網上貸款還款應注意什麼手續

A. 銀行貸款還款注意事項有哪些

一、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

三、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

四、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

五、提供本人住址要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。

六、確定產權人時要考慮到退稅

根據上海市有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。由於抵扣的對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者，所以對於每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產權利人（購房人）。

七、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。
七不要

一、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款。

二、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

四、取得房產證後不要忘記退稅

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。待您所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。

五、貸款後出租住房不要忘告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

六、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

七、不要遺失借款合同和借據

申請按揭開款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

B. 網貸還款時需要注意什麼

若您是通過招行手機銀行申請的個人「閃電貸」，一般按月還款。此外，系統還自動為您開通了「隨還」功能，您若需要提前還款，請在手機銀行下方點擊「我的」，下拉頁面找到「我的貸款」→「貸款記錄」→「隨還」根據提示操作。可7*24小時自助還款，不收取違約金；貸款按日計息，用一天算一天利息。

申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件

(2)網上貸款還款應注意什麼手續擴展閱讀：

網貸風險提示：

1、網路交易都是虛擬的，一切都是通過網路進行的，借貸雙方的信息無法真正的了解，容易發生欺騙和錢款不還的情況的發生。

2、網路平台上很多的放貸人的信息中，有一些是打著貸款公司的名義發布的，真實性不可靠。正規的貸款公司都是國家批準的，而且都是值得信賴的，但是由於在網上並非現實中就比較的難判斷了。

3、如果貸款是網路平台代表銀行發放的話，有時候網路平台難免會有一些疏忽。有時候還可能被一些非法人員利用，不僅給個人造成損失，還會對國家金融行業帶來一定的問題。

C. 網上貸款需要什麼手續呢要抵押什麼嗎

1、網上貸款一般只需要身份證手機號認證，然後系統綜合自己的個人信用給你放款；
2、這種一般是憑信用借款的，沒有任何抵押；
3、所以如果信用足夠好的話，額度會稍微高一些。

D. 貸款需要什麼手續和流程，有什麼需要注意的嗎 貸款需要什麼手續和流程，有什麼需要注意的嗎

申請小額貸款的方法：
首先，我們要能夠提供個人身份證明，身份證、戶口簿、結婚證等。這一點一般很簡單，帶著身份證去就可以了。
有正當的職業和穩定的經濟收入。如果你的工作不穩定，老是換工作，也就代表著你的收入也是不穩定的，面臨的問題就是無法償還貸款。因此，貸款機構就會認為此次貸款是有風險的，審批很難通過。你的工作單位必須是正規的企業，並且最好是由銀行代發工資的，還需在銀行開立個人結算賬戶。這一點，也是為了規避風險，確保你是有能力償還貸款的。
遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。由於小額貸款是不需要抵押的，完全憑借個人的信用來獲得貸款。那麼，是否有不良信用記錄這一點就相當重要了。如果你的個人信用記錄良好，得到大額無抵押貸款的概率也會高一些的。
申請小額貸款注意事項：
1、申請貸款需了解自己的還款能力，不要盲目貸款
小額貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限較短、金額較少，毋需提供擔保的人民幣信用貸款。個人小額借款雖然不要求提供實物擔保，但並不等於不需要償還能力。借款人在向銀行申請貸款時，要如實填寫自己的收入和財產信息，不能虛報，准確評估自己的還貸能力，選擇適合自己借款方式，切勿盲目借款，導致自己不能按時還款，從而產生不必要的糾紛。
2、了解清楚合同細節再簽字
小額借款合同一般由銀行出具的格式合同，借款人簽字之前一定要了解清楚，對於不能理解的條款，也有權要求銀行工作人員解釋清楚後再決定。
一般需要注意的細節主要有：
（1）看清利率，是固定利率還是浮動利率。固定利率一般發生於一年期貸款中，由雙方協商確定，但不得高於中國人民銀行出具的同期貸款利率的4倍；浮動利率則一般出現於一年以上借期，即按中國人民銀行出具的同期貸款利率，上浮相應的百分百，有兩種浮動方式，第一種自調息後的次年1月1日貸款人按調整後新的執行利率執行。第二種利率的調整以約定的月數為一個周期，如遇調息，自調整後的下一個周期首月的借應日起，執行新的利率，浮動利率發生調整都不會另行通知借款人。
（2）還款方式。還款方式一般由當事人自行確定，通常要注意能否提前還貸，以及提前還貸利息的計算方式。
（3）罰息也要注意。罰息也是十分重要的一項，由於罰息往往比較高，所以千萬不要認為自己一定可以按時還款就不用關注罰息，罰息怎麼罰，罰多少，都需要了解清楚。由於以上條款一般都由銀行方確立相應的貸款產品，可供雙方之間商量的餘地並不大，所以借款人可以多了解不同銀行不同借款產品的信息，選擇借款利率相對更低同時也更適合自己的借款合同，而對於與銀行工作人員口頭約定的事項如果合同中沒有，則一定要在合同中另行載明，否則日後就無法證明有過協商。
3、注意擔保
一般而言小額貸款由於不需要實物擔保而廣受歡迎，但銀行從維護自身利益出發往往要求對於此筆借款要求提供擔保人。
擔保人在簽訂擔保合同時也應注意，
（1）不要人情擔保，不因借款人與自己有親戚或朋友關系而擔保；
（2）不要盲目擔保，在對借款人的還款能力和借款合同都不清楚的情況下就盲目擔保，切不可有「你負責還錢，我負責簽字」的思想；
（3）不要賄賂擔保，你為我擔保10萬，我支付你1萬，這樣做的結果，往往令擔保人因小失大；
（4）不要無效擔保，對於法律明確規定的不得從事擔保的主體不得進行擔保否則擔保無效。特別注意的是小額聯保，銀行會要求先成立聯保小組，小組成員都可以向銀行貸款，成員之間互付連帶保證責任。如果成為了小組聯保成員，意味著不僅要對自己的借款承擔清償責任，對於其他小組成員的借款也要承擔連帶清償責任，銀行會因小組成員中的某一人無力還款，而起訴全組成員，要求其他成員承擔連帶清償責任。不要認為自己還清自己的欠款就解除了全部合同，聯保合同此時依然存在。所以在選擇聯保小組成員時一定要挑選具備還款能力，有一定了解的成員。同時擔保人也要履行擔保義務，督促借款人及時還款，協助貸款人收回貸款。如果要解除擔保合同，切勿聽信銀行工作人員的口頭承若，一定要借款人，貸款人同時到場，並簽字認可，否則解除擔保的合同無效。

