㈠ 我想把房子賣給妻子，然後貸款干別的。觸犯法律嗎算騙貸嗎
你好，房子是按照登記有效並證明是否屬於你。如果貸款的那套房子寫的是你的名字或者是你們共同所有，那就意味著你有一套房子。那再買房就屬於二套，如果原先那套房子沒有你的信息，那就屬於一套了。
㈡ 我問一個小貸公司借了十幾萬做了房產抵押後他把我房子賣了算違法嗎
不能，你是把自己家的房產證什麼的都交給小貸公司放著了吧。他無權賣出去。我之前就遇到過這樣的案例。
㈢ 把抵押給小貸公司的房子賣掉了，買房人報公安局，夠成刑式犯罪嗎
首先： 銀行的錢必須按時要還！ 否則逾期拉黑，以後你做啥都不方便咯，說難聽點就在社會中公開沒有信譽的人。其次：因為你跟小貸公司借錢把你的車子質押給了小貸金融（金融公司畢竟也是合法經營的），合同逾期未還錢，人家有權處理你的質押物品（畢竟車子是隨時貶值的），如果你一直不換貸，放個三五年你覺得你的車子還是那麼值錢？金融公司他們也要錢周轉（畢竟他們不是印刷鈔票的）。所以金融公司就把你的車子質押全債賣給了大眾的某個人。最後：你想找回你的車子，你必須通過和金融公司協商，讓金融公司聯繫到質押轉債的那個人（協商收回那輛車子，當然了得看那個人願不願意），切記沒動歪腦筋偷回車子，（如果偷回，你可能就定義為盜竊罪或詐騙罪）那樣你就完了。
㈣ 要是把房子賣了，銀行的貸款如何還
房屋有貸款，即是銀行有此房屋的他項權利，在房地產交易市場里有個他項權利證存在。想要銷售，需要注銷他項權利，也就是還清房屋的貸款。
多數還有貸款的房屋出售採取兩種辦法：1.房主自行還款贖證（即注銷他項權利證）；2.買房代還款，以還貸數額抵扣放款，但這種有風險，多數會委託擔保公司墊款贖證，擔保墊款費用買賣雙方協商解決。
㈤ 我把房子賣了，對方貸款，問一下如何確保銀行會把尾款打給我
有抵押的房子不能過戶，而且買賣房屋的話，必須要有房產證和土地證，賣有貸款的房子，必須把尾款結清之後，到房產局辦理注銷抵押登記之後才能過戶，不管別人說到天上去，記住，有尾款的房子必須結清之後注銷抵押登記才能過戶，而且必須要辦房產證和土地證
㈥ 家人的房子賣給我貸款
我明白了，從形式上，是你買他的房子，至於房款只需要付一半，那一半本來就是你的。你想咨詢是否能夠辦理公積金貸款，政策規定是可以的，但有具體要求如下：
公積金開戶滿一年，連續繳存滿半年，就可以申請公積金貸款。單位在那個區的公積金辦公室繳存的就在那個區辦理。只要買的房子有房產證，你也符合公積金貸款條件就可以辦理公積金貸款，一般2手房貸款是評估價的70%，首付30%。
借款人在申請貸款時應提供個人資料，有配偶、未成年子女或其他共同購房人的也應提供相關資料。
1.借款人及配偶
（1）借款人及配偶身份證（身份證丟失或過期的，提供臨時身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明）及復印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件3份；配偶為非中國籍公民或港澳台僑胞的，提供護照及復印件3份。
（2）結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復印件3份。
（3）借款人及配偶住房公積金龍卡。
（4）借款人及配偶正楷人名章。
（5）借款人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件2份。
（6）借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規定的，提供相關證件及復印件3份。
（7）借款人無配偶的，應在貸款承辦銀行簽訂《無配偶聲明》3份。