房屋公積金貸款擔保費能退嘛

A. 鄭州住房公積金貸款擔保費1400元，能退不

當然可以退

B. 住房公積金貸款擔保保證金可以退嗎

住房公積金貸款擔保保證金可以退。

按照公積金貸款相關規定，貸款保證金是房地產開發企業繳交。保證金的目的是督促房地產企業盡快將房產證辦理到位，並將正式的房屋它項權證辦理到位。以維護購房人、公積金中心的合法權益。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位。

(2)房屋公積金貸款擔保費能退嘛擴展閱讀：

一、收取原因

銀行在發放貸款時，常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金，少則5%，多則20%，這個保證金通常打入企業（借款企業或擔保企業）在銀行開設的專有特定賬戶。

這個錢所有權歸企業，但企業是不能動用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者，當然，銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。

二、法律問題

預收貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。

預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。

中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。

目前，在一些金融機構存在著預收貸款保證金行為。該做法固然起到了一定的保證資金安全、督促借款人還款的作用，但它具有很大的危害，如：違反了利率政策，提高了利率；變相以貸引存，形成派生存款；加重了借款人的負擔，影響了銀行聲譽；預收貸款保證金比例不一且不逐筆辦理，易滋生違法腐敗行為；滋生了信貸員依賴心理，滋長了不認真執行「三查」制度的風氣。

C. 買房貸款保證金能退嗎

法律分析：買房貸款保證金可以退。買房貸款保證金作為對債權的擔保，在支付保證金的一方履行了債務的情況下，該保證金可以要求退還。另外，若是以定金作為保證金的，屬於一個定金合同，則收取定金的一方違約時，給付定金的一方可主張要求雙倍返還。所以，買房貸款保證金是能退的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

D. 公積金擔保費什麼時候交公積金擔保費可以退嗎

好多朋友 公積金貸款買房 ,都會咨詢手續等問題,然而為關注的就是公積金擔保費什麼時候交?公積金擔保費可以退嗎?本文就是我為您總結的相關內容,希望能夠幫到您。

一、公積金擔保費什麼時候交

根據《住房公積金管理條例》,申請住房公積金貸款的必須提供擔保,可選擇兩個自然人擔保,或者選擇住房公積金管理認可的擔保公司擔保。

而在實際操作過程中,絕大部分人都會被迫選擇由擔保公司進行擔保,這就產生了擔保費用。收費金額是由貸款金額、貸款年限、費率三項相乘得出。

擔保公司承擔住房公積金個人 購房貸款 的保證責任的范圍,包括貸款本金及 利息 、 違約金 、損害 賠償金 和實現債權的費用。

擔保公司承擔保證責任的期限從借款合同生效之日起至住房公積金貸款債務全部清償時止。

住房公積金的借款人未履行住房公積金還貸義務的,由擔保公司承擔連帶償還責任。

擔保公司履行連帶保證責任的時間:市公積金管理和受託貸款銀行在未收到借款人還款本息之日起兩個工作日內,通知擔保公司。擔保公司在接到《履行保證責任通知書》後5個工作日內,履行借款人未履行的還款義務。

若借款人繼續未履行住房公積金貸款償還義務的,擔保公司按月向受託貸款銀行支付借款人每月應付貸款本息,直至借款人轉為正常還貸狀態時止。

擔保公司按購房擔保借款合同約定承擔保證責任後,應向借款人進行追償。追償的金額為擔保公司承擔的連帶責任的金額及利息。

二、公積金擔保費可以退嗎

可退,一般 提前還款 都是可以退的。當借款人將貸款全部還清後,擔保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早,退還的擔保費越多。具體退換數額是根據還款情況而定的。2014年已經暫停了對公積金擔保費用的收取,10月後繳納的擔保費可退。

綜上所述,公積金擔保費用是在辦理公積金貸款時候,一起繳納的。但是可喜的是,公積金擔保費用是可以退還的,不過也是有前提的。我想說,公積金貸款是惠民的。

E. 公積金擔保費可以退嗎

可退，一般提前還款都是可以退的。當借款人將貸款全部還清後，擔保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早，退還的擔保費越多。具體退換數額是根據還款情況而定的。2014年已經暫停了對公積金擔保費用的收取，10月後繳納的擔保費可退。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

F. 公積金擔保費退費條件

法律分析：使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔保費，目的是為了防範資金風險，維護住房公積金繳存職工的權益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。公積金貸款擔保費是統一由市公積金管理中心統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。 單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

G. 房屋貸款擔保費會返還嗎

法律分析：房貸還完擔保費給退的，房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

H. 貸款擔保費會退嗎

貸款還完了擔保金是可以退的。擔保金是銀行為了避免逾期風險，會要求開發商提供擔保金並承擔按揭貸款的連帶保證責任。用戶辦理了房產抵押手續以後，銀行會將擔保金退回給開發商。因此，退還擔保金不需要等待房貸還清，只要辦理的抵押手續就會退回。網貸也是可以退的這個擔保費用是網貸平台為了讓你到期還款而設立的擔保金，所以每一個借款人都要繳納這一筆費用。就相當於你住酒店交的押金一樣，在退房之後酒店也會把押金退給你。如果你在房間進行了一些消費，那麼消費就會從押金裡面扣。所以如果你交了擔保費用，到期把貸款還清了，那麼擔保費就是能退的。如果你沒有還清，還有一些貸款還不了，那麼貸款公司就可以從擔保費用裡面扣除。所以擔保費用能不能退，關鍵還要看你能不能把貸款還清。但是如果你的擔保費用過期了，那麼就不能退款，因為還清貸款也是有期限的，如果過了這個期限，就是貸款逾期，擔保費用也不能退。如果你真的想貸款可以選擇正規的平台，這些平台都是受銀保監會監管的，也不會收取一些額外的費用。在選擇平台的時候一定要查驗一下這個平台的資質，它究竟有沒有能力放款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。