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公積金住房貸款擔保中心

發布時間:2022-08-03 04:00:22

『壹』 北京住房公積金貸款擔保中心是什麼單位

是事業單位!
(管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設3個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。

『貳』 公積金貸款去哪裡辦理

公積金管理中心所屬管理部,如當地公積金管理辦公室,有市公積金、省公積金、直屬單位公積金(鐵路、煤炭等)。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
公積金貸款放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會逐步增加,預計明年內會開放所有公積金貸款經辦銀行。中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。
(2)公積金住房貸款擔保中心擴展閱讀:
申請流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
參考資料:搜狗網路-公積金貸款

『叄』 國家公積金擔保中心

都給中介了,有膽量。

中央國家機關分中心
分中心及管理部名稱:北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心分中心及管理部
住房公積金業務電話:59059001地址:北京市朝陽區朝外大街甲10號
如有其他保險疑問,請來:多保魚講保險!,

『肆』 北京市住房公積金擔保中心電話

北京的公積金可以在外地買房。其流程如下:

一、申請條件

1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)。

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料

1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)。

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)。

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

三、辦理流程

1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。

2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)。

若住房公積金異地貸款不受理,說明該地區未支持異地貸款公積金,申請人可以申請提取公積金用於購房,因為公積金可以用於購房,不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用於首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。

住建部在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,使公積金異地貸款有了操作細則。

截止目前,只是大部分城市開通了異地貸款公積金,包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等,異地貸款仍然正在逐步全國開放。

(4)公積金住房貸款擔保中心擴展閱讀:

新華社上海1月17日電(記者鄭鈞天)上海市公積金管理中心17日發布消息稱,《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》將於4月1日起正式施行。

其中,貸款政策明確,外省市繳存職工在上海市購買自住住房將被納入貸款范圍;提取政策支持上海市無房職工提取住房公積金支付房租,且允許職工委託提供宿舍住房的所在單位或者專業租賃企業集中遞交申請。

三個辦法對近年來住房公積金政策變化和管理中碰到的新情況、新需求,在政策上予以完善。例如,明確新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,繳存基數為該職工本人當月全月應發工資;

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,繳存基數為職工本人首月全月應發工資;職工退工當月工作時間未足月但單位發放工資的,則應當繳存住房公積金。

『伍』 上海公積金擔保中心

一、住房公積金個人購房貸款申辦流程①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。②申請受理借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。③房產公司蓋章借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。④落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。⑤辦理抵押登記借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理住房抵押登記手續。⑥通知銀行放款借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。⑦領取個人資料所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。二、委託代辦流程①政策咨詢同自行辦理流程。②申請受理除完成自辦流程該步驟的各項內容外還需簽訂《代辦服務協議》,並支付代辦服務費。同時辦理信用卡申請手續。③貸款發放擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款,並將合同、信用卡等個人資料快遞交給客戶。

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『陸』 北京市公積金擔保中心

若在招商銀行辦理的公積金貸款,房產證抵押權人是招行的,則需本人持身份證到北京招行貸後服務中心辦理解押手續,5-10個工作日後領取解押材料,如果抵押權人為「北京市住房貸款擔保中心」,則需聯系「北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心辦理。

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『柒』 北京市公積金擔保中心電話

如果是在北京,在公積金櫃台直接還清貸款後,還需要做的是:
第一步、去公積金管理中心(方庄那個)開一份《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸款證明》(簡稱「還清證明」吧)
地點在方庄公積金管理中心的二層,找咨詢台說辦「還清證明」,他們會給你個號到櫃台辦理。需要身份證原件、公積金借款合同原件(橘紅色封面的那本)。櫃台開的《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸證明》共一式三份,分別蓋上紅章簽上日期。
證明幾分鍾就能開完,然後櫃台會給你一份《北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續說明》,也就是說你在這里開完證明還不算完事兒,還得到北京城斜對角另一個地方繼續。
第二步、給銀行一份還清證明作為備案
從方庄公積金中心出來可以順道去趟方庄的建行城建支行(多數人都是這個銀行吧,如果不是建行,反正就是當初給你批貸款的那個銀行),給櫃台一份公積金管理中心剛剛開出的「還清證明」(3份中一份,然後你還剩2份),備個案。他們會看一眼身份證和公積金借款合同的原件,在銀行就沒啥可辦的了。
第三步、去北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續。
方庄是公積金管理中心,中關村的是住房擔保中心,這倆兄弟單位之間的距離著實不近。你必須從方庄跋涉到北四環,辦理「擔保終結手續」。好消息是,你不一定要當天過去,雖然寫著三天之內,但過些日子去也沒啥。
擔保終結手續辦理過程挺簡單,叫號到櫃台,審核資料,收走一份還清證明,簽發《貸款還清確認書》,給你一份押在擔保中心的購房合同正本。最後審核是否有其他欠款,就可以走人了。
地點:北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層(鼎好電子市場向西200米)
需要攜帶的資料:身份證、結婚證、借款合同、還清證明、當初辦公積金貸款時開的擔保費發票,有產權的需要帶產權證(這條對沒拿到產權證的限價房業主不適用),注意:必須都是原件。辦理時間:周一至周五,9:00-11:30,13:00-16:00
提醒:
1、擔保中心人多,盡量早去。請假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中關村,但出門時得帶齊全了兩邊的證件。
2、要本人親自辦理,代辦的話,似乎要拿一堆證件。據說房產證上登記幾個人,那幾人就必須親自帶著各自的證件都去擔保中心,不太清楚。
3、擔保費不退。2004年以後公積金貸款開出的擔保費發票就不再退了。
辦理完這些才算真正還清公積金貸款了。剩下就是拿好證明,催開發商早日發放房產證!

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『捌』 公積金貸款擔保公司怎麼收費

法律分析:需要交擔保費用,擔保費用是交給住房公積金管理中心的,公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險;在公積金管理中心做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

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