擔保貸款審核

⑴ 擔保公司擔保貸款流程

具體擔保流程如下：1、申請：提交申請貸款所需的相關資料。2、審核：提交資料齊全後，擔保公司核實資料真實性。3、協議：通過審核後，與銀行和擔保公司簽署相關協議。4、放款：銀行發放貸款並存入借款人賬戶，借款人自主支配。5、還款：按合同約定每月按時足額還款。

《中華人民共和國民法典》第四十一條

第四十一條 ：當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

⑵ 房屋抵押貸款的審批時間一般是需要多久

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。

拓展資料：
房貸貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
房貸需要提供的資料：
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
房貸辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
房貸款項提取
貸款的提取主要有以下兩種方式:
1.直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
2.專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。採用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。

⑶ 擔保資格審查什麼意思

擔保資格審查是指貸款機構會審查擔保人的擔保能力，看擔保人是否具有履行擔保義務的實力。也就是說，用戶申請擔保貸款，擔保人也需要通過貸款機構的審核。當擔保人沒有通過貸款審核，那麼本次擔保貸款就失敗了，用戶必須重新申請貸款。
擔保人為他人的貸款作擔保，擔保的記錄也會顯示在徵信中，因此擔保人要慎重考慮是否要為他人作擔保。
拓展資料：
什麼是擔保資格：
保證人資格即保證人的條件，是指民事主體成為保證人所應當具備的行為能力和清償債務的能力。是在訂立保證合同時首先應考慮的一個問題。倘若保證人不適格，將直接導致合同的無效。
擔保資格審查就是指發放貸款的銀行對其保證人有審查義務，包括保證人資格和保證能力。
如銀行發放了該筆貸款，銀行還要履行對保證人的監管義務。
保證分為一般保證和連帶責任保證，法律對連帶責任保證的執行視訴訟人的要求可先執行保證人、也可先借款人或同時執行借款人、保證人承擔償還責任。
如保證人無法清償債務，銀行可申請執行借款人，如都無能力償還，銀行可申報核銷，但賬銷案存，一旦借款人、保證人有償還能力，如訴訟銀行又不放棄的話，銀行可申請繼續執行直到追回損失。
擔保人的擔保方式
1、抵押擔保
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;
借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。
對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保
採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;
對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、保證擔保
借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。
保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
4、抵押加保證
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

⑷ 貸款審核要多久 馬上貸款也需要時機

焦急等待貸款審核的朋友都希望貸款能早點審批下來。那麼貸款審核要多久呢？讓我們先來了解下貸款審核流程，再看審核需要的時間。

一、貸款審核流程
1、組織報批材料
貸款機構業務部門將申請人提交的材料收集並整理，轉接給審批人員。
2、審批
審批的內容有：
(1)借款人資格和條件是否具備；
(2)借款用途是否符合貸款機構規定規定；
(3)申請借款的金額、期限等是否符合有關貸款辦法和規定；
(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效；
(5)貸前調查人的調查意見、對借款人資信狀況的評價分析以及提出的貸款建議是否准確、合理；
(6)報批貸款的主要風險點及其風險防範措施是否合規有效；
(7)其他需要審查的事項。
3、提出審批意見
貸款審批人根據審核結果做出是否同意申請貸款的決定，將審批結果交給業務申報部門。業務申報部門，認為有充分的理由時，可提請重新審議。
4、審批意見落地
對未獲批準的借款申請，貸前調查人應及時告知借款人，將有關材料退還，並做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。
對經審批同意或有條件同意的貸款，信貸經辦人員應及時通知借款申請人並按要求落實有關條件、辦理合同簽約和發放貸款等。
二、貸款審核要多久
具體來說，貸款審核需要的時間受到貸款類型和貸款機構的影響。申辦信用貸款一般只需要5天左右的審核時間，而擔保貸款和抵押貸款需要的審核時間就較長，因為貸款程序會更加復雜，需要對擔保人和抵押物進行額外審核，一般需要20天的審核時間。
另外，貸款機構的不同貸款審核時間也不同。一般小額貸款，申請門檻低，審核程序簡單，審核需要的時間短，許多都能當天審核完成。但銀行貸款，申請手續多，審核需要的時間也長。
還要提醒大家：如果借貸人在滿足有關貸款條件後，並且個人資質較好，那麼申請貸款自然也就順風順水，一路亮綠燈，審批速度也就較快了。此外，申請貸款審批速度還與申請時間是否是旺季有關，在貸款旺季，申請人多，審批部門審批的效率有限，往往審核需要的時間就多。

