Ⅰ 我買的房子，中介給找的貸款銀行，和評估公司，貸款33萬，共計收費6000元，其中說評估費兩千，
商業貸款需要評估公司評估房按評估價陸-吧給貸款（具體要看房代、理位置、樓層、區環境等） 另外看收入證明收入證明至少要月供二倍 商業按揭貸款准備材料 買：身份證、戶口本、、二張照片、首付款證明收入狀況證明婚姻狀況證明擔保：身份證、照片、收入證明 賣：身份證、產權證、戶口本、共需共身份證共證、婚姻狀況證明 按揭貸款程序 一、 買賣雙銀行初審 二工作 填寫《貸款申請表》評估公司初評單審核貸款資格 二、 買賣雙更名戶（同現金流程） 現場起至證一0工作 般期間評估公司現場評估 三、 評估公司評估報告 5工作 四、 買銀行簽合同 借款合同、抵押合同、保險合同 5、 買房產交易所抵押科投抵押 帶抵押合同、產權證評估報告 陸、 抵押科現場 5工作 漆、 買產權交易所抵押科取項權證 一0工作 吧、 買賣雙銀行放款 想貸找家介機構評估公司比較熟評估點辦理建議直接銀行信貸科咨
Ⅱ 房屋抵押貸款，評估公司會上門看房嗎有什麼辦法不讓他們上門看
只要銀行要求下戶的，沒有評估公司不下戶的，不去你房子看是不行的， 但是如果你做的銀行不需要下戶就可以省略這個步驟， 我們現在都做線上審批，直接填資料就行，家裡公司雙不下，5分鍾就能出額度， 家裡有老人的，毛坯房，立項住宅實際辦公的都沒關系，因為不需要下戶
Ⅲ 銀行貸款的房產評估價是怎麼評估的
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
Ⅳ 房子貸款，說評估公司必須到現場看房，但是銀行怎麼知道評估看沒看房子評估費用多少
評估公司人員會到現場拍照 上傳到系統
銀行可從系統分析出高評貸款
評估費用：評估貸款價格的0.5%
望採納 謝謝
Ⅳ 去海南哪家貸款公司貸款最好
如果你申請貸款額度在10萬元以上，建議你可以嘗試申請房產抵押貸款，一般最高貸款額度為你房屋評估價值的7成，貸款利率在央行基準利率下浮。如果你申請貸款額度在10萬元以下，你又有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般個人信用貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。如果資料齊全，可以3天放款。（注意：不要相信當天放款的承諾，正規的銀行都是要走流程的！也要注意，不要在拿到貸款前支付任何費用，因為正規的放貸機構在放貸給你的同時會扣除相關費用，不用你提前支付任何費用的）。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果你問海南哪個貸款公司或者貸款網站好，個人推薦——易貸中國，原因主要有4點：（1）向易貸中國申請貸款，從你提交申請到你拿到貸款，個人信用類貸款易貸中國不收取任何費用！（2）易貸中國在當地的合作機構多，可以為你匹配到利率最低、額度最高、辦理速度最快的貸款產品！（3）從一開始易貸中國為你評估貸款可行性，到為你匹配多個貸款機構讓你選擇，最終到你成功拿到貸款，你自己節省了大量的人力物力和時間！（4）易貸中國有十幾年的公司背景，在貸款界知名度高，信用度好，非常值得推崇。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——3分鍾快速貸款申請，1筆貸款對接多家銀行，針對個人或企業量身匹配最優貸款方案，個人信用貸款從申請到你拿到貸款免收任何手續費。貸款快速申請通道
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額度：0.5-500萬元
申請地址：
http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=zimogan
Ⅵ 貸款要評估的時候，評估公司要去拍照嗎 / 房產抵押
會的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
Ⅶ 我有一套房子評估公司評估後價值約50萬 我想向銀行抵押貸款 最高能貸多少呢
一般成套住宅70%-80%，各行不太一樣，但別墅和商鋪所有銀行基本上都是50%，另外家庭收入要能覆蓋著申請的貸款額才行。