『壹』 買商鋪可以貸款30年嗎
商鋪投資在當今市場中頗為流行，許多人考慮將其作為增值手段。關於能否貸款30年購買商鋪，答案是肯定的，但條件和限制有所涉及。商鋪貸款最長可達30年，但需以房產作為抵押，且需提供包括身份證明、收入證明、購買證明、抵押證明等必要文件。首付款需占購買價格的50%以上。還款方式多樣，1年內的可一次性還清或按月償還，1-10年的則需按月分期。以廣州為例，商鋪貸款期限最長為10年，利率根據銀行規定有所浮動。值得注意的是，商鋪貸款政策可能因限購政策和利率調整而有所不同，第二套房貸可能不執行房貸的上漲要求。
貸款期限還受貸款方式影響，購買商鋪單筆貸款最長10年，但如果採用循環授信方式，最長可達30年。如果門面已貸款，出售時剩餘貸款由新買家承擔，通過簽訂權屬轉移協議明確各方權益。至於買賣是否劃算，取決於當時的市場行情和門面售價。以上信息來源於網路，版權歸屬原作者。
『貳』 廣州銀行企業按揭貸款怎麼樣
貸款信息
(1)貸款額度：最高可達3000萬元；
(2)貸款期限：最長可達最長10年；
(3)還款方式：按月還本付息；
(4)貸款用途：用於購生產、經營所需的辦公樓、廠房、倉庫、商鋪等；
(5)擔保方式：不動產抵押擔保。
貸款條件
(1)企業注冊成立三年(含)以上，或其主要股東(含實際控制人)本行業經營經驗五年(含)以上；
(2)主營業務清晰；
(3)企業實際控制人信用記錄良好；
(4)有正常的資金需求，擬購房產用於企業正常的生產經營活動，且現金流來源較穩定。
廣州銀行的企業按揭貸款是面向企業購房需求的一項貸款，企業經營需要購買相關辦公樓、廠房、倉庫、商鋪時，可以申請該項貸款。貸款的額度大、期限長，最高可放貸3000萬。不過，對企業經營年限要求高，要求3年。
『叄』 貸款商鋪最長年限是多少按第幾套的住宅利率貸過一次商鋪按揭,貸第二套商鋪的時候是怎麼個貸法
現廣州地區商鋪的貸款年銀最長10年，根據各銀行的規定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具體要看貸款的銀行，商鋪不限購，第二套也是一樣的利率，不存在像住房貸款那樣二套上浮的要求，要說明一點的是商鋪貸款的利率已經是上浮的了。第二套商鋪貸款跟第一套一樣的，都是提供相關的資料給銀行審批。需提供的資料如下：本人（已婚的包括配偶的）身份證、戶口本（首頁及本人頁）、結婚證（或未婚證）、月供兩倍的收入證明，最近半年的銀行流水，供款帳號。