⑸ 做擔保貸款流程是怎麼樣的

公司擔保貸款的流程應為：1、由個人提出貸款申請。2、提交證明本人符合貸款條件的資料和公司提供的擔保。3、由貸款人審核。4、訂立借款合同和擔保合同。5、最後向申請人提供貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。第二十八條借款合同生效後，貸款人應按合同約定及時發放貸款。

⑹ 借錢選小額擔保貸款 審核監督有三種手段

1、貸前調查
系統查詢要全面，對貸款人身份、貸款次數、誠信記錄、擔保人情況、創業項目等要一一查實；實地調查要徹底，由擔保中心和承貸銀行聯合進行實地調查，每戶調查必須由2個工作人員參加，並履行被調查人、調查人簽字手續。重點調查創業者身份、創業項目、創業場地等情況，經查實「人、證、地」三者相符才可發放貸款。
2、資金使用
不定期對貸款戶進行動態跟蹤，了解創業進程，資金使用情況，對創業「不正常夭折」的或是資金挪作他用的，立即停止貼息並追回貸款。
3、貸款到期
逾期貸款採取電話催款、發函催款、上門催款、財政扣款、法院起訴等途徑加大到期、逾期還款催收力度，督促借款人履行還款義務，堅持和借鑒好的催收方法，提高貸款回收效率，確保貸款回收率保持在99%以上。

⑺ 徵信報告上面擔保資格審查是什麼意思我沒做過擔保啊

擔保資格審查是指貸款機構會審查擔保人的擔保能力，看擔保人是否具有履行擔保義務的實力。也就是說，用戶申請擔保貸款，擔保人也需要通過貸款機構的審核。當擔保人沒有通過貸款審核，那麼本次擔保貸款就失敗了，用戶必須重新申請貸款。
擔保人為他人的貸款作擔保，擔保的記錄也會顯示在徵信中，因此擔保人要慎重考慮是否要為他人作擔保。
一、擔保資格審查是審查擔保人的擔保能力，發放貸款的銀行對其保證人有審查義務，包括保證人資格和保證能力。如銀行發放了該筆貸款，銀行還要履行對保證人的監管義務。保證分為一般保證和連帶責任保證，法律對連帶責任保證的執行視訴訟人的要求可先執行保證人、也可先借款人或同時執行借款人、保證人承擔償還責任。如保證人無法清償債務，銀行可申請執行借款人，如都無能力償還，銀行可申報核銷，但賬銷案存，一旦借款人、保證人有償還能力，如訴訟銀行又不放棄的話，銀行可申請繼續執行直到追回損失。
二、銀行在查詢個人徵信時需要在人行查詢系統里的查詢選項里選擇對應的查詢理由，是不是你給別人提供什麼擔保，比如為他人貸款擔保之類的，或者是你本人申請信用卡，銀行會查詢個人徵信，有可能查詢理由選錯了。銀行查詢個人徵信需要得到被查詢人的授權。如果你沒有申請信用卡、辦理貸款、為他人擔保，銀行查詢你的個人徵信，可向當地人民銀行投訴。
拓展資料
擔保人需要有什麼資格
(一)擔保人具有法律規定的資格，需要滿足所需條件：
1、與本案無牽連;
2、享有政治權利，人身自由未受到限制;
3、在當地有常住戶口和固定住所;
4、有能力履行擔保義務。
5、沒有明顯的違約記錄。
(二)擔保人具有年齡限制：
年齡超逾18歲，不是破產者。

