珠海民生銀行抵押貸款

⑴ 如何辦理民生銀行房產抵押貸款

如果是一手房，就要看房產公司是否和民生銀行簽合同了，沒有的話就不能做。二手房的話就直接去民生銀行問，看是否可以做。如果要是自己沒有門路的話，直接去找中介幫你做

⑵ 民生銀行房產抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 想問下，民生銀行的抵押貸款需要那些材料 資質

在這個平台進行房產在線交易，房產買、賣雙方在交易過程中的資金都需要存入民生銀行專業的資金監管帳號保障雙方的資金安全，所以你申請抵押貸款的資金，申請成功了也會存入房款保。具體民生銀行抵押貸款信息：
1. 營業執照（2年以上）、稅務登記證/機構代碼證/公司貸款卡---如有則提供
2. 借款人及其配偶身份證、戶口簿 、婚姻狀況證明
（如房產為他人，則一並提供）
3. 近期租賃協議（自有店面等提供產權證/購買合同）
4. 房產證、土地證，其他家庭財力證明（房產證、車輛行駛證、購房合同等）
5. 工商登記基本信息表（工商局列印）
6. 商戶卡（民生行銀行卡）
7. 主要銀行近六個月流水
8. 其他經營佐證材料（代理書、合作協議、獎勵證書、公司章程、近期財務報表、貸款卡等）
9、房產預評估（過戶完改名字）

⑷ 民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎

民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎
不需要，抵押貸款只需要夫妻雙方簽字即可，但是如果你超過抵押率是要找擔保人的。

房產抵押貸款在民生銀行辦理的方法和所需要的資料：
1.借款人的有效身份證件
2.借款人職業和收入證明
3.借款用途證明
4.合法有效的房產產權證明
5.擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明
6.民生銀行認可的房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
7.民生銀行規定的其他文件和資料
貸款額度：

1. 20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤200；抵押率≤70%且，5≤貸款金額≤500
2. 20年商業用房、高價房、別墅、高檔公寓等，抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤200抵押率≤50%且，5≤貸款金額≤500

貸款期限最長不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，可在規定范圍內浮動。
業務流程：

1.遞交材料、提出申請
2.銀行調查、審批
3.簽訂借款合同及擔保合同
4.辦理保險、房屋抵押登記手續
5.辦理貸款發放手續
6.依照合同約定按期償還本息
7.清貸款，合同解除、注銷抵押登記

⑸ 民生銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2