❶ 公積金線上提取流程是怎樣的
1.在網上提取自己的住房公積金時,需要辦理一些手續。如果單位已經辦理了網上自助提取手續,可以直接在網上查詢,然後根據自己的情況提取具體的公積金,隨時都很方便。
2.沒有單位或者單位不辦理的,可以到居住市區的公積金經辦部門辦理。只需簽訂《住房公積金提取自助業務辦理協議》。去的時候帶上個人資料,身份證和復印件。
3.辦理後,可以隨時登錄當地公積金中心網站,然後輸入自己的公積金號,這樣就可以了。然後你需要下載表格。表格下載在下面一欄。點擊並等待即可。
拓展資料:
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。它具有安全、互助、長效的特點。主要用於員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心對購買、建造、翻建、大修自住住房,用住房公積金籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人向受託銀行申請住房公積金貸款並申請商業性個人住房貸款。貸款的兩部分共同構成了組合貸款。組合貸款中,住房公積金貸款由管理中心審批,商業貸款由受託銀行審批。
房地產開發商應當與管理中心和受託銀行簽訂商品房抵押貸款合作協議。房地產開發商應當向借款人提供階段性擔保,並按照貸款總額的一定比例交存保證金。產權證辦理完畢、抵押登記完成後,擔保責任終止,轉移至所購房屋抵押擔保。借款人向管理中心提交貸款申請。獲得批准後,委託銀行應與借款人簽訂借款合同,並辦理資金使用手續。
公積金貸款額度的計算應根據貸款償還能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和貸款上限四個條件確定。四個條件計算出的最小值就是借款人可以貸款的最大金額。
職工申請住房公積金貸款的,貸款金額不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時,使用配偶住房公積金申請公積金貸款的,為職工本人和配偶住房公積金賬戶余額之和)。住房公積金賬戶余額不足20000的,按20000計算。
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❷ 商貸怎麼在手機上提取公積金商貸提取公積金能全提出來么
一、商貸怎麼在手機上提取公積金?商貸提取公積金能全提出來么?
公積金賬戶余額除了可用於辦理房貸外,還可以提取出來償還商貸,但是人會問商貸怎麼在手機上提取公積金?商貸提取公積金能全提出來么?今天就來簡單介紹下商貸提取公積金的相關事項,一起了解下吧。二、手機公積金app償還商貸提取步驟?
1、手機上提取公積金償還商貸,先下載當地住房公積金中心APP,輸入個人有效身份證、密碼登錄;
2、找到「提取」選項,點擊後會出現幾種提取類型,包括終止勞動關系提取、離退休提取、償還住房貸款提取、出境提取、租房提取、低保提取。
3、選擇償還住房貸款提取-償還本地商業貸款,確認後按提示操作即可。
注意,如果是首次提取公積金償還商貸是不能在網上自助辦理,貸款人要填寫公積金提取申請表,帶上本人有效身份證、近1年的商貸還貸明細、戶口本等資料去當地住房公積金中心櫃面申請。
三、如何用公積金還商業貸款上海公積金提取流程
商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
四、商貸怎麼在手機上提取公積金
商貸買房後提取公積金的方法:一、在手機在安卓手機(Android11)版本中下載並登錄手機公積金(版本3.2.2)APP,選擇「業務辦理」欄,點擊「公積金提取」。二、選擇「償還購房貸款本息提取」中的「個人住房商業貸款」,輸入個人相關信息後,輸入銀行,核對確認信息無誤後,根據提示上傳所需材料。需要注意的是,辦理者若為配偶,需上傳結婚證。提取申請提交後,可在「業務辦理」欄的「我的待辦」查詢業務審核狀態,一般情況下會在2個工作日內完成審核。【拓展資料】一、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。二、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。如果選擇年限不變的,月供或年限將重新計算。三、重新計算後月供將減少,如果選擇月供不變的,還款年限將減少,這個可以根據自己的條件來做選擇。提取公積金需要准備的材料如下:一、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供:所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人住房貸款合同原件;還貸存摺或還貸儲蓄卡(須在存摺上列印出或提供近月份的還款記錄);配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。二、如提取住房公積金用於交房款時應提供:所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件;房地產開發商收款賬號、收款銀行;配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。有的城市在提取公積金的時候,當場提交完材料,按照程序辦理完以後,是即時到賬的。但是,大部分情況下,公積金提取的時間為辦理完手續的3到5個工作日左右,才能將公積金轉到個人的賬戶中。當然了,每個地區的時間也有所不同。