⑻ 大學生創業擔保貸款辦理須知

創業勵志照亮人生，大學生創業改變命運!下面我給大家分享大學生創業擔保貸款辦理須知，歡迎參閱。

大學生創業小額擔保貸款辦理須知

一、貸款對象

1、已參加創業培訓，並申領了《海安縣大學生自主創業優惠證》自主創業的大學生。

2、大學生村幹部

二、貸款條件

1、經工商部門注冊登記並已領取營業執照，有固定的經營場所。

2、從事的生產經營或服務項目具有可行性。

3、無不良行為和不良信用記錄，在各商業銀行在貸關系。

4、有貸款償還能力，並提供反擔保人(單位)，簽訂反擔保合同。

三、貸款程序

1、個人申請。憑《大學生自主創業優惠證》和《營業執照》到縣小額擔保中心領取《小額擔保貸款申請表》

2、組織推薦。持《貸款申請表》等資料到各鎮、街道(社區)勞動保障服務機構簽署推薦意見。

3、落實擔保。持以上資料並落實反擔保對象，到縣小額擔保中心簽訂反擔保合同。

4、調查審核。小額擔保中心和經辦銀行及有關專家共同對借款事項進行調查核實，討論確定可否批准貸款。

5、貸款辦理。對獲得批準的，通知貸款對象憑審批資料到小額擔保敬愛款經辦銀行辦理貸款手續。

四、貸款額度

小額擔保貸款額度一般限額2-10萬元，屬於合夥經營或組織起來就業並具備一定資金和相應反擔保條件的，可按其吸納人員均10萬元以內的額度給予擔保貸款，最高為50萬元。

五、貸款利率與貼息

微利項目初次貸款據實全額貼息，滿2年後續貸的給予50%貼息，其他非微利項目初次貸款給予50%貼息。小額貸款利率的現行年利率為中國人民銀行公布的基準利率。

六、貸款期限

小額擔保貸款期限一般為二年，一年一借，還後續借，期滿後仍需續借的，經批准後可延期一年。

受理機構：海安縣小額貸款擔保中心

機構地址：海安縣人力資源市場大樓一樓28號窗口

大學生創業貸款須知

一、貸款對象：領取《青年大學生創業證》，2012年1月1日後在十城區范圍內注冊成立創業實體或民辦非企業(國家限制行業除外)，並擔任法定代表人(負責人、個體工商戶業主)，無不良信用記錄或其他經濟違法行為的青年大學生。

二、貸款額度：個人創業小額擔保貸款一般為5萬元，規模較大的可提高到10萬元;合夥經營或組織起來就業的，按人均不超過10萬元，最高不超過50萬元申請貸款。

三、貸款期限：小額擔保貸款期限一般不超過2年，可按規定展期一次，展期期限不得超過一年。

四、貸款利率：小額擔保貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率，不得上浮。

五、貼息：對從事微利項目的小額擔保貸款，由財政部門按季度給予全額貼息，從事非微利項目的，財政部門按季給與50%貼息。展期、逾期不貼息。

微利項目：是指由下崗失業人員在社區、街道、工礦區等從事的商業、餐飲和修理等個體經營項目，具體包括：家庭手工業、修理修配、圖書借閱、旅店服務、餐飲服務、洗染縫補、復印打字、理發、小飯桌、小賣部、搬家、鍾點服務、家庭清潔衛生服務、初級衛生保健服務、嬰幼兒看護和教育服務、殘疾兒童教育訓練和寄託服務務、養老服務、病人看護、

幼兒和學生接送服務、工藝品零售、小五金和水暖器材銷售、租賃服務、個體運輸、園林綠化、服裝鞋帽加工製造、種植、養殖等符合政府產業導向、適合被列為扶持初始型創業者創業的行業，按規定給予財政全額貼息。

六、 申請程序

(一)個人貸款。申請人持《工商營業執照》副本或民辦非企業登記證書、《創業證》原件及復印件;身份證原件及復印件;經營場所租賃協議復印件、貸款申請書、創業計劃書、有效擔保材料等，到注冊地所在街道人力資源和社會保障所提出申請。街道保障所對符合條件的貸款申請人發放一式四份《南京市青年大學生創業小額擔保貸款申請審核表》，對申請人進行現場調查，確認後填寫《現場調查情況表》，在五個工作日內完成初審工作，並向所在區人力資源和社會保障部門上報;區人力資源和社會保障部門審核後上報市人力資源和社會保障部門。市人力資源和社會保障部門將審核通過的借款人資料交經辦銀行。經辦銀行按規定辦理貸款手續。

