交通銀行網上提前還貸款

① 交通銀行如何提前還貸

個人貸款的提前還貸：先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款余額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款後，由於貸款的余額變動，需要銀行重新列印一份還款的計劃書；以後每月按照還款計劃還錢（如遇貸款利率變動的話需要叫銀行再列印還款計劃）就可以了；^_^

② 交通銀行貸款提前還貸有什麼條件

沒有什麼條件的，只要你交齊剩下的錢和違約金，利息就行了。一般違約金是你提前還款部分的5%，利息是萬分之五計算的。假如你需要資金，建議你找易貸中國申請貸款，他們是專業的貸款平台，他們有專業的融資顧問給你設計貸款方案

③ 提前還貸如何辦理，交通銀行。

申辦提前還貸流程

1、提前和銀行客戶經理預約

2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務

3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）

①部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次

②全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出

5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件

6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明

7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記

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提前還款方式

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短（月供增加，減少部分利息）

④ 交通銀行房貸提前還款要帶什麼證件

提前和銀行客戶經理預約，按預約時間攜帶身份證前往辦理即可。

交通銀行提前還款需要繳納違約金，具體如下：

1、部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

2、全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

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交通銀行提前還貸流程及違約金演算法：

還款流程：

1、將銀行卡內存入足夠的錢；

2、攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章；

3、到營業大廳辦理還款手續；

4、到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》；

5、交行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束；

6、攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。

違約金演算法：

部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

參考資料來源：網路-提前還款

⑤ 交通銀行房貸提前還款流程

房貸提前還款，首先去銀行提出提前還款，銀行結算出利息之後還款，還款之後解除凍結，取回房證。

⑥ 交通銀行提前還貸

交行個人貸款滿一年後可以每年提前還款一次，每次金額需超過一萬元，還款成功後一般可採取：1、縮短年限。2、減少每月還款額的方式。但是縮短年限比較劃算。網上有提前還款計算器你可以看下

⑦ 交通銀行的房貸怎樣提前在網上還款

交通銀行的房貸提前還款得去銀行及相關部門辦理，具體流程是：

1. 將銀行卡內存入足夠的錢。

2. 攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章。

3. 到營業大廳辦理還款手續。

4. 到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》。

5. 交行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束。

6. 攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。

⑧ 交行提前還房貸有哪些流程

提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
同時需要注意，還貸之後：
1、解除房屋抵押
擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。
2、辦理退保手續
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
3、辦理退稅手續
當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部住房貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。來源濟寧找律師 http://china.findlaw.cn/jining

⑨ 交通銀行房貸提前還款怎麼還，收違約金嗎

交通銀行房貸提前還款流程：

1、將銀行卡內存入足夠的錢；

2、攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章；

3、到營業大廳辦理還款手續；

4、到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》；

5、交行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束；

6、攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。

交通銀行貸款提前還款違約金收取如下：

1、部分提前還款違約金。每年可免違約金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款違約金，違約金額為當次提前還款本金金額的1%。

2、全部提前還款違約金（只適用於普通貸款，不適用於循環貸款）。對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%：

（1）貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年內全部提前還款；

（2）貸款期限5年以上，3年內全部提前還款。

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一、提前還貸注意事項

1、別忘退保

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。

2、別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。

提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

3、最初一年別提前還貸

要注意的是，在借款最初一年內不要提前還貸。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還貸應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還貸者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

二、提前還貸方式

那麼現在的銀行，一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢，小編將其整理為下面四種：

第一種，全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。

第二種，部分提前還貸，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

第三種，部分提前還貸，剩餘每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

第四種，部分提前還貸，剩餘的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節省很多的利息。