E. 貸款提前還款需要注意什麼

多數銀行要求還款至少一年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。在國有銀行，中行和建行需要還貸一年才能申請提前還貸，工行需要半年提前還貸。此外，招商銀行、交通銀行等銀行申請提前還款需要一年時間，華夏銀行則表示可以隨時申請還款。抵押貸款的期限一般在10年以上。在這個周期中，央行調整利率是必然的，各銀行調整利率的時間也不一致。中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等中資銀行普遍按照每年1月1日央行最新基準利率調整新的還款利息。外資銀行一般選擇在當月或季度進行調整。花旗銀行正在下一季度初按照新利率執行，匯豐銀行也於當天開始執行新利率。

對於房貸家庭來說，哪種利率調整方式更劃算？專家表示，如果處於降息通道，顯然調整速度越快，性價比越高；如果處於加息周期周，調整越晚，性價比越高。當人們選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，又稱“罰息”或“違約金”，一般在合同中約定。工、農、中、建、交等國有大型銀行，交通銀行預付不收取任何手續費，工行需要收取2-3個月的利息作為手續費，其他銀行則需要收取一個月的利息。三年內提前還貸的，收取一個月的利息作為手續費，三年後不收取手續費。銀行提醒市民，無論是在合同期內還清貸款還是提前還貸，市民在還貸完畢後不要忘記辦理抵押登記手續。按照產權證歸誰，還貸後收回產權證有幾個程序。最簡單的一種情況是，原產權證已在銀行抵押。

但是貸款買房是現在非常普遍的買房方式。買房人申請抵押貸款不容易。各種抵押貸款申請都需要經過嚴格的審查。但即便如此，不少購房者在貸款幾年後，都有餘錢，放的也是放的，會有提前還貸的打算，那麼提前還貸應該注意些什麼呢？誰不適合提前還款？

F. 網上銀行貸款辦理流程是什麼

貸款流程：
1.借款人向銀行提交個人資料：
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款

G. 網上貸款需要哪些證件啊

不同的平台條件不一樣，所需的證件也大同小異，建議貸款還是去具備相關資質的金融機構，比如銀行。

工商銀行個人信用貸款條件：

申請條件

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力;

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;

4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;

5、在工商銀行開立個人結算賬戶;

6、銀行規定的其他條件。

除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶：

(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;


(2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;


(3)為牡丹白金卡客戶;


(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;


(5)為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結清客戶)

申請貸款應提交的資料 借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：


1、本人有效身份證件;

2、居住地址證明(戶口簿等);

3、個人職業證明;


4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;


5、銀行規定的其他資料。


依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：


(1)優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。


(2)個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證。


(3)牡丹白金卡客戶資料。

(4)工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。


(5)工商銀行個人貸款借款合同文本。


貸款金額 貸款額度起點為1萬元，最高不超過50萬元(含)。 但目前全國個人貸款規模控制的情況下，有所控制。


條件不符的話你可以找找你所在地區的貸款機構，再聯系他們問問，或是直接在上面發布信息，有符合你條件的貸款機構他們會聯系你的。

H. 按揭貸款完成還款後有什麼手續要辦有什麼要特別注意的

在簽訂合同的日期之後的下一個月的前一天，比如2009年8月26日簽訂，到2009年9月25日前，就要備足還款資金，以免出現拖欠，如果有三次以上，下一次再申請貸款、信用卡、、、、到銀行都會受到影響。

每一年的年初到銀行列印貸款對帳單，核對還款情況

當聯系方式、住址、工作單位、、、發生變化要通知銀行

如果想提前還款，包括部分還款，要提前10個工作日通知銀行或前往銀行填申請書，把錢存在銀行卡上面，最好不要帶現金，這樣不安全。還款都以轉帳方式

每一次存入銀行的現金留好底單，以備查！

把資料＝購房合同、借款合同、各類單據都裝在一個資料袋子裡面、、、、、

I. 網上貸款需要具備什麼條件

貸款條件
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
貸款金額
貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
申請貸款應提交的資料
借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；
6. 貸款用途使用計劃或聲明；
7. 銀行要求提供的其他資料。