Ⅰ 新辦的不動產證能抵押貸款嗎
新辦的不動產證可以申請房屋抵押貸款。
申辦房屋抵押貸款借款人條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人
2、持有有效的身份證明文件
3、具有穩定、合法的收入來源
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通
房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。
房產抵押貸款,一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)
Ⅱ 公司抵押貸款
這什麼銀行,風險控制這么不重視?250萬的抵押物能貸款500萬?
你經營不善宣布破產了嗎?沒有的話說明公司還有錢銀行可以起訴拿回
一般情況下你宣布破產了再成立公司才可以貸款,原公司有不良信用記錄的
Ⅲ 不動產證抵押貸款用不用本人去
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 不通過父母用房產證抵押貸款可不可以我是河南平頂山的,聽人說可以辦的不知道要怎麼做
不能單單是簽字,還有經過公證的委託書,因為是用的呢家人的房產證貸款,那麼銀行只認你的家人,房產證是你家人的,那麼你的家人才和銀行產生債務關系。
Ⅳ 四月十五房產抵押,平頂山銀行大概啥時候能放款
銀行拿房產證去辦抵百押手續,一般是10天左右,不排除認為因素延誤。
抵押貸款度具體如下:
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡問在10年以內,且備有或答已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上版,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,權房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。
Ⅵ 我想做的房產抵押貸款,有什麼可靠的公司能做嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅶ 有貸款的房子怎麼辦抵押給公司
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅷ 新辦的不動產證可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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