『壹』 在北京怎麼做房屋抵押貸款
這個問題我知道，北京易融還行吧
『貳』 想做北京的銀行房產抵押貸款，但是聽說下款得一個多月，怎麼辦
目前辦理北京銀行房抵貸，只要您的材料齊全，7-15天就可以辦理完成，如果是銀行告知需要1個多月的話，建議您換銀行或者換產品。您也可以找助貸公司咨詢一下，專業的人辦事效率也會更快，更節省時間。
『叄』 在北京，個人房屋抵押貸款需要滿足什麼條件呢
你好，首先肯定是身份了，擁有合法有效的身份證明，戶籍證明等。另外就是年齡，不能太小也不能太大，一般是18—65周歲。辦理貸款銀行很看重你是否有穩定的收入，避免還不上貸款。最後很重要的一點就是徵信是否良好，希望我的介紹能幫助到你哦😀
『肆』 北京銀行抵押貸款申請條件有哪些
銀行的房產抵押貸款分為：抵押消費貸款和抵押經營貸款。
通過名字就可以看出抵押消費貸款說的就是用途消費的房產抵押貸款，抵押經營貸款說的是用途用做公司經營的房產抵押貸款。下面我來說下申請條件
1、抵押消費貸款：需要年齡18-65周歲，需要有穩定的收入，最好有借款額月供2倍以上的打卡工資，有些也可以認流水收入。一般的還款方式是5-10年等額本息還款，提前還款無違約金。
2、抵押經營貸款：需要抵押人年齡18-65周歲（個別銀行可以到80周歲），借款人：18-65周歲，要求借款人名下或者配偶是企業的法人或者股東，或者是准備創業，剛剛申請的營業執照。需要一年的流水至少覆蓋月供。還款方式比較多，可以1-20年等額本息，也可以1-10年先息後本。
厚澤馬騰飛
『伍』 銀行抵押貸款怎麼辦理
抵押貸款辦理流程：
1、向銀行申請抵押貸款，提交相關資料;
2、銀行會對你的抵押物進行評估、審核;
3、審批通過後銀行會通知申請人到銀行確定貸款金額、期限等信息，之後簽訂借款合同;
4、辦理抵押登記等手續;
5、銀行放款，申請人結清貸款後辦理抵押登記注銷手續，拿回抵押物。
什麼是貸款？
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行抵押貸款的條件：
1、借款人年齡需在18周歲到65周歲之間;
2、有穩定的工作和收入，具備一定的還款能力;
3、借款人長期居住地需有借款銀行的網點;
4、提供一定的借款資料，尤其是抵押貸，提供抵押物所有權證明，如房產證、車輛行駛證等;
5、個人徵信良好，無不良信用記錄，還款意願強烈。
貸款種類的劃分標準是多樣化的，根據不同的標准有不同的方法，以下是詳細分類：
1、根據貸款經營屬性劃分：自營貸款、規委託貸款、特定貸款。
2、根據貸款期限劃分：短期貸款和長期貸款。
3、根據貸款主體經濟劃分：國有貸款、國家控股企業貸款、集體企業貸款、私營企業貸款、個體商業貸款。
4、根據貸款信用程度劃分：信用貸款、擔保貸款、票據貼現。
5、根據貸款在社會生產形態劃分：流動資金貸款、固定資金貸款。
6、根據貸款質量劃分：正常貸款、不良貸款。
『陸』 北京房屋抵押貸款辦理流程
您好，您的問題我的回答如下：
目前抵押貸根據用途分為，經營和消費。根據您的具體情況選擇銀行的不同產品。
大致的辦理流程，
（前提是尋好房子的評估值，及聯系好銀行）銀行簽借款合同，
補齊資料（1、評估報告2、夫妻雙方戶口本，結婚證，身份證，學歷證明，收入證明，公司營業執照副本復印件加蓋公章，流水，其他資產證明，房本），
補齊資料後，等待銀行審批，
批貸後銀行會有一張批貸函，
然後銀行會出一份抵押材料，去房屋所在區域房地產交易中心，進行抵押登記，錄機。（6月1日新規定，北京全市建委抵押登記出他項權利證的時間，統一為5個工作日）
出他項權利證後，銀行放款。
（全部流程下來大概1個月的樣子）
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目前利率最低是上浮10%，一般是在上浮10-30%不等。（各個銀行產品不同）
另外也可以找擔保公司幫您操作（因為長期和銀行合作，所以有一定的優勢，這里就不細說了）
希望我的回答對您有所幫助，如有問題請繼續提問。
『柒』 北京銀行汽車抵押貸款條件有哪些
北京汽車抵押貸款所需要的材料：
1）有效身份證明或公司證明；2)汽車登記證書；購車發票；機動車號牌；行駛證；3)有穩定收入的人群。4）車齡要再6年以內，6年以上不可以。
拓展資料
1.汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
2.國內來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務，這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。譬如，汽車抵押貸款服務，是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。
3.「車貸」分押車與不押車兩種貸款形式。押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車 。不押車：客戶可以選擇只是把手續押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續齊全可以當天放款，車輛抵押貸款硬性規定：個人名下汽車，全款車輛，手續齊全，在使用期以內的車輛。
4.本息還款
先計算每月貸款余額所產生的利息，將等額還款金額減掉應還利息後再形成當月的還款本金數。在還款初期，由於貸款余額較大，利息占每月還款額的比例就較大，本金歸還速度就相對較慢，隨著時間的推移，貸款余額逐漸減少，利息的比重逐漸減少，本金的比重逐漸增加。 該種還款方式比較適合那些有固定年終獎金或是有固定年收入的人。
5.本金還款
車貸等額本金是指借款人在汽車貸款後所選擇的等額本金還款法，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
6.智慧還款
該種還款方式為汽車還款的一種新型方式，即將貸款分成兩部分，於首期和末期分別歸還。智慧尾款到期後有三種不同的還款方案可供選擇： 方案一、到期一次性歸還尾款；方案二: 對尾款進行再融資，申請12個月的貸款展期；方案三、 用車輛置換的方式歸還尾款。
『捌』 北京房屋抵押貸款具體流程和需要證件
您好！用房產做抵押，是可以復在銀行辦理貸款的。
但是，房屋和房屋所有人首先要符合銀行的條件。
1）房屋情況：一般情況下，銀行受理20年以內的，
產權清晰
的房產。
2）
房主
及配偶的信用情況：包括之前是否做過貸款？信用卡的使用情況等。如果信用不好，也不好辦理。
3）房主或
貸款人
的還款能力：光有房產還不制行，同樣也要具備
償還貸款
的能力。銀行發放貸款是比較謹慎的，如果沒有足夠的償還能力，也是不可以的。
另外，辦理
抵押貸款
需要時間。一般情況下需要一個月左右。
基本流程是這樣：
房屋評估---銀行
面簽
---資料審核---批貸---建委抵押登記知---放款
需要的資料有：
1）
房產證
2）房主夫妻雙方的
戶口本
，身份證，結婚證（離婚要有
離婚證
和
財產分割
協議）
3）貸款人的
銀行流水
4）貸款人的
收入證明
5）其他財力證明：比道如
其他房產
，車，股票，
大額存單
等
希望對您有幫助，謝謝~！