㈠ 夫妻共同貸款（未還清）的共有房產如何過戶給其
可以夫妻倆協議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什麼補償，雙方認可後，把分割細則寫入離異協議，雙方簽字，按手印，最好做個公證，注意保管，以防止以後扯皮。
然後，在住房貸款還清之後，無抵押，辦理完畢購房合同標注名義房產證，契稅證，土地證之後，再依據離異協議的預定，兩人到房管，。辦理離異住房析產過戶給一方，重辦這一方名義房產證，
辦理析產，只要200手續費，無稅費繳納。
㈡ 夫妻共同貸款買房子有一方信用卡逾期了幾次能貸款不
基本上是沒戲了 這兩年銀行對發放貸款卡的很嚴 你們又是夫妻共同貸款買房 只要一方的徵信不合格就根本貸不到款 （樓上說的父母貸款那簡直就不可能 銀行不會貸款給退休或者即將退休的人的）
可以和貸款銀行商量一下 看一方貸款（徵信記錄良好的）或者抵押貸款（抵押一套老房子的產權證） 這個關鍵就是看銀行了
㈢ 夫妻一方房貸逾期對另一方有影響嗎
夫妻一方房貸逾期對另一方沒有影響，因為房貸並不是夫妻必須共同還貸，可以一方還貸，另一方不承擔責任。
㈣ 夫妻共同房貸逾期會影響兩個人的信用嘛
夫妻作為一個整體，如果共同房貸逾期會影響兩個人的信用，對再次貸款產生影響。
當然，逾期記錄只體現在主借款人徵信，如果夫妻離婚，另一方再次貸款，徵信不受影響。
㈤ 夫妻一共有一套房,房貸逾期了,被銀行起訴了,法院會怎樣處理
夫妻一共就只一套房貸，逾期了，被銀行起訴了，法院的處理肯定會讓你們盡快地去還款，這是唯一住房，法院一般情況下不會進行拍賣
㈥ 夫妻雙方買房子有一方有逾期記錄但問我超過六十天可以貸款嗎
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
㈦ 夫妻共同貸款,一方欠銀行錢會封房嗎
不會，
詳細原因:
由於是夫妻雙方共同貸款，有一方欠銀行的錢，是不會封房子的；
銀行貸款需要本人的徵信報告和負債記錄報告，只有這兩者沒有問題，本人貸款就可以申請；
一方欠銀行的錢，只有本人沒有預期晚還，在銀行沒有不良記錄，就可以申請貸款，從而不會封本人的任何可以抵押的物品；
只要本人按時還款，就不會出現可以抵押的物品被封。
總結：只要本人申請銀行貸款，按時還款就可以了，不要出現逾期晚還現象，不要出現銀行的不良信息，就沒有關系。