(二)合夥創業貸款。召集人持《創業證》原件及復印件、《工商營業執照》原件及復印件或民辦非企業證書、合夥成員的《創業證》或《就業失業登記證》(在校生憑學校證明)、身份證、戶口簿、“合夥協議書”、經營場地租賃協議、貸款申請書、還款責任承諾書、有效擔保材料等相關資料到注冊地所在街道人力資源和社會保障所提出申請。街道保障所對符合條件的貸款申請人發放一式四份《南京市青年大學生創業小額擔保貸款申請審核表》，對申請人進行現場調查，確認後填寫《現場調查情況表》，在五個工作日內完成初審工作，並向所在區人力資源和社會保障部門上報;區人力資源和社會保障部門審核後上報市人力資源和社會保障部門。市人力資源和社會保障部門將審核通過的借款人資料交經辦銀行，經辦銀行按規定辦理貸款手續。

(三)貼息申請

貸款人在按時還本付息後，憑存摺復印件或銀行結算單或還款計劃表到區人力資源和社會保障部門辦理貼息手續，填報《貼息審批表》。區人力資源和社會保障部門初審後，將貼息審批表及相關材料報至市人力資源和社會保障部門，經市人力資源和社會保障部門審核後上報市財政局，市財政局審核通過後將貼息資金撥付至有關銀行，銀行應及時撥付至貸款人在該行開立的貸款賬戶。

七、貸款擔保：擔保可採用信用方式或提供必要的財產抵押、質押、保證等方式(此項適用於南京市創業小額擔保貸款)。

(一)保證人條件

1、年滿22周歲且具有完全民事行為能力，男性不超過60、女性55周歲;

2、具有本市城鎮常住戶口並且具有固定住所;

3、信用報告當前無逾期且不存在擔保代償記錄;

4、國家機關、事業單位人員;國有大中型企業正式在職1年以上人員;具有穩定職業和較高收入正式在職3年以上、年收入達擔保金額50%以上其他企業人員;

5、保證人與借款人非夫妻關系。

對於組織起來合夥創業申請貸款的，採取保證方式的，合夥人應逐一簽訂保證合同，保證合同可約定保證份額。

(二)抵押物條件

1、用於抵押的房產須在本市行政范圍之內;

2、權屬關系明晰、合法、有效、能上市交易;

3、貸款期限與抵押人及共有權人年齡較大者之和不超過65周歲;

4、房屋建築面積在40平方米以上。

權屬有爭議，被依法查封、扣押、監管或限制、依法公告列入拆遷范圍，以及依法不得抵押的其他房產均不得抵押。

⑼ 合肥小額擔保貸款申請流程如何

合肥小額擔保貸款申請流程如何？小額擔保貸款，為那些下崗再就業人員的創業提供了很大的幫助。那麼，我們合肥貸款如何申請？申請合肥小額擔保貸款的流程如下：
一、街道介紹、區勞動保障局審核
申請人自願向戶藉所在街道設立的勞動保障工作站申請，工作站對下崗失業人員辦理身份確認手續，由街道勞動保障工作站進行初審，初審合格後出具《小額擔保貸款介紹書》
區勞動和社會保障局復核後在《小額擔保貸款介紹書》上簽署意見，辦理時間不得超過一周。
二、擔保機構核保
三、貸款申請審批與發放
申請人持上述資料及區擔保機構出具的《小額貸款擔保調查審批表》，向與區擔保機構有合作協議的商業銀行申請貸款，貸款銀行自收到貸款申請及符合條件的資料之日起，應在一周內給予書面答復，對符合條件的及時辦理貸款手續。

⑽ 擔保貸款流程是怎樣的

小額擔保貸款流程
1、向本地人力資源和社會保證部門提出申請，並根據要求提供相關材料。相關部門對提交申請的資格人是否符合資格和提交的材料真偽進行審查；
2、落實相關擔保條件，在經由對申請者的資格審核以後，將對申請者提供的擔保條件進行審核，確保擔保真實、可信，以降低金融風險；
3、金融機構申請，在經由政府相關部門的資格和擔保人等條件的資格審核後，申請人將向相關金融機構提出申請。
4、金融機構在接到申請人提交的申請材料之後，將根據規定的流程進行審核，若申請者提交的資料經由審核，將准備進行放款；同時簽訂相關合同手續，做好相關數據上報給政府有關部門；
5、做貸後管理工作，監督申請者貸款是否落實到實處，並提前申請者根據合同約定準時還款。
企業擔保貸款流程
1、申請：企業提出貸款擔保申請。
2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。
3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保：與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。
8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。