一份銀行的貸款合同。房產證下來之後你是拿不到的，放在房產局，等你銀行的貸款結清了之後，銀行會給你一個他項權證（相當於房產證的副本），那時候你再拿這個他項權權證去房產局換回房產證就行了。

⑥ 買房辦完貸款後，自己手裡應該都有哪些單據

契稅發票 個人所得稅、營業稅、手續費、工本費、印花稅的發票銀行出具的還款計劃和借款合同

⑦ 我貸款買房後我手裡都有什麼票據

那在二手房買賣或者新房交易中，哪些票據最該注意保存呢？萬一不幸丟失後，又該怎麼去彌補呢？就由小粥來告訴你吧！

首先是對於這三類票據的保存，在日後交易里，缺了這三張票據你就該頭疼了！

首先是「契稅發票」

在法律規定里，契稅票是有地方稅務機關開具的，這是日後需要核定房屋原值的重要憑證，也是確保業主的繳稅情況的一個重要記錄。

其作用主要用於辦理過戶或者核定房屋原值，所以這是千萬不能丟的發票。

其次是「購房發票和購房合同」

這個就很簡單了，購房合同是通過國家法律簽署的正規文件，它具有確保房屋和買受人在法律上都是受保護的，這也是買受人和房地產開發商簽訂買賣商品房的協議。

故對於買房的人來說，這都是必須要保留好的合同和發票。

最後是各類生活發票

這些發票就指的是「物業發票」和「水電發票」

法律上對於物業費的規定就是：使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用

而這個發票的作用就是跟水電發票一樣，確保業主能夠正常入住到房子里。畢竟雖然房子是你的，但是在生活中會產生很多其他的費用。

而如果有人說，萬一自己粗心大意了把發票弄丟了，該怎麼辦？其實大家也不用那麼擔心，下面的小粥就給這群粗心的人提提醒？

第一還是契稅發票

對於契稅發票丟失後，正常下是不可補辦，但是可以攜帶本人身份證去稅務所查詢調檔，在開具一份復印件，然後讓稅務人員蓋個公章，這樣的話這一份復印件也相當於契稅票。

第二是購房合同

如果是購房發票丟了，開票方因為納稅原因，不會開具新的發票。但是也不是沒有解決辦法；

購房發票的丟失情況分為兩中一種是丟了開發商的發票，可以找開發商調底聯，將其復印並蓋上公章，這就可以當做購房發票使用。

而如果是稅務局代開的購房發票丟了，那就需要本人帶著身份證去查檔，然後復印蓋章。

最後就是生活發票

這些物業費、水電費的發票如果丟了之後，可以去物業管理處辦理相關的證明材料，那也能夠解決這些問題。

⑧ 貸款買房,已還貸半年,購房者手裡應該有哪些票據

我不知道你問這個問題是什麼意思？如果你真的已經買房了，那你手上應該有的應該都有，但我這里把你給這個另一個給你弟。國防合同購房發票契稅發票就拿個人所得稅的發票，如果你的房子沒有當年年的話，應該還有增值稅的發票。還有一個就是房產證。

⑨ 個人商業貸款購房後手裡應該有哪些票據、合同、證書。沒有的應該找誰要

合同
房產證
購房發票
契稅票
公共維修基金
票
貸款還應有銀行出具的合同
票據等等
以上都該由開發商轉交給你的